LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL ¡¡¡ INCUMPLIMIENTO!!!!

jajjajajaj    envidiosos no es la palabra,sino mas bien que los vecinos no son gilipollas y no va a venir un/unos mindundi/dis a chulear a toda la comunidad por su cara bonita,pero se aclara en junta y no pasa nada. jajajajjjajaj

Di que si javi,con dos cojones ,eres un monstruo,lo que ocurre es que hay mucho envidioso por cualquier cosa

Vaya forma de empezar el año. Desde luego que soltar insultos, amenazas y demás es el camino más rápido y también lo sabemos hacer los demás.

A ver si podemos hacer un pequeño esfuerzo y ver más allá de nosotros mismos. ¿Alguien se ha dado cuenta de que somos 178 familias en esta urbanización? Supongamos tirando por lo bajo que hay una moto por vivienda. ¿Alguien se ha imaginado en nuestro parking 178 motos en las zonas comunes con sus respectivos antirrobos? A que no nos gusta la idea. Pues eso    no se llama envidia, se llama CONVIVENCIA basada en el RESPETO.

No hay que ser el ombligo del mundo y hay que tener dos dedos de frente y sobre todo sentido común en esta vida.

Esa es otra , por favor para la próxima reunión hay que apuntar todo este tipo de cosas y que no se escape nada para comunicarlo al administrador y que tome las medidas oportunas y sino denuncia al canto...

 Esa antena la vi hace bastante tiempo y pensé que seria por algún motivo y en poco tiempo saldria de ahi, pero no habia vuelto a fijarme. Estas cosas hay que denunciarlas ahora, antes que esta comunidad se convierta en un desmadre y cada uno haga lo que le salga de los huevos

hola soy nuevo aqui pero me e dado cuenta que aqui cada uno hace lo que le da la gana que os parece la antena que nos an puesto en saturno catorce en el tercero dentro de nada esto va a parecer el patio de una corrala con ropa tendida y todo

Este samy no merece la pena ni contestarte tio/a, pero vamos que las personas caen por su propio peso y tu....... ya lo hemos visto todos,tranquilo machote se aclarara en junta todo y con denuncias,alomejor alfinal vienes llorando para q no te denunciemos papanatas.

Feliz Navidad

PD: Calaña como esta es la que hace la comunidad como es.(menos mal que hay gente q si q merece la pena)

Yo ando un poco perdido del tal samy quien es, pero ya veo como se las gasta el colega amenazando a la banda.

 Por lo que entiendo del foro y de él mismo, se ha acoplado una zona comun para uso particular, y además mete una moto igualmente en zona comun...

 Pues esto es tan sencillo, como denunciarlo a la gestoria o en la próxima reunión, pero en serio, nada de exponerlo aqui y luego que se escape de rositas , y encima en vez de ir de humilde amenazando a la gente , que por cierto, yo no tengo ningún problema en quedar un dia y darnos unas pocas de ostias samy que a mi la gente como tú de gallito me la trae floja.

 Si vas de guay, pues a lo mejor se coje y se habla el tema, pero de la forma en que vas lo dicho cuando quieras quedamos y lo hablamos en serio que si eres el que creo no tienen media ostia encima .

Madre mía... Samy eres un crack!!!! Tu di que si que se jordán todos los vecinos envidiosos que mientra tu saques tajada de ello de puta madre. No te preocupes que pronto lo solucionaremos y si daremos la cara, a ver si te pasas por la próxima reunión.

En mi opinión, con esta gente solo vale denuncia al canto y a por el siguiente. Si la verdad es que no tenemos prisa tarde o temprano pagaras una puerta ignífuga nueva con lo baratas que son.

No entiendo tu ansia de enfrentamiento que pasa que lo solucionas todo así a base de amenazas?

Sigue así que te ira de PM en la vida.

Bueno vecinos Feliz Navidad

Bye

Es verdad tranquilo, sera en junta

manu1981:

Pd: Se que los vecinos de algun bajo leen el foro,me parece de poca verguenza no decir nada al tema de porque han actuado asi.

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Gente de los bajos si ha hablado en este post  , el problema es que extrapolais todo a todas las personas, por lo cual no merece la pena seguir discutiendo aqui.

