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J
joseito
07/03/2019 10:44

Documentación de la Comunidad de Propietarios.

¿Puedo reclamar al Administrador los gastos generados al acudir al juzgado por Diligencias Preliminares debido a que no me ha proporcionado documentos relacionados con facturas dudosas o alteradas?

1.713 lecturas | 3 respuestas

Buenos días:

El Art. 20.e de la LPH dice del Administrador: Actuar, en su caso, como Secretario de la Junta y custodiar a disposición de los titulares la documentación de la comunidad.

Al Administrador de mi Comunidad le he pedido por activa y por pasiva documentos relacionados con facturas dudosas o alteradas” que pueden rayar en Supuestas Apropiaciones Indebidas. El Administrador ha “contestado” una y otra vez con el silencio absoluto. Finalmente he recurrido a solicitarlos a través del Juzgado por Diligencias Preliminares, lo que me ha ocasionado unos gastos “interesantes” Al final no le ha quedado más remedio que trasladarme copia de tales documentos.

Mi pregunta: Si el Administrador tiene la obligación de ”custodiar a disposición de los titulares la documentación...” y no ha cumplido esa obligación por la vía de consulta reglamentaria ¿Tengo derecho a reclamarle los gastos que me ha ocasionado el acudir al juzgado por Diligencias Preliminares?

Gracias por su atención

Saludos de José Ignacio Tobía

 

 
carolinevega
carolinevega
07/03/2019 13:15

vale,joseito, entiendo que en el juzgado o en cualquier sitio oficial se esta estudiando so solicitud, pero que al día de hoy no existe un documento oficial generado en el juzgado o dónde sea, donde le oblige al administrador a facilitarle esa documentación.

es así?

Cause_Fincas, anteriormente ya le comenté y tuvimos lo nuestro que yo de leyes no tengo ni ídea, que sólo conozco la LPH, a para mí es muy interesante la aclaración que usted facilita dado que al menos lo que entiendo según lo expuesto por usted es:

que el camino emprendido por joseito, digamos que no es muy recurrente en temas de comunidades.

y joseito al final de su pregunta dice;Al final no le ha quedado más remedio que trasladarme copia de tales documentos.

entiendo que al administrador porque él lo ha querido si ha facilitado esa documentación, pero entiendo que nadie le ha obligado a ello, porque yo daba por sentado que ya existía una resolucción

 

 
J
joseito
07/03/2019 12:47

Se está estudiando la documentación recibida.

No obstante, sea cual sea la decisióln que se tome, el Administrador, incumpliendo el Art 20-e), me ha obligado a recurrir a Diligencias Preliminares, lo que no hubiera tenido si me hubiera proporcionado tales documentos.

Gracias.

 

 

 
carolinevega
carolinevega
07/03/2019 12:42

desde luego su testimonio es muy interesante, dado que en todos los blogs el tema de la obligación por parte del administrador de facilitar fuera de las juntas la documentación solicitada, siempre se ha dicho que no tenía obligación de hacerlo.

ahora usted nos informa que usted solicitó fuera de junta documentación de la comunidad, que su administrador no se la facilitaba, que usted puso una denuncia y que el juzgado a fallado a su favor, emitiendo una sentencia a su favor.

le rogaría encarecidamente que nos amplie su caso

gracias

 

Fin del hilo
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