Volver al foro
T
Tripolin
02/12/2023 17:53

Gastos Generales o Extra Generales?

¿La reparación de un video portero que funciona mal para algunos vecinos se puede incluir en los Gastos Generales o se deben considerar Gastos Extra Generales?

1.081 lecturas | 7 respuestas

A ver, esto ya lo pregunté pero de otra forma muy diferente.
Aún así, la cosa deribó en otros temas y finalmente no se contestó con certeza.
Hoy lo vuelvo a plantear pero de otra forma muy diferente.

Me gustaría saber si, la reparaciónd de un video portero que funciona mal para algunos vecinos (no es que no funcione), ¿se puede incluir en los Gastos Generales, o se deben considerar Gastos Extra Generales?.

En el caso de que sea un gasto extrageneral, ¿los gastos extragenerales precisan de una votación o puede el presidente actuar sin esa votación o autorización?.

No sé si los gastos que no son genrales se llaman Extra Generales, pero me refiero a los gastos que no son los que se aprueban cada año en las juntas ordinarias..

 

Saludos y gracias por la colaboración o ayuda.

 
L
luismp
03/12/2023 21:58
Si fuera un fallo generalizado, en el sentido de tener que arreglar todo el sistema, sería un gasto extraordinario, obligatorio de realizar por el art 10 de la LPH,, y a aprobar en junta como se paga, si con fondos que tiene la comunidad o con una derrama.
Si se trata de que algunos propietarios tienen problemas (no supone una reparación general), debe arreglarse, pagando cada propietario si es su aparato lo estropeado, o la comunidad en caso contrario. Y en este caso no hace falta aprobación ni junta.
 
carolinevega
carolinevega
03/12/2023 21:38
Lo que hay que estar seguro, es si el problema de los videos porteros, es comunitario o particular
 
carolinevega
carolinevega
03/12/2023 21:36
Todo las obras y reparaciones que hayan de realizarse son gastos extras, dado que no figuran en el presupuesto anual, dado que no se cuentan con elllas
Hay obras que si hay que aprobar su presupuesto en una junta y otras no.
Las obras de mantenimiento, dado su escaso coste, no son necesarias su aprobación, se arreglan porque son necesarias para el uso del edificio.
Igual sucedería si se rompe una cerradura, un cristal, o sea, gastos insignificantes
 
L
lukatena
03/12/2023 17:17
T
Tripolin
03/12/2023 10:58
antical

Puedes poner de nuevo el vídeo o el enlace del post donde habla el forero?.

Gracias.
 
lola99
lola99
03/12/2023 02:49
Hay gastos ordinarios y gastos extrordinarios, al igual que hay cobros de las dos formas
Lo del video portero creo serian ordinarios ya que se a estropeado y hay que repararlo y no se necesita hacer reunion extraordinaria para aprovar reparacion
 
A
antical
02/12/2023 18:54

Precisamente hace dos días, un forero insertó un video donde explican esta casuística, se lo vuelo a poner.


 


 


Editado por antical 2/12/2023 18:56


Editado por antical 2/12/2023 21:30
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
  • 1 (2014)
  • 2 (2011)
    © 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
    Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
    Vocento