En la próxima reunión se hablará de estos temas, además del cerramiento, porque es inevitable que hablemos los que estamos descontentos. No olvidemos que son una minoría, y todos los demás NO QUEREMOS LIOS pero la normativa está para cumplirla.

Eso de “vamos a dejar el tema”, ojala pudiéramos decir eso, y cada uno rectificar con lo que hace mal sin necesidad de que ningún vecino te lo diga, pero no se puede, porque observamos cosas que hacen; cada vez va a más y cada vez con algo diferente.

Qué pena que cuando estudió esta gente no estaba la asignatura Educación para la ciudadanía y los derechos y deberes humanos, porque bien les hubiera venido desde primaria saber la esencia de la convivencia social.
 

Yo al pasota del administrador y me dijeron q se iba a tratar en la siguiente reunion puesto que hay varios vecinos que han llamado para qjarse,al preguntar cuando seria la siguiente reunion me dijo q esperarian a terminar el cerramiento,pero vamos segun me dijo si se iba a tratar lo de los bajos.Pero vamos es bien sencillo,llamar otra vez todos los que no nos gusta q serian de nosotros nuestros propios vecinos y decir q queremos q sea un tema a tratar,si hay q pedirlo por escrito s epide y punto no le veo mayor problema,se les da un tiempo prudencial para cambiar las cosas a todos(tendederos,aires,mirrillas donde no procede,quitar tarima el bajo q lo tenga,etc...) y sino denuncia al canto y punto pelota.(no se puede ir de listos por la vida)

Saludos.

Pd: Se que los vecinos de algun bajo leen el foro,me parece de poca verguenza no decir nada al tema de porque han actuado asi.

En la proxima reunion que esta casi al caer, se esta esperando que el cerramiento este casi completo y las navidades ya esten terminadas, no se va ha hablar de nada de los bajos ni nada de nada si no hay algun vecino que lo pida por escrito al presi o a la gestoria, lo he hablado con el presidente y con algun vocal no quieren lios y el tema del uso indebido de los bajos no lo quieren tocar que os parece? asi que vamos a dejar el tema porque nos va ha dar igual cabrearnos no se van a tomar medidas ni con los tendederos, ni con los aires acondicionados, ni con los que meten dos vehiculos en una plaza,ni nada, ni siguiera aceptan una denuncia colectiva porque no van a participar en nada, vamos que se va a quedar todo igual y si no ya lo vereis. A tragar se ha dicho. Impresionante.

Estoy contigo,yo ya dije que tenian mirilla,tarima,mesita,jarrones,bicis,zapatero,etc.....  en dicha zona(por lo menos neptuno 1),cierto es q se pudo votar una cosa,pero se han pasado de listos, y ahora por ir de listos se puede volver a decidir dejar eso abierto como todas las demas y que dejen toda la zona como estaba el dia que nos entregaron las viviendas,me joden mucho los listos,y creo que tb son los que se han cojido una parte de zona comun para colocar su motito por toda la cara,asiq ahora a apechugar y a poner una puerta como la que estaba,levantar toda la tarima y dejarlo tal cual estaba todo,que el tarstero lo tenemos todos abajo.

Saludos

e

intentar sacar luz para la casa del rellano es un poco absurdo porque dependerian de los detectores de fuera,y no creo que quieran levantarse para que les detecte todo el rato,como sigais asi hasta les cobrais lo de la obra de fuera de la valla como es por seguridad......

en los trasteros es mas facil hacer eso de la electrididad y lo puede hacer cualquier vecino ,asi que no acusemos por acusar

Se me olvidaba, también es cierto que si han hecho todo lo que por aquí se dice, deben dejar la zona tal y como estaba, por supuesto corriendo todos los gastos de su bolsillo.

También se podría hacer una comparativa de las facturas de la electricidad de las zonas comunes en todos los bloques, para ver si desde un momento concreto hubo una subida anormal en el gasto electrico de ese bloque, si es así y se puede hacer una estimación del gasto, que también se les reclame.

Efectivamente ANGELYGEMA, se votó que se autorizaba a poner cerraduras, pero se dijo (si no recuerdo mal) que tenía que abrirse con la misma llave que las puertas comunes.

