Buenos días a tod@s,
Como os había comentado ayer iba al asesor para que me mirara el contrato y en principio dice que no está mal que efectivamente "barren para su casa" pero se podrái aceptar siempre y cuando tengamos confianza en la promotora que trabajen bien.
Os resumo muy brevemente lo que me comentó el asesor respecto al contrato, me refiero al mío en particular no sé si los de otras promociones es igua,:
-Respecto a m2 ya que no vienen escritos tendrían que firmar el plano que viene adjunto con el contrato o adjuntar el proyecto que ese encuentra en el ayuntamiento pendiente de aprovoción así como sus memorias de calidades respectivas. Ya que las que nos ahn entregado "no sirven apra nada" (palabras textuales).
-El punto III donde dicen ".... la parte compradora declara conocer la situación física y urbanística de la finca, así como las condiciones y calidades de su construcción" eso es mentira o si no que nos enseñen el proyecto entero así como un certificado del ayuntamiento con la situación física de la finca.
-Faltaría un apartado que indique que la finca está libre de cargas y gravenes.
Esto lo más importante. Y es imprescindible antes de firmar que nos aseguremos en el registro mercantil de la situación de la empresa además de comprobar en el registro de la propiedad que son los propietarios del terreno.
Para desgravar tenemos un 99% propbabilidades que podamos pero que es fundamental que además del contrato cuando abonemos al cantidad correspondiente nos den un recibo con nº de factura. Esto dice que puede ser clave para desgravar el año que viene.
En fin esto es lo que hay, yo me pondré en marcha ya llamar a Copr y hacer las comprobaciones pertinenetes porque firmo al semana que viene!!
Espero que os ahya servido a pesar del rollazo que os he escrito.
Saludos