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Teidede
03/07/2021 10:52

Prohibición pisos turísticos

¿Pueden los vecinos hacer una votación para prohibir el alquiler de un piso turístico?

5.243 lecturas | 7 respuestas
Buenos días.

En mi comunidad hay un piso destinado al alquiler turístico, el cual creo que tiene los permisos necesarios.
La gente que acude en vacaciones no respeta absolutamente nada, ni las instalaciones ni las viviendas del resto de vecinos y por eso mismo las zonas comunes sufren más y tendrían que ser limpiadas más a menudo, recayendo este gasto en el resto de vecinos.
En mi caso siempre tengo que estar limpiando todo lo que tiran por la ventana (ceniza, migas, etc) y aunque les llames la atención les entra por un oído y les sale por el otro.

Me gustaría saber si realizando una votación entre los vecinos, y siendo aprobada por 3/5 partes, sería posible la prohibición de este piso y los futuros, o al ser anterior a la decisión, este piso podría seguir con su actividad turística.

Además, también he leído que a este tipo de viviendas se les puede exigir un 20% más en los gastos comunitarios y posibles derramas.

Supongo que para que todo esto tenga validez habría que inscribirlo en el registro y que aparezca así en los estatutos. Si es así, ¿Cuánto cuesta más o menos una modificación de estatutos?

Gracias
 
A
aserval
03/07/2021 19:01

Los inquilinos pagan al propietario el uso de la piscina comunitaria.

Dentro de La Ley de Propiedad Horizontal, debemos de prestar atención al artículo séptimo, punto 1. Donde se especifica que los propietarios e inquilinos tienen terminantemente prohibida la modificación de elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios que puedan alterar la seguridad del edificio, así como su estructura, configuración o que puedan dañar los derechos de los otros propietarios.

Asimismo, en el mismo artículo podemos encontrar la negativa hacia actividades que se hayan esclarecido como prohibidas de forma clara dentro de los estatutos de la comunidad. Y, por supuesto, las que resulten molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.

 

Fin del hilo
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