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FranciscaMayolVila
FranciscaMayolVila
24/05/2022 11:55

Derrama económica elevada

¿Estoy obligada a pagar lo mismo que los demás vecinos si mi piso es mucho más pequeño?

745 lecturas | 2 respuestas
Buenos días,
En diciembre de 2019 compré un piso pequeño, 70 m cuadrados. Es el más pequeño de la comunidad (18 vecinos).
Están saliendo grietas en la fachada y hay que hacer una reforma.
La derrama económica es bastante elevada.
Los demás vecinos quieren que pague la misma cantidad que ellos, cuando sus pisos son de más de 115m cuadrados.
La pregunta es¿Estoy obligada a pagar lo mismo que ellos cuando mí piso es mucho más pequeño?
Además soy pensionista y vivo sola por lo que pagar mé cuesta más.
En la última reunión lo expuse y la administradora se rió de mi y, me dijo que si no quería pagar no haber comprado y que no fuese a las reuniones.
 
M
margario
24/05/2022 17:12

Ud. léase su escritura de compraventa y observé que marca una cuota de participación expresada en centésimas. Eso es lo que debe pagar de fachada.

Ejemplo: suponga que el presupuesto se eleva a 200000?€ y su cuota sea 2,00% Ud. pagaría, 4000?€

Si sus vecinos le dicen que hay un acuerdo vecinal para pagar a lo especialmente establecido (partes iguales) Solicite copia de ese acuerdo que debe ser por unanimidad, y si no hay acuerdo o no es unánime, acuda a un abogado. Si hubiera acuerdo en este sentido, trascrito al libro de forma correcta, Ud. como nueva propietaria, debe comprobar en el Registro de la Propiedad, que figura registrado el acuerdo, y si no figurase, igualmente debe acudir a un abogado para impugnar el acuerdo de la última reunión. 

El comentario o la risa de la administradora, supongo que se trata de una persona no profesional de la administración (una vecina que hace las funciones)    


Editado por margario 24/5/2022 17:14
 
carolinevega
carolinevega
24/05/2022 12:41
Su administradora demuestra una vez más que en dicho colectivo, existen profesionales reprochables.
Usted como abona la cuota de la comunidad por coeficiente o a partes iguales?
Se ha aprobado en junta que se abone a partes iguales?
Usted que votó?
Tiene usted el acta ?
 

Fin del hilo
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