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crisrosap
crisrosap
20/05/2019 14:26

Obra realizada y piden derrama

¿Es legal que se pida una derrama sin aprobarla en una comunidad de vecinos?

1.547 lecturas | 7 respuestas
El pasado día 2 de mayo se realiza la reunión anual, por motivos de trabajo salí 15 minutos antes de que finalizará. Y cual mi sorpresa que en acta a parte de encontrar mogollón de errores , al final dice que se va arreglar otra viga( no sé ya cuántas ) del vecino del primero que acaba de comprar la vivienda hace unos meses, y asciende a 1120 €, que como la derrama no se aprueba que la señora afectada lo paga y se le descuenta de sus cuotas, y luego pone: si fuese el caso la presidenta ( que se ha cambiado y es la señora afectada nueva) queda autorizada para ponerla al cobro.

Llamo a la señora de la obra puesto que me dijo que iba a reclamarle al vecino de arriba (antigua presidenta) puesto que las vigas estaban húmedas y debe de ser que la señora tenga algún salidero puesto que da su baño y cocina. Es más iba a llamar a un perito u algo para que viniera a verlo, como l vecina que suponemos que tendría fuga o algo no tiene seguro le dijo que lo arreglará y que eso lo paga la comunidad , como otras que han echo lo mismo y que estamos ya harto de pagar. En fin que resulta que ya se ha arreglado y piden la derrama sin aprobar nada. ¿Es legal esto? ¿Como puedo hacer para negarme? ¿Debería haber salvado el voto el resto de los que se negaron?
 
carolinevega
carolinevega
22/05/2019 21:29

para pasar una derrama lo primero es que se apruebe en junta y en este caso no se ha realizado

no se como abonará usted las derramas, pero si se realiza a traves del banco, los recibos no existen

el abonar en mano al administrador, en que se basa usted para aconsejar que es el mejor mètodo? eso es completamente obsoleto. y es normal que el administrador no acepte ese método, primero porque la LPH no le obliga, y segundo porque si lo tiene en su oficina y le roban, lo tendrá que poner él

 
M
manel100
22/05/2019 20:50

para pasar la derrama al cobro tiene que haber recibos, si no los hay es otra cosa.
pida recibos de todo lo que pague, no se conforme con un recibo de entrega de dinero que se puede utilizar para cualquier cosa, a parte a nombre de quien esta esa cuenta corriente?quien tiene acesso a ella?…..mejor pagar en mano al admistrador con recibo a la entrega del dinero¡¡¡¡, pero esa es una practica que no gusta a los admistradores¡¡¡¡¡ y ala que tenemos derecho que nos den un recibo del pago

 
carolinevega
carolinevega
21/05/2019 21:16

yo le mandaría la carta cuando la nombrase morosa, y sería bastante fuerte, la diría que va a denunciarla por calumnias y falsedad, dado que en ninguna junta se ha aprobado dicha derrama

 
crisrosap
crisrosap
21/05/2019 15:34
Muchas gracias carolinevega ya lo he echo esta mañana. Dice que sino lo pago seré morosa. Así que he llamado a una conocida mía qué es abogada y me ha dicho que le envié una carta haber en qué junta se aprobó hacer la obra.
 
carolinevega
carolinevega
21/05/2019 15:21

Pues ya mismo haga dos cosas

Primero Vaya a su entidad bancaria y le ordena que no abone recibo alguno de su comunidad.

Segundo carta por duplicado al administrador y que le firme y se queda con una, le indica que a partir de hoy no le remita ningún recibo al cobro que usted realizara el abono en la cuenta de la comunidad, y le solicita el n° de cuenta corriente para realizar el ingreso.

La informo que no la pueden obligar a realizar el pago a traves del administrador, le indica que usted no tiene obligacion alguna de facilitarle su numero de cuenta corriente

 
crisrosap
crisrosap
20/05/2019 21:25
No aún no . Pero no me extraña que lo.hagan en breve
 
carolinevega
carolinevega
20/05/2019 21:13

le han pasado la derrama al cobro?

 

Fin del hilo
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