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R
rtdl
28/09/2019 09:52

Ocupación plaza de garaje en garaje comunitarios

¿Qué puede hacer mi familia ante una plaza de garaje ocupada?

1.245 lecturas | 2 respuestas

Buenos días, a ver si alquien me puede ayudar:

Mis padres, una personas muy mayores, tiene un piso y un apartamento en un edificio, donde hemos usado y disfrutado 2 plazas de garaje en el garaje de la comunidad durante 40 años. 

Aprovechando una ausencia  , a su vuelta, se encontraron un coche ocupando una de sus plazas. El propietario del vehiculo es un joven que dice tener derecho a aparcar pues el piso de su abuelo tenia derecho a uso aparcamiento , pues parece ser que en la comunidad las plazas no estan asignadas sino que es el garaje es comun , pero mis padres han usado las mismas durante mas de 40 años

Que puede hacer? 

podria el administrador decidir   , comunicarse con el ocupante, para que retire el vehiculo y si no lo retira organizar su retirada con una grua y depositarlo en algún sitio? 

Se lo tendría que ordenar el presidente? 

El presidente , que da la casualidad que es el “ocupado”  requiere votación de los vecinos si tuviera el que ordenar esas acciones y fuera la comunidad la que tiene que proceder con esos gastos?

 
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FernandoAlbert
05/10/2019 10:11

Joven o mayor , lleve 40 años o dos días usandola, da exactamente igual. Yo soy el presidente de mi comunidad desde hace 8 años y las zonas comunes son de libre uso. El primero que llega lo usa . Si ha usado la plaza 40 años badtante suerte ha tenido . Pero no le da ningun derecho 

 
P
PEPE123
28/09/2019 11:15
Lo primero que tienen que hacer es conocer quién es el propietario de las plazas.
Si son comunitarias, da lo mismo que sus padres lleven usándolas 40 años que 10 o 70. Tienen el mismo derecho a usarlas que el resto de propietarios. Una zona común SIEMPRE será zona común, su uso continuado por un propietario no le da derecho a hacerse propietario de la misma.
 

Fin del hilo
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