me parece muy buena idea el tema del mando con apertura, la verdad es que yo no lo conocía y eso que conozco un poquito el tema de mandos, llaves, etc.
con respecto al mando personalizado, en la base de la puerta se instala un ordenador que tiene programados todos los codigos de mandos, cuando se pierde un mando, se da de baja en el ordenador. el coste aproximado de cada mando es de 24 Euros, tambien existen llaves personalizadas y cuestan aproximadamente 5 o 6 euros, pero las llaves fallan bastante, (son muy delicadas y al menor golpe se desprograman)casi todas las empresas que llevan el mantenimiento de puertas automaticas pueden suministrar estos dispositivo, solamente es cuestión de preguntar su coste, entiendo que el precio sería a abonar por todos los usuarios de garaje. Con respecto a la venta o alquiler de la plaza, ¿estaís seguros que se puede vender la plaza sin vender el piso no es un anexo al piso?, si es así no se puede vender si no es con el piso y con respecto al alquiler deberíamos saber que estipulan los estatutos.