Vamos a ver caroline.
Este local está exento de todo gasto, ordinario, extraordinario, del portal, incluido el ascensor y la bajada a cota O puesto que se lo indica la norma de la comunidad incluida en su escritura:
“esos gastos serán absorbidos por partes iguales por las tres viviendas”,
Y esto es así en todos los estatutos y normas de todas las comunidades con locales sin acceso a portal, salvo pacto en contrario por unanimidad.
En el momento que la cláusula indique una contribución diferente a la general, como es el caso (serán absorbidos a partes iguales) esa parte de finca, forma de facto una sub comunidad, y funciona como tal.
Editado por camarrota 24/8/2024 18:40