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Z
zenaida
16/05/2023 17:24

Se pueden aprobar hacer nuevas obras cuando existen propietarios q no pagan las obras q a

¿Se pueden aprobar obras y modificaciones sin fin en una comunidad mancomunada con propietarios deudores?

969 lecturas | 3 respuestas
Buenas tardes:
Una Comunidad de 7 comunidades ( las escaleras) más zona comunitaria con Piscina, pista de basquet , jardín y aparcamiento...
Las 7 escaleras son comunidades cada una es una Comunidad independiente, la piscina y el jardín y según dicen los terrados y todas las fachadas son Mancomunidad . El parking es otra Comunidad..
Se aprobó un plan de reparación de toda la zona mancomunada o sea fachadas, terrados, balcones y terrazas de uso particular arriba de los de cada una de las 7 escaleras ( dos terrazas x escalera) así como zona piscina, jardín, pista, pasillos en fin todo...fue presentado un presupuesto. Hasta aquí todo correcto
Se recogió el dinero correspondiente a cada vivienda menos unos propietarios mayoritarios q se abstuvieron en casi todo lo propuesto...según el administrador la propuesta fue aprobada...por mayoría.
El poblema viene dado pq los propietarios mayoritarios y algún otro no han pagado la provisión acordada ...pero se siguen presentando más presupuestos y se aprueban...sin medida...
Mi pregunta es la siguiente:
Con propietarios deudores se pueden aprobar obras y modificaciones sin fin??
Según tengo entendido cuando en las 7 escaleras hay deudores no se puede aprobar nada q no sea urgente...por tanto mi pregunta es : se puede aprobar más gastos innecesarios teniendo impagados.
Otro dato q creo q es importante es esta Comunidad mancomunada esta sita en Cataluña en la provincia de Barcelona



 
C
cherrjano
18/05/2023 21:46

Se puede aprobar, pero sí también lo aprueba el que luego no paga lo que el mismo ha aprobado, sería merecedor de algún calificativo ofensivo, y por desgracia, hay muchos propietarios así.

 
carolinevega
carolinevega
17/05/2023 16:58
No confundir,  con otras, yo soy  CAROLINEVEGA,
la única y la auténtica.
Las demas son singulares pastiches, creados por un troll con la única intencion de confundir e incordiar en el blog.
NO carolinevenga, NI carolinaarenas, NI carolinevegas, NI carolinevegasa, NI la última en emerjer, carolinevenza.
Sugiero próximos nicks a utilizar.
carolineventa, carolinevenganza, colorinesvega,
Poli Plos dice:
La morosidad no impide la aprobación de más gastos, necesarios o superfluos.
Y arvi1:
Como ya le han dicho, la existencia de morosos no es motivo de acometer nuevas obras

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ARV1
ARV1
17/05/2023 16:52
Como ya le han dicho, la existencia de morosos no es motivo de acometer nuevas obras, que en caso de ser necesarias no requiere aprobación de la comunidad o mancomunidad. Lo que se debería hacer es cobrar a los morosos esa deuda por un procedimiento monitorio, y se pa que las deudas prescriben a los 5 años en caso de no reclamarse judicialmente. Aquí es donde su administrador o administradores debería ponerse las pilas y hacer la correspondiente reclamación de las deudas.
 

Fin del hilo
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