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profesorendelicias
15/09/2023 12:00

LINDERO QUIERE EDIFICAR Y ME TAPA LAS VENTANAS

¿Qué derechos tenemos al tener las ventanas ahí tantos años? ¿Qué podemos hacer o quien nos puede informar?

1.054 lecturas | 4 respuestas

Buenos días, 

El lindero pegado al portal donde tengo un piso, ha decidido edificar en un solar que tenía vacio, por lo que nos ha enviado burofax a los que tenemos ventanas que lindan informando que nos las va a tapar ya que no le consta que el anterior propietario hubiera autorizado esas ventanas. 

El edificio donde tengo el piso tiene alrededor de 70 años y siempre tuvo ahí las ventanas desde la construcción original, ya que la casa de al lado era solo una planta baja. 

Tapar las ventanas supone perder luz y ventilación de cocina y baño. 

¿Qué derechos tenemos al tener las ventanas ahí tantos años? ¿Qué podemos hacer o quien nos puede informar? 

Muchas gracias. 

 
carolinevega
carolinevega
17/09/2023 22:42
La prescripción no ha ocurrido, si ustedes no le han requerido al propietario de esa finca que no edifique.
Si han transcurridos 20 años de dicho requerimiento, entonces si ha prescrito.
Lo hicieron?
 
lola99
lola99
17/09/2023 16:41
Hola
Yo entiendo que en la pared vertical de un lateral de su edificio que da a la zona del vecino (en este caso sin edificar) hay ventanas, y ahora van a edificar y su vecino les a dicho que las va a tapar sus ventanas por edificar en su terreno.
1- Si en sus planos estan esas ventanas podrian agarrarse a que estan en planos, aunque mirasen en la verticalidad del vecino y que su constructor les tendrian que haber hecho un patio de luces prevellendo que el vecino podria construir y tapar sus ventanas
2- que no esten en su plano del edificio, con lo cual el vecino puede construir y taparles las ventanas, ya que lo que no le pueden decir al vecino esque haga un patio en su propiedad para que ustedes tengan luz y ventilacion cuando el problema esta en su edificio
Solucion dificil¡¡¡¡¡
Otra solucion es llegar a un acuerdo con vecino para que les haga el patio de luces que antes les he dicho previo pago en la propiedad del vecino, pero lo veo algo dificil
Esto son cosas del pasado que se construi sin mas, sin planos y s puede decir que al dia
Suerte
 
M
mp20oviedo
17/09/2023 11:53
No se las pueden tapar, tras 70 años estamos ante un hecho que estará consolidado. Contrate arquitecto que informe de estado del edificio por si se ocasiona alguna grieta u otro tipo de daño además del problema que les han planteado
 
A
Actorcillo
15/09/2023 16:50

Tapar no se las van a tapiar si figuran en los planos, lo que proyectarán será la realización de un patio precisamente para suministrar luz, ventilación, contraten un arquitecto para que haga las observaciones oportunas, y este al tanto de las condiciones de licencia.

 

Fin del hilo
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