El presidente puede cambiar los telefonillos por videoportero.

¿Puede el presidente autorizar el cambio de telefonillo por videoportero?

339 lecturas | 10 respuestas

LA COSA VA DE VIDEOPORTERO. :-)

El presidente de la comunidad puede autorizar el cambio de telefonillo por videoportero?.

Se tienen averías ocasionales en los telefonillos (portero electrónico) de la comunidad. El administrador sugiere al presidente que se podría modernizar el sistema instalando videoportero ya que la actual instalación está anticuada y es difícil hallar repuestos, y le presenta dos presupuestos. El presidente los valora y acepta uno de ellos aprobando el cambio.

Cómo no hay junta, el administrador manda una circular a todos los propietarios de la sustitucion de aparatos.

Nadie manifiesta oposición.

Cuando se están instalando, hay una vecina que discrepa y dice que eso no se puede hacer así, (aunque se instalan); que el presidente no puede tomar esa decisión sin consentimiento de la junta de propietarios.

Ante esto, el presidente junto al administrador convocan una reunión para ratificar ese acuerdo (a posteriori) y normalizar la situación, pero la instalación ya está hecha y evidentemente hay que pagarla. Se aprueba por mayoría, pero con el voto opuesto de ésta vecina que impugna el acuerdo.

Cuestión a resolver:

Tiene potestad el presidente para tomar ésta decisión???.

Prosperará la impugnación presentada???

Recuérdese que el inductor fue el Administrador (profesional bregado en estos asuntos y con SINDICATO).

POR FAVOR, NO CONTESTAR TODOS AL MISMO TIEMPO. :-)))
Editado por ARV1 8/12/2024 19:05