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D
dmh2oo
21/07/2023 11:51

Duda sobre acuerdo tomado en Junta

¿Sería legal el acuerdo de emitir dos derramas extraordinarias en lugar de aprobar el giro de dos remesas extraordinarias?

1.265 lecturas | 6 respuestas

Buenas, 

tengo una duda, como presidente de la comunidad, en el orden del dia se trataba este punto en concreto: 

Aprobación si procede del giro de dos remesas extraordinarias (julio y agosto) de importe igual a al cuota actual para hacer frente a los gastos”.

Entiendo que la respuesta deberia ser: Si se aprueba, o No se aprueba, pero en lugar de ello acuerdan lo siguiente:

“Despues de varias deliberaciones se propone emitir dos derramas extraordinarias de 50€ pagaderas 5 de julio y 5 de septiembre de 2023, siendo aprobado por unanimidad!

¿Este acuerdo seria legal? ¿o por el contrario seria impugnable pues no se acoje a lo que se esta preguntando?

Gracias

David

 
L
luna_1942
22/07/2023 17:59

El administrador debe hacer advertencias y apercibimientos a los titulares. art. 20 a) y si como resultado del apercibimiento

 cambia el criterio del presidente y es admitido por la junta, es totalmente correcto. 

 
carolinevega
carolinevega
21/07/2023 22:22
Dmh200,
Art.16.2 2. La convocatoria de las juntas la hará el Presidente y, en su defecto, los promotores de la reunión, con indicación de los asuntos a tratar,
Usted como presidente al indicar al administrador los puntos que debe incluir en el acta de convocatoria, no puede imponer al resto de la comunidad su criterio, y se debería haber indicado en el acta simplemente aprobación de derrama.
La junta no aceptó su criterio y optó por el aprobado.
 
S
skizo
21/07/2023 21:40

Yo lo que entiendo es que en julio y agosto girarán el doble que actualmente, ósea 100?€ en julo y 100 en septiembre. Sí, está aprobado y devuelven recibos, incurrirán en mora.

 
D
dmh2oo
21/07/2023 20:54
Hola skizo, gracias por tu respuesta, la cuestión es que se salta a la torera lo que se pide en el punto: “giro de dos remesas extraordinarias en julio y agosto por importe igual a la cuota actual” no por importe que se quiera y en el tiempo que se quiera. Además la administradora sabe de sobra que ese importe que han acordado se queda muy corto y seguiremos con los recibos devueltos por haber disponible en cuenta…. ¿Que hacer contra una administradora que no cumple sus obligaciones y que encima los propietarios no quieren hacer nada Iara cambiarla?
 
S
skizo
21/07/2023 17:02

Entiendo que se propone una derrama en dos mensualidades para hacer frente a dificultades en la tesorería, para cubrir gastos ordinarios, como ya puntualiza que si procede, la junta da su consentimiento y es totalmente correcto.

 
carolinevega
carolinevega
21/07/2023 16:49
Es totalmente impugnable, dado que se aprobó por unanimidad. Y el presunto voto del ausente, no se tiene en cuenta.
 

Fin del hilo
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