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Se pueden aprobar hacer nuevas obras cuando existen propietarios q no pagan las obras q a

¿Se pueden aprobar obras y modificaciones sin fin en una comunidad mancomunada con propietarios deudores?

1.065 lecturas | 3 respuestas
Buenas tardes:
Una Comunidad de 7 comunidades ( las escaleras) más zona comunitaria con Piscina, pista de basquet , jardín y aparcamiento...
Las 7 escaleras son comunidades cada una es una Comunidad independiente, la piscina y el jardín y según dicen los terrados y todas las fachadas son Mancomunidad . El parking es otra Comunidad..
Se aprobó un plan de reparación de toda la zona mancomunada o sea fachadas, terrados, balcones y terrazas de uso particular arriba de los de cada una de las 7 escaleras ( dos terrazas x escalera) así como zona piscina, jardín, pista, pasillos en fin todo...fue presentado un presupuesto. Hasta aquí todo correcto
Se recogió el dinero correspondiente a cada vivienda menos unos propietarios mayoritarios q se abstuvieron en casi todo lo propuesto...según el administrador la propuesta fue aprobada...por mayoría.
El poblema viene dado pq los propietarios mayoritarios y algún otro no han pagado la provisión acordada ...pero se siguen presentando más presupuestos y se aprueban...sin medida...
Mi pregunta es la siguiente:
Con propietarios deudores se pueden aprobar obras y modificaciones sin fin??
Según tengo entendido cuando en las 7 escaleras hay deudores no se puede aprobar nada q no sea urgente...por tanto mi pregunta es : se puede aprobar más gastos innecesarios teniendo impagados.
Otro dato q creo q es importante es esta Comunidad mancomunada esta sita en Cataluña en la provincia de Barcelona



 

Se puede aprobar, pero sí también lo aprueba el que luego no paga lo que el mismo ha aprobado, sería merecedor de algún calificativo ofensivo, y por desgracia, hay muchos propietarios así.

F
Fixin
19/05/2023 08:09

Sería merecedor de un procedimiento monitorio de reclamación de deuda.

 
No confundir,  con otras, yo soy  CAROLINEVEGA,
la única y la auténtica.
Las demas son singulares pastiches, creados por un troll con la única intencion de confundir e incordiar en el blog.
NO carolinevenga, NI carolinaarenas, NI carolinevegas, NI carolinevegasa, NI la última en emerjer, carolinevenza.
Sugiero próximos nicks a utilizar.
carolineventa, carolinevenganza, colorinesvega,
Poli Plos dice:
La morosidad no impide la aprobación de más gastos, necesarios o superfluos.
Y arvi1:
Como ya le han dicho, la existencia de morosos no es motivo de acometer nuevas obras

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Como ya le han dicho, la existencia de morosos no es motivo de acometer nuevas obras, que en caso de ser necesarias no requiere aprobación de la comunidad o mancomunidad. Lo que se debería hacer es cobrar a los morosos esa deuda por un procedimiento monitorio, y se pa que las deudas prescriben a los 5 años en caso de no reclamarse judicialmente. Aquí es donde su administrador o administradores debería ponerse las pilas y hacer la correspondiente reclamación de las deudas.
 

Fin del hilo
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