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SGmjose19
SGmjose19
18/05/2023 19:22

Pago por impermeabilización del edificio

¿Es legal dividir el presupuesto de arreglo de humedades sin contar con las plazas de garaje?

1.170 lecturas | 3 respuestas

Buenas tardes

Tengo una duda y agradecería ayuda.

Soy propietario de un bajo  y una plaza de garaje de un edificio con un total de 7 vecinos y 6 plazas de garaje. Han surgido problemas de humedades y tenemos un presupuesto para el arreglo, mi sorpresa es que han divido el pago de dicho presupuesto por metros, pero no quieren contar con las plazas.

Dueños de las plazas sólo somos vecinos y el resto de plaza del banco, aunque no somos los únicos que las utilizamos. Mi cuota mensual  ya es superior por metros, incluido el garaje.

¿Hasta que punto es legal dividir el presupuesto entre las siete vivendas y no contar con las plazas de garaje? Como propietaria de vivenda y garaje, ¿no debería pagar el porcentaje que me corresponde que recoge el catastro?

Hablamos de dinero y a mi se me duplica muy  por lo alto el pago de la obra en comparación con otros vecinos.

Gracias, un saludo

 
A
Actorcillo
19/05/2023 22:08

En caso de que no tengan administrador, su función recae en el presidente. Por tanto, no se puede decir que no tiene administrador, porque si no, uds  no tendrían la comunidad constituida y estarían incumpliendo la legalidad.

 
carolinevega
carolinevega
19/05/2023 19:11
No confundir,  con otras, yo soy  CAROLINEVEGA,
la única y la auténtica.
Las demas son singulares pastiches, creados por un troll con la única intencion de confundir e incordiar en el blog.
NO carolinevenga, NI carolinaarenas, NI carolinevegas, NI carolinevegasa, NI la última en emerjer, carolinevenza.
Sugiero próximos nicks a utilizar.
carolineventa, carolinevenganza, colorinesvega,
Si son humedades en fachada, tejado, debe de contribuir toda la comunidad, segun sucuota de participAción.
Usted que votó en la junta y que pone en el acta?
Que quiere decir con :
Mi cuota mensual ya es superior por metros, incluido el garaje.. es quee ustedes todo lo pagan por los metros?
Tienen administrador profesiojal?
El catastro no vale, lo que importa es lo que figura en la escritura de división horizontal


 
A
Actorcillo
19/05/2023 17:17

Ud. debe comprobar su escritura, y en ella le indica como debe contribuir a los gastos del edificio, si observa alguna irregularidad, hágalo saber al administrador.

 

Fin del hilo
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