Seguro de comunidad si o no?

No es así. 

“Todas” las aseguradora cubren la parte de zonas comunes que le falte al seguro de comunidad, pero sería una espcie de coaseguro, donde cada una de las aseguradoras particupares convendría con el resto la participación en cada siniestro, en función de coeficientes, y de capitales asegurados de cada uno, porque cada cual tendrá los suyos…

Cada propietario tendrá que dar parte y cada aseguradora ponerse en contacto con todas. Un follón tal que no quieras tenerlo si hay más de tres vecinos, ya puede ser dramático...

si no existe seguro comunitario, desde luego que las aseguradoras individuales de cada propietario pasarán olimpicamente del tema si no existe cláusula de condominio en cada póliza.

Y si existiese la clausula, las diferentes compañías no tienen que ponerse de acuerdo para nada, la comunidad lo arregla y luego cada propietario se lo reclama a su aseguradora

Opps!

Esta es una cuestión técnica. No es de opiniones, o gustos.

¿Se puede no asegurar una comunidad?

Pues para empezar hay comunidades autónomas dónde es obligatorio tener seguro de comunidad. Pero quitando esa obligación se puede vivir sin seguro de comunidad a cambio de:

Cada vez que tengas un siniestro en partes comunes poner de acuerdo a 40 aseguradoras, para que cada una aporte sus 45,80€ que le correspondan… Y el vecino que en ese momento no tenga póliza le convenzas de que tiene que pagartelo, y si en vez de 45, son 45.000€…

Ademas encontrarás muchas ocasiones en las que no haya cobertura, como por ejemplo un atasco en una arqueta sin daño (pongo este porque es típico, pero hay millones de ejemplos).

Y no quieras encontrarte con un siniestro importante, con seguro de comunidad solo te juegas tenerlo este bien hecho, sin el te la juegas a que 40 vecinos tengan el seguro bien hecho. Hoy que tenéis la mayoría con el banco es imposible que ocurra que esten ni un 10% en condiciones…

En fin, que debería haber poca duda.

http://angeldelamo.carrd.co 

Me tiene algo confuso….un agente de seguros con dudas de seguros….

Te diré lo que pienso, soy partidario de un seguro particular para cada vivienda y otro comunitario, por la misma razón que ha expuesto el Sr, cquian5, para cubrirse mucho mejor.

En ocasiones como la del supuesto del Sr. arriba mencionada es un marrón para cada individuo sino tiene alguno, por lo que sea, pagado el seguro. De la otra forma se cubre si o si, con un seguro comunitario.

Teniendo un seguro de hogar multirriesgo no es necesario el comunitario, de ahí el multirriesgo, esté ya cubre los percances comunitarios (lo que corresponda por cuota de participación del tomador) suponiendo que la comunidad también esté asegurada, los percances los asumiría las dos compañías.

Un robo con fuerza por ejemplo, el seguro comunitario cubriría solamente el 50% del los daños de la puerta de entrada al domicilio, en ausencia del seguro comunitario el de hogar lo cubriría todo o hasta su límite,

Otra desventaja del comunitario, es que los deudores de la comunidad se benefician sin pagarlo.

De sobra decir que en algunas Comunidades Autónomas es obligatorio, y una comunidad que decida no tenerlo contratado, sería un acuerdo nulo de pleno derecho. 

pues no llego a comprender como un propietario puede decir que los problemas comunitarios los tiene resuelto por su póliza de vivienda, al no ser que en la misma figure la cláusula de condominio

Mi opinión es que es recomendable una seguro comunitario multirriesgo aparte del seguro individual de cada vivienda. Dése cuenta que cualquier daño o problema que sufran las zonas comunes no va a estar cubierto por el seguro privado de cada propietario. En un edificio con plantas y varias propiedades siempre es mejor tener los dos seguros por la alta probabilidad de siniestros. Yo creo que es rentable y sobre todo ganan en seguridad. En caso de incendio sin seguro comunitario ¿Cómo harían para cubrir el riesgo?. En los tiempos actuales no hay duda que un buen seguro quita muchos problemas. Saludos.