Pagar, pagar y pagar...

¿Cómo afectará el olvido de cobrar el IVA en la cantidad que debemos pagar por la vivienda?

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Hola vecinos...

A ver... Ayer por la tarde estuve en la cooperativa y pregunté varias dudas que tenía.

Hace unos días yo me puse a hacer números y las cuentas no me salían. No sé si a alguien más le habrá pasado lo mismo... El caso es que la suma total de todo lo que yo ya he pagado, más el importe de la hipoteca, debería dar como resultado la cantidad que figura como “Imputación de costes”. Pues no me daba. Y no es que yo no supiese sumar... no. Es que resulta que faltaba una cantidad por pagar, de la que a mí nadie me había dicho nada hasta ayer.
La chica me explicó, que cuando nos pidieron los primeros 18.000 € para comprar el terreno, “no se dieron cuenta de que esa cantidad la pagamos”, sí, sí, “pero sin IVA”!!!!
Total, que además de la parte de IVA del precio del piso que tendremos que pagar el día de las Escrituras (que en mi caso son unos 8.000 €), tendremos que pagar unos 1.200 € más del IVA “que se les olvidó cobrarnos en su día”, másssssssss la parte que aún nos queda por pagar de lo de las basuras y del centro de transformación eléctrica... Así que la broma (en mi caso), sale por unos 10.000 €!! (sin contar con la segunda plaza de garaje).

Le pregunté lo de firmar las Escrituras antes de la entrega de llaves y antes de la concesión de la Calificación Definitiva, y me dijo lo mismo que a SONIAMS, que era legal, que lo habían consultado con no sé qué servicio jurídico de la Comunidad de Madrid... Según ella, es legal, pero no obligatorio. El que quiera, firma y el que no quiera, no firma. (¿?)
Según me explicó, la cooperativa está pagando los intereses del préstamo. El pago de esos intereses estaba previsto en el presupuesto, pero sólo hasta enero del 2008. Así que, el siguiente pago (que sería en abril, porque son trimestrales), dado que ya no habría dinero para pagarlo por la cooperativa, nos lo cargarían a nosotros...
Y me quedé con la duda de a quién se lo cobrarían, ¿¿a todos nosotros o sólo a los que no firmemos la subrogación?? Porque si no es obligatorio, habrá gente que firme y gente que no. Y en ese caso, ¿¿los que no firmemos pagaremos los intereses del préstamo que es de todos??
Por cierto, que la chica me recomendó, que si tenía dudas (que las tengo) sobre la legalidad de lo que pretenden hacer, que preguntase directamente a la Dirección General de Arquitectura y Vivienda. Y eso voy a hacer.

Espero poder enterarme de algo antes de la reunión... ya os contaré.

Por cierto, que me dijo también, que los pisos por dentro ya están terminados, que sólo quedan remates de las zonas comunes, y que para finales de noviembre “prevén” tener el fin de obra.
Y otra cosa, aún no han solicitado la Calificación Definitiva, probablemente lo dejarán para diciembre... así que...

Un saludo.