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Anfo_sp
Anfo_sp
18/12/2024 03:37

Duda: Mantenimiento Elementos Comunes (Todo está roto o deteriorado)

¿Puede la comunidad desentenderse de sus elementos comunes?

189 lecturas | 11 respuestas

Buenas,

Tengo otra duda. En mi comunidad de vecinos hay 4 bloques, cada uno con 1 ascensor.

Desde hace  años, el ascensor de mi bloque no funciona correctamente y casi siempre está averiado, siendo toda una odisea subir electrodomesticos comprados, o personas dependientes en silla de ruedas propietarios de la vivienda.

Aunque la Comunidad manda ciertas reparaciones, funcionan un par de dias y luego vuelve a estar averiado y es evidente que hay que hacer un cambio de ascensor, pero nadie quiere, pero por otro lado, el ascensor de los otros bloques funcionan muy bien.

De igual manera, el gimansio está totalmente roto y el equipo de limpieza no pasa ni 1 vez por cada mes, lo que es bastante contrario a la higiene de un gimnasio. La comunidad propone que cada vecino lo limpie tras su uso (¿y friegue hasta el suelo?)

También hay discursiones sobre el tendedero comunitario, los estatutos prohiben tener tendederos en los exteriores de nuestras casas, pero a la vez, la comunidad dice que no va a limpiar ni mantener el tendedero comunitario, dicho textualmente: que lo hagan los vecinos cada vez que lo usen

Me parece un desproposito y alguna cosa más añadiré, pero con estas son suficientes por ahora.

¿La comunidad puede desentenderse tan descaradamente de todos sus elementos?

 

Para mi si hay un gimansio, hay que apechugar y limpiarse todos los días, así como tener maquinas con un minimo de estado decente, y  si no, que no haya gimansio comunitario.

 
Anfo_sp
Anfo_sp
20/12/2024 02:02
Hola muchas gracias a todos por las respuestas. Muy útiles.
Por supuesto la comunidad de vecinos es de personas de ingresos nivel medio-alto, esto que están haciendo podría entenderse en comunidades de 20 € al mes de comunidad con pisos "populares" a precios "populares" (en su día).

Una pregunta más, hay personas que me dicen que yo como propietario solo debo dirigirme al Administrador, y que al Presidente de la Comunidad no se le dice ni pío (Solo es un cargo para aportar en las Juntas) y por supuesto el Presidente no puede personarse en las viviendas de malas maneras ni llamarte si no que es el Administrador, y ya en caso de que el Administrador no logre contacto, podría mandar al Presidente, pero nunca al revés.

¿esto es así?

Por otro lado, si yo quiero poner esto que estamos hablando como puntos del día, ¿Tengo que enviar escrito al presidente 16.2. LPH o solo al adminstrador?... El PResidente no me quiere dar su correo electrónico, me remite a que lo envíe al Administrador... ¿le mando el escrito a su whatsaap para cumplir con el art 16.2 LPH aunque tambien lo envíe al Administrador?
 

Fin del hilo
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