Eso si, estoy segurísimo que la mirilla no se autorizó porque se comentó que las puertas son ignífugas y si se agujereaban perderían sus características, tampoco se autorizó poner tarima y otras cosas por el estilo, ya que se especificó que el fin de la cerradura era la seguridad de las personas que viven en los bajos, pero NUNCA se utilizarían como zonas de uso privado de los propietarios de los bajos.

No se si me he explicado bien, pero yo vivo en un 7º, y no se me ocurre poner unos ganchos en la pared del rellano para colocar las bicis.

Saludos.
Editado por manue 16/11/2010 23:59

lo de la tarima tb se voto?¿ poner una mesita pequeña en la entrada tb?¿ y usarla tb de trastero con las bicis de los niños?¿ esq yo tengo muy mala memoria y no lo recuerdo.

Perdirte perdon?¿ no hay problema en hacerlo si te qdas agusto,pero sigo sin recordar que se votase y menos que se comunicase por carta,pero te vuelvo a repetir,tengo muy mala memoria.

Pero vamos que tengo mejores entretenimientos que ponerme a discutir en un foro,esto se arregla de otra forma.

AHORA ESTAMOS HACIENDO CABEZA, Y LO DE LA MIRILLA, SI NO RECUERDO MAL, SE COMENTO QUE NO SE PONIA. SI NO ES ASI, Q ME CORRIGAN. LO DE LA CERRADURA SE VOTO QUE SI POR TODOS LOS PRESENTES

NE PRETENDIA OFENDER, ME REFIERO A ESTOS COMENTARIOS. VOY A ESPECIFICSAR PARA QUE NADIE SE OFENDA.

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No me lo puedo creer... Cada día alucino mas con esta comunidad.

¿Se supone que hay bajos que están utilizando la zona común para uso particular?

Pregunto ¿Como se puede tener tanta cara?

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Yo tampoco sabía nada de la votación, no estuve en esa reunión de la que habla pero luego Siglo XXI tampoco nos lo ha comunicado por escrito como suele hacer después de una reunión, así que me suena a cuento. Para mi que lo hizo el de un portal y los demás lo copiaron
 

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.... SI ALGUIEN TIENE ALGUN PROBLEMA, ME IMAGINO Q LOS DE LOS BAJOS ESTARAN ENCANTADOS DE ENSEÑAR LAS ZONAS, YA QUE ASI SE ACORDO. SOLO TIENE QUE LLAMAR....

HE LEIDO TODOS LO MENSAJES. AHORA LA GENTE SI ASUME LO DE LA CERRADURA PERO SE HA CRITICADO DESDE EL PRINCIPIO. INCLUSO DICIENDO QUE ES MENTIRA. NO HE VISTO NINGUN PERDONA.

SI HA ALGUIEN LE HE MOLESTADO, YO SI LO DIJO, PERDÓN.

Creo que no has leído todos los mensajes. Por favor letelos y si quieres seguimos comentando el problema.

Vamos haber, ya he dicho que me trago lo de la llave por seguridad,se haya dicho en reunion o no,que si es que si pues deacuerdo,pero una mirilla?tarima?(por lo menos en neptuno 1) etc...

Te digo que gracias a dios tengo mas entretenimientos y ni puta idea no tendras tu si no has visto los bajos a los que me refiero,habla sin faltar a nadie que la educacion en este post no la a faltado nadie hasta que has escrito este post,que para poner eso te podias haber qdado quieto/a.

Por cierto vivo en un 5ª , pero que me tomen el pelo no me mola ni un cacho

BUENAS, MENUDA POLÉMICA. LA GENTE PONE EL GRITO EN EL CIELO Y EMPIEZA A CULPAR A TODO EL MUNDO. ME MAGINO QUE TODA ESTA GENTE NO HA IDO A LA REUNION, ME IMAGINO QUE TAMPOCO LES HA LLEGADO LA CARTA DE LAS REUNIONES DONDE PONE TODO LO QUE SE HABLA, Y ME IMAGINO QUE LA GESTORIA LES ESTA DANDO LARGAS PARA QUE LES ENVIE LA CARTA. ES DECIR LA CULPA ES DE LA GESTORIA, POR NO ENVIARLES LA CARTA DESPUES DE QUE ESTOS VECINOS ESTEN LLAMANDO TODOS LOS DIAS. HACE COMO UN AÑOOOOOOOO, Q LA GENTE DE LOS BAJOS PIDIO PERMISO PARA PODER HACER ESTO POR SEGURIDAD. SE VOTO ENTRE TODOS LOS PRESENTES Y SALIO QUE SI.

