Como propietarios y actualmente en presidencia y tesoreria nos hemos encontrado con las siguientes irregularidades.
Durante 20 años (somos una comunidad pequeña) se nos ha apartado de reuniones con injurias y calumnias. Se ratifican las injurias y calumnias como morosos a pesar de haber pagado en un documento firmado.
Tengo en mi poder un documento firmado de forma falsa por la anterior presidenta ( ya no lo era) cuando lo firmó y lo ha entregado a terceros para justificar las irregularidades.
En este documento consta:
-Condonación de cuotas a propietarios por limpieza de escalera, además se exige el pago de la anualidad .
El resto de los propietarios jamás hemos estado de acuerdo con la limpieza por propietarios y sin asegurar.
Además estos propietarios ya tienen deudas anteriores contraidas superiores a cinco años que notificadas por burofax no han satisfecho. Se les comunió en 2018. Bajo la permisividad de la presidenta ya no en funciones.
Desde el 2014 estos propietarios solo podrían justificar debidamente 2 anualidades (que además exigen el pago de toda la anualidad de limpieza) se insiste, bajo la permisividad de la presidenta.
Llegaron a ese acuerdo los propietarios implicados a espaldas de los demás sin realizar la debida reunión.
-Falsedad de datos de exigencia de cuotas a propietarios. Exigen deudas que estan en banco debidamente justicadas.
-Se intenta justificar ingresos en banco de cuotas recogidas en mano cuando no están en banco. Las ha recogido siempre ella en mano durante 11 años y solo hay debidamente justificado 2020.
-Ademas. se insiste, está firmado con fecha posterior a su renuncia.Y se entrega a terceros.
Además bajo su mandato:
-Contratar a una gestoria con la permisividad de otros propietarios en el 2017 que después se daria de baja por falta de pago.
El acta en que lo acordaron existen datos falsos (no se avisó a una parte de los propietarios). Además de que la fecha del acta es del 2016 cuando fué en el 2017. Existen dos actas con fecha de 2016.
Como propietaria y actual presidenta me acabo de enterar de todas estas irregularidades porque siempre se nos ha negado el acceso a documentos a pesar de ser mi marido el tesorero. Jamás se le entrego documentación y consta la firma de la expresidenta en todos los pagos y recibos.
Además en 2014 no se pagó el seguro por un chanchullo del vecino moroso reincidente, el mismo de la limpieza, y la presidenta no lo notificó en su momento. Es más lo viene tapando y “perdonando” todos sus chanchullos y deudas contraidas con la comunidad.
-Además hay un burofax de otro vecino que se abstenga de hablarle y le remite a un abogado por los insultos e injurias y la imposibilidad de hablar y razonar con esta persona.
¿Cómo actuar? En caso de tomar medidas legales, una duda, el seguro de la comunidad podría ser el encargado de todo el proceso legal? En la actualidad se va a encargar de reclamar las deudas a los morosos. Varios vecinos han dejado de pagar y ya lo tengo concertado para que se encarguen ellos.
Mil gracias a quien ayude!