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Alberto38
26/06/2023 01:57

Elevar valla fachada con calle por seguridad

¿Es necesario convocar una Junta de Propietarios para instalar una verja de seguridad en la puerta de la Comunidad?

764 lecturas | 3 respuestas

Hola,

Nuestra Comunidad de Propietarios dispone de una puerta en la fachada que da a la calle y otra en el interior para acceso a los pisos. El caso es que la puerta de la calle está incrustada en la zona media del muro de la fachada de la calle, y ya la han saltado en diversas ocasiones para acceder a los pisos.

El caso es que quisiera instalar verja a dicha muro para elevar su altura y dificultar el asalto a la Comunidad.

Mi pregunta es si este aspecto entraría dentro de los que la LPH denomina “seguridad” y que no requiere de acuerdo o, en caso contrario, se necesita convocar Junta de Propietarios y que se adopte el cambio por ¿Mayoría simple? o ¿Mayoria absoluta? o ¿Mayoría cualficiada?

He buscado sobre este tema en profundidad y no he encontrado ningún caso similar (por circunstancia de seguridad).

 

Muchas gracias.

 

 
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urraka
27/06/2023 17:19

En primer lugar, deberá consultar con urbanismo, para ver si lo que pretende no infringe la normativa, si le dan el OK deberá recabar el consentimiento del 60% de la comunidad.

 
carolinevega
carolinevega
26/06/2023 10:07
Yo voy por el mismo camino.
Al art.10.1 no puede agarrarse al tema de seguridad
Por lo cual hay que irse al art. 17.4. Ahí tambien habla de seguridad
 
A
Alberto38
26/06/2023 09:36
Una mayoría de 3/5 de los propietarios, a pesar de que es por seguridad y no por una mera cuestión de estética?
 

Fin del hilo
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