POR LO QUE LA GENTE QUE SE QUEJA, ES PORQUE ESTAN LLAMANDO A LA GESTORIA HACE UN AÑO POR LA CARTA Y NOS LES LLEGA, GENTE QUE ESTABA ALLI Y NO QUISO O NO PENSO EN EL NO EN ESE MOMENTO, O GENTE QUE NO TIENE NI PUTA IDEA Y ESTE ES SU MEDIO DE ENTRETENIMIENTO.

SI ALGUIEN TIENE ALGUN PROBLEMA, ME IMAGINO Q LOS DE LOS BAJOS ESTARAN ENCANTADOS DE ENSEÑAR LAS ZONAS, YA QUE ASI SE ACORDO. SOLO TIENE QUE LLAMAR.

SALUDOS

PD VIVO EN UN 6
.

estoy de acuerdo con vecinoparla , como eso son zonas comunes , que el presidente y vocales visiten todas, si hay algo que no tenga que estar que se lo comunique al vecino y si no se esta haciendo ningun uso de el fuera de lo comun que se le entregue llave del bajo al presidente para que la tenga en propiedad de la comunidad , me parece que esa es una opcion perfecta.

1º xq la seguridad que es para lo que lo ponen los bajos se guarda

y 2º que no se usa para cosa comun como se quejan el resto de los vecinos.

Si se expone asi estoy totaqlmente de acuerdo

Yo si estuve y lo recuerdo así. Se expuso que se sentían inseguros ya que tenían una zona entre el portal y el acceso a su vivienda, donde se podía meter cualquiera y tener algún problema. Eso es lo que recuerdo y a mi me pareció normal que solicitaran el poder cerrar ese acceso. El problema es que siempre hay alguien que saca provecho de eso y eso es lo que no se debe permitir.

Mi opinión es clara que reparen los daños ocasionados y que todos los bajos devuelvan la llaves, para evitar futuros problemas con el resto.

Yo pienso que en esa zona a pocos de los vecinos se nos ha perdido algo.

Si se quedan con esa zona, que la paguen al resto de vecinos y se responsabilicen por escrito de que si pasara algo el resto de los vecinos no se hará responsable y que cambien la instalación de alguna forma para que ese gasto se les cargue a ellos.

Viendo lo visto no me extrañaría que no fuese así y que esto sólo se quedara en un simple tema a discutir en el foro como la mayoría de las veces.

Yo tampoco sabía nada de la votación, no estuve en esa reunión de la que habla pero luego Siglo XXI tampoco nos lo ha comunicado por escrito como suele hacer después de una reunión, así que me suena a cuento. Para mi que lo hizo el de un portal y los demás lo copiaron.

Veremos!!

No creo que merezca la pena perder mas el tiempo con este asunto. En la próxima reunión de expone y que los vecinos que tengan irregularidades en sus viviendas, que le obliguen a corregirlo o se le denuncia.

No creo que debamos permitir que nos choten los 4 vecinos de siempre.

Estoy totalmente de acuerdo con manu1981

Buenos Dias,

Haber vamos a tragarnos que los vecinos de los bajos han puesto cerradura y alguno tb mirilla por seguridad(venga tragamos con eso)pero que seguridad da tb colocar tarima?o una mesita de entrada,jarron,bicis de los niños,etc...  eso si que es seguridad y no querer apropiarse de algo que no es suyo.en fin......

Si han incumplido, que reparen el daño

Los que se han apropiado de las zonas comunes, que las desalojen inmediatamente.

Los que han agujereado las puertas de seguridad, que las reparen. ( No quisieron que pusiera ojo de buey, por que se estropeaban las puertas de seguridad ) pues ahora que lo paguen de su bolsillo.

Los que tienen el aire acondicionado mal colocado, que lo coloquen en su sitio.

Los que han quitado las lamas, que las vuelvan a poner.

Los que han ocupado las zonas comunes para aparcar sus motos, e incluso, han agujereado el suelo, para anclar la moto, que los elementos que están ocupando las zonas comunes y reparen el daño causado.

El vecino que ha robado los detectores, si se sabe quien es hay que  denunciado a la policia.

