Uno de mis vecinos ha sacado fotos de mi terraza (de uso privado) para quejarse

Este vecino ha cometido un delito, que es mas grave de lo que parece. Aqui el punto no esta en el que la terraza este dando problemas de humedades a otro propietario por un uso inadecuado, o por mal estado de la misma. Se trata de que un vecino ha sacado fotos SIN consentimiento de un espacio que siendo comunitario tiene un uso privativo y ademas con el agravante de qu quien tiene asignado el uso de dicha terraza dio las llaves para acceder a la terraza con un fin distinto al que ha acrditado con las fotos. Por otr lado para la grabación de imagenes tanto con videovigilancia, o cualquier otro medio de grabación con la actual ley de proteccion de datos reformada el año pasado se precisa el consentimiento ESCRITO de las personas a las que afecta dichas grabaciones, de lo contrario es un delito. Aunque la terraza esta dando problemas a un tercero NO se puede ni grabar, ni tomar fotos SIN La autorización expresa dequien tiene su uso y disfrute. El hecho de que usted permita el acceso a su casa a una tercera persona no le da permiso a grabar ni a tomar fotos que pueda divulgar o enseñar a teceras personas maxime cuando las mismas pueden lesionar gravemente la privacidad , pues nadie tiene porque saber como y que tiene un propietario en su vivienda. No olviden que mientras tenga su uso y disfrute es su terraza y su única obligación es mantenerla en buen estado de conservación, no realizar en ella actividades ou obras no permitidas por la comunidad y por supuesto permitir el acceso a la misma para todas aquellas cuestiones que le atribuya el ser un bien comunitario. 

El vecino a cumplido escrupulosamente con el:

Párrafo 2 del Artículo séptimo,nº 1

“si advirtiere la necesidad de reparaciones urgentes deberá comunicarlo sin dilación al administrador.”

No se ha quejado, a comunicado. Ha sacado fotos de un lugar comunitario que se le da un uso “excesivo”, aunque para determinar si es o no excesivo, sería preciso el informe de un perito.   . 

pero el no violó su propiedad

la culpa la tiene el otro vecino

Incluso con todas las prubas por escrito ? Tengo emails intercambiados que iba a dejar las llaves a alguien y que no estaba en España en ese momento (De nuevo, lo puedo justificar con reservas de hoteles, checkin de aeropuerto, etc...). Eso tampoco vale ante un juez ?

Eso lo dice usted y en ningun momento lo dudo, pero su explicacion ante un juez no vale

Y pienso que esas fotos no viola la ley de proteccion de datos

Estaba de viaje y lo puedo justificar con cualquier billete de avión/hotel sin problemas. 

Lo que hice era dejar las llaves a un amigo, para este tipo de caso. Entonces, como ese día el tampoco podía estar, dejó las llaves a mi vecino de abajo, que se aprovechó para sacar esas fotos. 

Pero no es porque le dejo las llaves que pueda sacar fotos así si el espacio es considerado como privado, entiendo yo. Y menos enviar esas fotos directo a mi agencia sin avisarme ni nada ? 

y como demuestra que no tená permiso para hacerlas, si se realizaron desde la misma propiedad?

Hola alquilermer. La respuesta es no, su vecino no tiene derecho a sacar fotos a la terraza, pese a ser un elemento común, pues su uso es privativo. Lo que ha hecho su vecino vulnera gravemente el derecho que usted tiene y que le avala la ley de protección de datos que es muy extricta en cuanto a la grabaciones, su uso y su difusión. Si su vecino estimaba que las humedades del piso de abajo podían ser producidas por el mal uso que usted pueda hacer de la terraza, o por el estado de conservación de la misma, debería haber pedido que el tema se tratase en junta para que esta decidiese la forma mas adecuada de comprobar si sus sospechas eran o no fundadas.