Sea práctico y resuelva su propia pregunta (hay que ser inteligente antes que legalista)
Como no hay voluntad por ninguna de las dos partes, sería necesario solicitar una informe técnico que determine la causa, y si el vecino de la puerta no lo admitiese, (suponiendo que le sea desfavorable). Acudir a la vía judicial, o en su defecto, y una vez tratado en junta, reparar por la comunidad y olvidarse del tema.
Vía judicial: Contratar arquitecto, abogado y procurador.€€€€€€€€€€€€€€€€€€
Reparar y olvidarse: Aprobar una cuota extra, y pagarlo de la forma que esté contemplado en sus estatutos, normalmente a porcentajes, el vecino también, claro.