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lola99
lola99
18/09/2024 20:02

sin interfono tener pagar reparacion?

¿Es legal que la comunidad me haga pagar la reparación del interfono si no tengo uno en mi local?

315 lecturas | 4 respuestas

 yo tengo un local y no tengo interfono pero se averio el de la comunidad y ahora me hacen pagar la reparacion del interfono que no tengo, es legal? puedo obligar a la comunidad que me instalen el interfono ya que pago las reparaciones
Gracias


Editado por lola99 18/9/2024 20:13
 
C
cincinati
20/09/2024 17:40

También cabe la posibilidad de que en alguna de esas juntas de propietarios donde se deciden las cosas más absurdas, se aprobara que todos, sí, incluso los locales comerciales, tienen que poner dinero para la reparación o el mantenimiento del interfono. Y si eso está en acta, el administrador solo está haciendo su trabajo, que le caiga bien o no ya es otro tema.

Por si fuera poco, el interfono, aunque no lo use ni lo vea, puede considerarse un “elemento común”. Y aquí viene lo bueno: la Ley de Propiedad Horizontal es clara, todos tienen que contribuir a los gastos de los elementos comunes, a menos que haya una exención.

Ahora, también podría ser que el administrador no se haya enterado de que su local no tiene interfono. Quizá no se ha parado a pensarlo o simplemente le da igual. En cualquier caso, ahí tiene un buen motivo para quejarse y que se aclare el asunto.

 
T
Tripolin
20/09/2024 17:19
Todo dependerá del título constitutivo. Si está exonerado de los gastos de mantenimiento de la comunidad (o gastos de zaguan y escaleras), lo normal es que no tenga que pagar la reparación de un interfono del cual ni siquiera puede usted beneficiarse.

Consulte el título constitutivo para comprobar si hay alguna cláusula que exonere a los bajos de dicho mantenimiento. Por lo general los exoneran.

Incluso es posible que haya algún acuerdo que también los exoneren. Algo que por lo que parece, o no existe o el administrador se lo está ocultando (no creo que sea esto último pero todo puede ser).
 
M
maskin
18/09/2024 22:06

No es legal que te cobren por la reparación del interfono si no está instalado. Tienes el derecho de pedir su instalación si lo deseas, aunque necesitarás el acuerdo de la comunidad. Te sugiero que consultes los estatutos de tu comunidad.

 
FernandezFdez
FernandezFdez
18/09/2024 20:37
Hola, ¿sabe que gastos esta obligado a pagar y de cuales esta exento? que no lo use no lo exime de pagarlo, depende de lo que ponga en la escritura de división horizontal, igual esta exento de determinados gastos
 

Fin del hilo
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