Cambio de administrador

¿Cuál es el procedimiento a seguir para el cambio de administrador?

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Hola. Expongo el caso de mi comunidad de vecinos a ver si alguien podría informarnos sobre el tema.
En la finca convocamos una junta extraordinaria a finales de junio sobre varios temas que vamos arrastrando hace tiempo.
La cuestión es que ante la aparente pasividad del administrador, tenemos previsto en septiembre hacer un cambio del mismo. ¿Cuál sería el procedimiento? ¿Petición de junta extraordinaria por parte del presidente y allí en renovación de cargos hacerse?
¿Afecta para algo el hecho de que ésta última junta fuera extraordinaria u ordinaria para hacerlo? Ya que pese a ser extraordinaria,en el acta ha puesto ordinaria. Entonces,para las intenciones que tenemos,nos conviene que rectifique el acta y ponga que es extraordinaria en vez de ordinaria,o da lo mismo?
Gracias de antemano!