Volver al foro

Duda sobre acuerdo tomado en Junta

¿Sería legal el acuerdo de emitir dos derramas extraordinarias en lugar de aprobar el giro de dos remesas extraordinarias?

1.436 lecturas | 6 respuestas

Buenas, 

tengo una duda, como presidente de la comunidad, en el orden del dia se trataba este punto en concreto: 

Aprobación si procede del giro de dos remesas extraordinarias (julio y agosto) de importe igual a al cuota actual para hacer frente a los gastos”.

Entiendo que la respuesta deberia ser: Si se aprueba, o No se aprueba, pero en lugar de ello acuerdan lo siguiente:

“Despues de varias deliberaciones se propone emitir dos derramas extraordinarias de 50€ pagaderas 5 de julio y 5 de septiembre de 2023, siendo aprobado por unanimidad!

¿Este acuerdo seria legal? ¿o por el contrario seria impugnable pues no se acoje a lo que se esta preguntando?

Gracias

David

 

El administrador debe hacer advertencias y apercibimientos a los titulares. art. 20 a) y si como resultado del apercibimiento

 cambia el criterio del presidente y es admitido por la junta, es totalmente correcto. 

 
Dmh200,
Art.16.2 2. La convocatoria de las juntas la hará el Presidente y, en su defecto, los promotores de la reunión, con indicación de los asuntos a tratar,
Usted como presidente al indicar al administrador los puntos que debe incluir en el acta de convocatoria, no puede imponer al resto de la comunidad su criterio, y se debería haber indicado en el acta simplemente aprobación de derrama.
La junta no aceptó su criterio y optó por el aprobado.
 

Yo lo que entiendo es que en julio y agosto girarán el doble que actualmente, ósea 100?€ en julo y 100 en septiembre. Sí, está aprobado y devuelven recibos, incurrirán en mora.

 
Hola skizo, gracias por tu respuesta, la cuestión es que se salta a la torera lo que se pide en el punto: “giro de dos remesas extraordinarias en julio y agosto por importe igual a la cuota actual” no por importe que se quiera y en el tiempo que se quiera. Además la administradora sabe de sobra que ese importe que han acordado se queda muy corto y seguiremos con los recibos devueltos por haber disponible en cuenta…. ¿Que hacer contra una administradora que no cumple sus obligaciones y que encima los propietarios no quieren hacer nada Iara cambiarla?
 

Entiendo que se propone una derrama en dos mensualidades para hacer frente a dificultades en la tesorería, para cubrir gastos ordinarios, como ya puntualiza que si procede, la junta da su consentimiento y es totalmente correcto.

 
Es totalmente impugnable, dado que se aprobó por unanimidad. Y el presunto voto del ausente, no se tiene en cuenta.
D
dmh2oo
21/07/2023 21:16

Gracias carolinevega, entiendo que este caso la unanimidad es de los asistentes lógicamente

 

Fin del hilo
© 2002-2025 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento