Por lo que yo estoy informado el cerramiento no es legal, de hecho estás aumentando los m2 útiles de tu piso, esa es la teoría. La práctica tiene dos caminos, uno hablar con los vecinos pidiendo su permiso, una vez concedido tirar para adelante y cerrar tu ático o balcón. El otro camino es cerrar sin consultar a los vecinos. Pero en ninguno de los casos vayas al ayuntamiento porque ellos no te pueden dar permiso.
Referente a consultar o no a los vecinos, ambas opciones pueden conllevar problemas, la primera porque algún vecino puede decir que no queda bien y convencer al resto que votará negativamente a tu idea, si es así quedará claro delante de todos los vecinos que no puedes hacerlo y si lo haces incumplirás un acuerdo comunitario. En la segunda opción te puedes encontrar con alguien rencoroso y por el hecho de no haber pedido permiso se puede enfadar y denunciarte al ayuntamiento. Resumiendo, yo creo que todo depende del tipo de vecino que tengas.
Yo personalmente quise hacerlo bien, se trataba de techar un patio, fuí al ayuntamiento, me pidieron un proyecto y un plan de seguridad, me gasté un dinero para que me hicieran el proyecto, entonces me dieron la licencia de obras, previo pago también, pero eso sí me advirtieron que sin el consenso de la comunidad no podría techar con aluminio mi patio. Resultó que encontré a un vecino envidioso y tocapelotas que casi puso a todo el vecindario de 6 personas en mi contra, al final salíó resultado positivo por un ajustado voto, como las elecciones vamos!!, por pelos me quedo sin techo por un desgraciado!!, total que no sé que es mejor!!, elige tú