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Derrama pendiente

¿Es una derrama pendiente una condición para vender un piso?

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Hola, a la hora de vender un piso, se considera una derrama pendiente el echo de que en una junta de vecinos , se comente un posible arreglo de unos miradores y del que se vayan a solicitar presupuestos para ver si se hacen o no?Nos pueden exigir la devolución de la fianza y la nulidad del contrato firmado en la inmobiliaria previo a la firma notarial, alegando esa derrama pendiente y diciendo que el inmueble no está libre de cargas?
 
Dice que se ha comentado la posibilidad de hacer una obra, pero no se ha decidido nada. Obviamente no es una derrama pendiente. Y no pueden alegar eso para romper el contrato.
 

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