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toexcar
21/05/2019 18:57

Pagos irregulares

¿Qué responsabilidad tienen los propietarios morosos en caso de descubierto en la cuenta de cuotas comunitarias?

1.351 lecturas | 3 respuestas

Hola buenas tardes: En mi comunidad en una junta se aprobó que las fechas de pago de las cuotas comunitarias deberían hacerse del 1 al 5 de cada mes corriente, debido a que existe cierta arbitrariedad a la hora de pago en algunos propietarios , mi pregunta es la siguiente: Si en un momento determinado y por impagos llegara un momento en que la cuenta estuviera al descubierto cuando llegara algún pago ¿ serían respondables de los gastos que se originaran los propietarios morosos ó todos los propietarios aunque haya quien esté al corriente de pago? ¿ los propietarios que paguen las cuotas fuera del periodo de pago acordado, si hasta que se pusieran al dia tuviera lugar una junta dichos propietarios podrían considerarse como morosos? Gracias de antemano 

 
carolinevega
carolinevega
01/07/2019 18:49

lo que usted hace es muy común en viviendas proindiviso, pero a la comunidad no le interesa los problemas que puedan existir entre propietarios. la deuda es de la vivienda, no de los propietarios, usted habrá abonado el 50% pero sigue existiendo una deuda de otro 50% de la que usted es responsable, o sea que aunque el administrador haga el cargo a dos cuentas aunque usted abone la mitad, la deuda seguirá.

si la comunidad emprende proceso monitorio será contra usted y su familiar.

y aunque usted esté abonando la mitad de la derrama usted no posrá votar

quien paga el recibo mensual?

 
anton47
anton47
01/07/2019 16:53

Buenas tardes. Soy propietario al 50% de un proindiviso con otra persona. Por unas reformas a realzar en el edificio, la comunidad ha establecido unas derramas, derrarmas que he ido pagando en los plazo indicados, en el porcentaje que me corresponde, cosa que no ha hecho la otra parte del proindiviso, figurano como morosos a efectos de conocatoria d ela junta. ¿Podría comunicar al administrador de la comuidad que, de la parte del proindiviso que me corresponde, se han realizado los pagos en plazo y que, a la hora de comunicar nuevas derramas, se tuviera en cuenta esta situación, indicando a cada propietario la cuota que le corresponde en función de su participación en el proindiviso?. Gracias.


Editado por anton47 1/7/2019 16:54
 
carolinevega
carolinevega
21/05/2019 21:12

pues serían responsables todos los propietarios

cuando se celebra una junta y existe unos días determinados para abonar si la convocatoria se realiza el día 6, ya pueden figurar como morosos.

 

Fin del hilo
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