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G
granulito
13/10/2024 07:23

Derrama y subida comunidad

¿Debería pagar la derrama de la comunidad por coeficiente?

459 lecturas | 9 respuestas
Buenos días,

En mi comunidad se acordó por junta que se pagará por coeficiente de cada vivienda todos los gastos generados en la misma.
Ha entrado un nuevo administrador y han hecho una junta extraordinaria de la cual no tuve constancia ya que no vivo allí y nadie me informó, y han acordado que hay que pagar una derrama con el mismo importe cada vecino sin tener en cuenta el coeficiente de cada vivienda, así como aplicar una subida de 9 € por vivienda en la comunidad.
Al no tener estatutos la comunidad y haberse acordado en su día que todo se paga por coeficiente ¿no deberían aplicar dicha derrama, así como la subida de las cuotas de la comunidad por coeficiente?
Yo me he negado a pagar los importes que indican hasta que se aplique la ley de coeficiente correctamente, he pedido el acta de esa junta extraordinaria para hacer el pago de la derrama a razon de lo que me corresponde por porcentaje y no indican el importe total de la misma.
¿Cómo debería proceder? ¿Hago bien en bo ceder a pagar esos gastos por mismo importe para vecino sin tener en cuenta el coeficiente?

Muchas gracias de antemano.
 
A
Antenaradio
13/10/2024 16:10
Los acuerdos en junta s e pueden impugnar dentro delos tres meses siguiente, creo. Las cuotas de Comunidad salvo acuerdo en contrario son por coeficinetes de participacion y que ademas figuran tanto en el catastro como en la escritura de la vivienda. Las derramas se pueden acordar del mismo modo y en cualquier caso, cualqueir propietario tiene libre acceso a las cuentas de la Comunidad, a lo cual el Administrador no puede negarse, al igual que tiene la obligación de informar de los acuerdos de la junta. Ademas hoy dia, se puede y se debe facilitrar la asistencia a las juntas por medios telematicos.
 

Fin del hilo
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