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profesorendelicias
31/12/2022 11:05

COMO PUEDE UN PISO SALIRSE DE LA CALDERA COMUNITARIA DE UN EDIFICIO

¿Qué medidas se requieren para los últimos pisos salirse de la caldera comunitaria?

935 lecturas | 2 respuestas

Buenos días, es un edificio de 7 plantas, los vecinos del 7º se quejan de que pagan calefacción y no tienen el piso suficiente caliente y se quieren salir de la caldera comunitaria y poner su propia caldera individual, La distribución es vertical desde el sótano hacia arriba, con lo que no parece técnicamente difícil desconectar a los últimos pisos.

Se está proponiendo eliminar la caldera comunitaria para todos, pero los pisos de abajo no quieren.

¿cómo podrían los últimos pisos dejar de tener la caldera comunitaria?

¿requiere hacer una votación en reunión extraordinaria para ello?¿con qué mayoría? 

Muchas gracias por la ayuda. 

 
carolinevega
carolinevega
31/12/2022 17:09
No, un propietario no puede salirse de contribuir a los gastos comunes.
El podrá cortar la conexsión, pero seguirá abonando la parte que le corresponda.
 
ADASgestion
ADASgestion
31/12/2022 12:37
Como es un servicio comun se necesita:
Para suprimir la calefacción central en una comunidad de propietarios basta con el acuerdo de la doble mayoría de tres quintas partes del total de propietarios y de coeficientes, tal y como se establece en el artículo 17.3 de la Ley de Propiedad Horizontal para cualquier servicio común de interés general
ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
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