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T
tropi
25/09/2024 17:02

Reparto de cuotas comunidad

¿Es justo el reparto de gastos de mantenimiento en una comunidad de vecinos con casas de distintos tamaños?

886 lecturas | 23 respuestas
Hola,En mi comunidad de vecinos somos 11 casas adosadas, de distintas medidas y una parcela común con una piscinita y un mini jardín.Sin embargo ,el mantenimiento de esta zona común no está acorde al tamaño de cada una de las casas ni es igualitario para todos, incluyendo la entrada de garaje y vado,esto depende de unos porcentajes que el arquitecto aplicó a cada casa de forma que las casa más pequeñas tenemos mayor porcentaje de la zona común y pagamos más cuota de comunidad.Esto ha de ser así? Parece absurdo que podemos hacer para cambiarlo?
 
C
camarrota
25/09/2024 19:40

Verifique si los motivos pueden ser debidos por la siguiente razón.

El valor catastral desempeña un papel importante en la cuota de participación dentro de una comunidad de propietarios. Por lo general, las cuotas se determinan entre otras cosas en función del valor catastral de cada inmueble, lo que establece la cantidad que cada propietario debe aportar a los gastos comunes. Este procedimiento se utiliza para asegurar que la contribución de cada propietario sea proporcional al valor de su propiedad en relación con el total de los valores catastrales de todas las propiedades de la comunidad. Cualquier discrepancia en la aplicación de estos valores podría generar conflictos entre los propietarios.

 

Fin del hilo
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