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jotoalfe
14/08/2021 10:51

Obligación de dar llaves del portal y cuarto de contadores eléctricos

¿Al convertir un local en vivienda se le asignan los mismos derechos que un propietario normal?

4.187 lecturas | 3 respuestas
Buenos días comuneros.
Mi comunidad las formamos cuatro viviendas y dos locales comerciales. En uno de ellos el propietario, quiere hacer una vivienda y nos pide una copia de las llaves, del portal y del cuarto de contadores, cuando nunca las ha tenido como local. La vivienda tiene el acceso por la calle y el contador de la luz también, pero según el instalador eléctrico, es necesario instalar el nuevo conen nuestro cuarto por tener que estar conectado a,la entrada general de la finca.
No sabemos si es obligatorio el hacerle copia de dichas llaves, mas que nada porque será un inquilino el que resida en la nueva vivienda y dentro del portal los propietarios de viviendas, tenemos pertenencias privadas, que se acordó que se podían dejar en una zona común por no entorpecer el paso.
Esa es nuestra duda. Gracias de antemano por la atención.
 
carolinevega
carolinevega
14/08/2021 15:04
Me resulta mu extraño que ese propietario sea tan imprudente que esté de acuerdo en contribuir a todos los gastos de escalera. Si él estuvo de acuerdo, NO TENIA NI ÍDEA DE LO QUE VOTABA y una palabra le define. TONTO
Si así es, iene todonel derecho del mundo a tener llaves que puedan acceder a zonas comunes.
El presidente no es quien para limitar el acceso. Será en junta y por UNANIMIDAD llegar a ese acuerdo.
El presidente nunca será responsable de las acciones que pueda realiza un tercero. Eso es de cajón
 
J
jotoalfe
14/08/2021 13:55
El propietario del local contribuye con un 50 % a los gastos mensuales de comunidad, se aprobó por la totalidad de los vecinos. En cuanto a la llave del cuarto de contadores, el quiere una llave, aunque ya le dije que se le facilitaría el acceso para la ins de su contador, insiste en querer una llave, y no queremos que cualquier inquilino de la vivienda que ba a construir en el local, entre y haga cualquier trampa en el contador, porque el presidente, podía ser responsable de ello.
 
carolinevega
carolinevega
14/08/2021 12:42
Como no contribuye a los gastos de escalera no tienen obligacion de entrgarle una llave, digalé que si la quiere en junta aprobaran su entrega y cambiaran la participacion en gastos.
Eso si derecho si tiene a que le faciliten la entrada al cuarto de contadores.
No me parece ada correcto que hayan aprobado el dejar cosas en zonas comunes, algun día acuerdesé tendrán un conflicto
 

Fin del hilo
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