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mimaque
27/07/2024 18:28

Pasividad de administrador y Presidente

¿Puedo instalar el cierre por mi cuenta y repercutir el coste a la comunidad?

1.000 lecturas | 10 respuestas

Buenas tardes.

Os pido ayuda porque no se como proceder en el caso que os cuento abajo :(

Somos una comunidad pequeña (10 vecinos) en la que en enero de este año se aprovó en junta la renovación de los cierres que dividen los jardines. Se pidieron presupuestos y se asignó la obra en marzo.

Las obras empezaron en Mayo y todo mas o menos bien hasta que llegó a mi domicilio que es el que tiene el jardín en cuesta o desnivel.

Cuando vi la instalación (foto) paré la obra, avisé al presidente y administrador.

A partir de ahí el administrador organiza (él no asistió) un encuentro con el encargado de obra y este nos dice que el presupuesto se calculó tal cual se ha instalado. Que la falta de verticalidad, postes y verja no se iba a ver porque ibamos a poner malla de ocultación.

Despuès de ese encuentro con el encargado, el administrador me dice que lo mejor es que yo me ponga de acuerdo con el encargado de la obra. El resto de vecinos se mantienen al margen, pues lo suyo al ser un jardin totalmente horizontal no se nota tanto.

En fin... que estamos a finales de julio y mi jardín tiene los cierres a medio poner

Mi pregunta es:

Puedo instalar el cierre por mi cuenta (informando al administrador) y repercutir el coste a la comunidad?

Si estó nos es posible, qué me recomendais?

Estamos casi en Agosto el jardin está a medio cerrar (paré la obra) y nadie hace nada

 

 

 
carolinevega
carolinevega
28/07/2024 20:40
Tiene bemoles la crítica hacia mi, por parte de Aremielsos, afirmando que distorsiono las preguntas. Voy a dejar muy claro quien las distorsiona:
Aremielsos, tu si que intervienes al tun-tun causado por tu  ignorancia supina, y lo único que consigues es que tu confundes a la persona que pregunta, y al resto de blogeros.
No es problema de mi cantarina prosa, ni de lo que Mimaque ha preguntado, los dos en un castellano claro y conciso. Pero debido a algúna discapacidad de  comprensión de lectura lo interpretas a tu antojo.
Hace unas horas aconsejas a mimaque: Al encargado de la obra solicítale la hoja de reclamaciones. Está obligado a proporcionártela.
Paso a explicarte la pregunta:
Mimaque no es una persona que haya encargado una obra de forma personal.
Es una persona que vive en una comunidad de propietarios, que ésta, ha encargado una obra a una constructora. Si el trabajo no se realiza de forma correcta, es la comunidad quien debe dirigirse a la constructora, para solucionar el problema, no los propietarios afectados por un trabajo realizado de forma incorrecta.
Y en tu última respuesta le dices: Esto significa que puedes retener la parte del pago correspondiente al trabajo defectuoso mientras se resuelve la reclamación.
Puedes solicitar una hoja de reclamaciones al proveedor de servicios. Los establecimientos están obligados a tenerlas y a proporcionar una copia al cliente.
Cuando me he referido de retener el resto de la factura, hasta no soluccionar el problema, es facil de entender que quien abona, es la comunidad, no es Mimaque, como apuntas de forma totalmente incorrecta: Supongo que tu intención no sea llevar al consultante a ingresar en una lista de morosos.
Creo que era facil de entender, lo que yo aconsejaba, y lo que se exponía en la pregunta, pero tu no has sido capaz de entenderlo de forma adecuada. Y confundes cliente con coopropietario.
Por si aun no te has enterado, el cliente es la comunidad, que es a nombre de quien van las facturas, y Mimaque es un coopropietario más.
Es muy facil de entender tio.
Creo que mi castellano es claro, conciso y sin recovecos, que puedan inducir a error. O sea que el problema no es mio de redacción, si no tuyo de comprensión.
Los que intentan corregirme, al final los corrijo yo, y salen escaldados. No eres el primero que ha venido a por lana y ha salido trasquilado, con las orejas gachas, y el rabo o extensión de la columna vertebral entre las piernas ( para evitar equívocos)
 

Fin del hilo
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