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M
mavifer
03/04/2024 13:26

no me envian el acta de la junta de propietarios

¿Qué acciones legales puedo tomar ante subida de cuotas y acuerdos irregulares en la comunidad?

685 lecturas | 6 respuestas

buenos días,

el año pasado adquiri una plaza de garaje y en febrero de este año hicieron junta anual de propietarios a la cual no pude acudir. A través de una vecina de plaza me he enterado de que se aprobo una subida importante en las cuotas para que haya remanente en la cuenta de la comunidad, tambien me he enterado de que ni el presidente ni el secretario pagan comunidad a cambio de hacerse cargo de la presidencia y vicepresidencia (parece ser que ningun otro vecino queria hacerlo), asi como otro vecino que tampoco paga cuota a cambio de barrer el garaje de vez en cuando.

He solicitado por mail en varias ocasiones al presidente (no hay administrador) el acta de la junta y el libro de cuentas de la comunidad pero no obtengo ninguna respuesta, por lo que se ha pasado el plazo para poder impugnar los acuerdos que se tomaron en la junta.

Que puedo hacer al respecto? Si me pasan el recibo con la subida, de la cual no he sido informada, puedo devolverlo y pagar la cantidad que se venia cobrando hasta ahora?. Son legales los acuerdos de que no paguen comunidad algunos vecinos a cambio de realizar ciertas tareas?

Muchas gracias,

Mavi

 
C
camarrota
04/04/2024 12:33

Un propietario cuando entra a formar parte de la comunidad debe acudir al administrador con la copia simple de la escritura de la propiedad y manifestarle el domicilio que asigna efectos de notificaciones, si Ud. no realizó el trámite la culpa es suya.

Si teniendo todo correcto el administrador, a UD no le cita a las reuniones, son impugnables los acuerdos, si no, NO.

¿Las tareas que hacen los vecinos, si son legales?  Parece que esto es lo único que le preocupa a Ud. pues sí, son legales si se aprueban en junta y no se impugnan, como ha trascurrido al menos un año, son legales a todos los efectos, otra cosa es que esos individuos no cumplan con sus obligaciones fiscales y SS, cosa que no le importa a la comunidad.    

 

Fin del hilo
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