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M
mimaque
13/01/2023 16:45

Cierres de Jardines

¿Los Cierres de Jardines en Urbanizaciones ¿son Comunitarios o Variables?

1.172 lecturas | 3 respuestas

Buenas tardes.

Tengo una duda

Vivo en una urbanización de chalets adosados que se entregaron con cierre vegetal que delimita los jardines de cada uno.

Posteriormente la comunidad acordó cambiar ese cierre vegetal por un cierre metalico de malla.

Mis preguntas son:

Los cierres de los jardines de este tipo de edificaciones de por sí son comunitarios?

 Y en mi caso?

Muchas gracias por vuestra ayuda

Un Saludo

 

 

 

 
carolinevega
carolinevega
08/09/2023 10:08
Si los cierres metálicos están deteriorados, la comunidad tiene la obligación de cambiarlos.
Referente a su altura, se hará como la mayotía decida
 
M
mimaque
07/09/2023 22:29
Hola a todos,
Después de varios meses y debido al mal estado de los cierres metálicos que delimitan los jardines de los adosados, la comunidad ha decido cambiarlos.

Algún vecino, por su cuenta, ha cambiado parte de su cierre (varios meses caído al suelo) poniendo un poco más de altura, en concreto ha pasado de 1,6 a 1,9 m. Nadie dijo nada al respecto cuando lo hizo.
He revisado todas las actas y en ninguna de ellas se hace referencia a los cierres o a su altura.
También he revisado las normas de urbanismo de esta población y en ellas hablan de 2 m como máximo siempre que las edificaciones estén a la misma altura, que es nuestro caso.

Algún vecino me habla de privacidad, que el 1,9 m está dentro de la ley y que ya hay uno que lo tiene así.
Otros me dicen que se debe poner la altura actual, 1,5m

Se puede poner 1,9 m a toda la comunidad en base al derecho a la intimidad y a la ausencia de información en las actas relacionada con los cierres?


Gracias por vuestra ayuda.
Un saludo


 
C
cachan555
14/01/2023 10:05

Sí, estos cierres delimitadores son comunitarios. Para modificarlos necesita unanimidad, si la comunidad decidió cambiarlos, Ud. debió votar a favor, es posible que no se acuerde, revise las copias de las actas que recibió.

Los cierres están contenidos en el título, y de acuerdo con las normas municipales, consulte en urbanismo, ya que es posible que el mismo no permita modificarlos pese al acuerdo unánime de los propietarios.

 

Fin del hilo
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