Así con todas las infracciones y abusos que se detecten, pero esto lo tiene que hacer por oficio el presidente y los vocales, sin esperar a las quejas de los vecinos, que para eso están.

Todos los vecinos deberiamos  mandar un  correo a Siglo XXi, para que en la proxima junta se trate este tema, 

un saludo.

la puerta se abre igual q cualquier otra de la cooperatva, desde dentro se pulsa y se abre como todas, es una antipanico igual q todas, por lo cual ante un incendio no necesita llave para salir, por lo que no incumple normativa antiincendios.

la junta en la q se dijo que se podian colocar llaves por seguridad fue en la ultima hecha en parla centro , donde el ayunta.

Hola, lo que está claro es que no hay justificación alguna. El sujeto/os que ha establecido ese espacio como suyo debe retirar ese dominio que por derecho no le corresponde.
Al igual que otros vecinos, no recuerdo que se votase en junta y en el acta no hay ningún apartado de que esos metros cuadrados se ceden a esos/esa persona física y menos sabiendo que es una salida de emergencia.
Imaginad por un momento ,,, Si hubiera un incendio en esa vivienda seria un problema grave puesto que no podrían salir con rapidez, o siendo en el edificio no podrían salir si hubieran perdido las llaves de esa puerta.
Hay que tener en cuenta que este postit se llama Ley de la propiedad horizontal incumplida, quien quiera sacar otras quejas camuflando el problema, que lo haga en otro postit. CADA UNO ES RESPONSABLE DE SUS ACTOS QUE NO CUMPLEN LA NORMATIVA,
Si como dicen han puesto mirilla significa que han atravesado la puerta por tanto en cuanto desmantelen esa puerta debe ponerse otra puerta de iguales características. El precio oscila entre los 1000 euros.
salu2

como siempre se extrapola a todos, genial.

No es lo mismo que salgas del ascensor y veas a un tio en la puerta de tu casa que ademas no lo hará,o será mas dificil, debido a que hay 3 casas mas que le pueden ver , a que un tio se meta en el descansillo de un bajo ,cierre la puerta y haga y disponga lo que quiera xq ni dios le va a ver, pero cada uno que vea lo que quiera.

Y otra cosa, no se donde sale que el seguro no se hace cargo de lo que pase ahí, si no, no se haria cargo de lo que pase en ninún cuarto de luces, gas , vestuario , debido a que estan cerrados, pero como no lo estoy seguro pues bueno no hablo,pero lo único que se podría incumplir es una ley anti incendios , la cual lo que indica es que no se puede cortar o dificultar una via de evacuacion, siendo estas vias hacia zonas comunes o exteriores, por lo que creo que este no seria el caso.

pero si tanto preocupa al que lo haya dicho , el seguro tampoco cubre que en una plaza si hay dos vehículos y se incendia uno y quema todo el garaje, no lo cubre debido a que en esa plaza solo puede haber 1,entonces que pasa.

Igual que si un aparato de aire cae encima de una persona ningún seguro se responsabilizará del pago e incluso la persona propietaria podría ser acusada de homicidio imprudente.

Igual que hay muchos que tienen enchufes en los trasteros y eso incumple totalmente la normativa, por lo cual tambien habrá que comprobar eso no?

por lo que si alguien ve mal que los bajos tengan "acondicionados" los descansillos que se lo comenten al presidente y tome cartas en el asunto.

Creo, corregirme si me equivoco,,, que estos mismos de los bajos son los que en su plaza de garaje disfrutan de su amplitud metiendo la moto , pero hasta ahi vale, pero han agujereado el suelo para poner antirrobos y disfrutar esa zona 100% para ellos.

 Yo, no lo veo mal del todo, pero si tienen que pagar 15 ó 20 euros mas de comunidad al mes... Que los paguen!

si pasara algo, el seguro se iba a limpiar las manos....

Pero esq aparte de algunos bajos colocar una mirrilla,tb han puesto tarima en ese cacho,con su correspondiente mesita pequeña de entrada y bicis de niños pequeños,jarroncito,etc...que yo haya podido ver,osea acondicionado 100% .                                                                       no recuerdo que se votase en junta,pero vamos que es como todo,le hemos dado la mano y se han cogido todo el brazo,asique a ser consecuentes con los actos y personalmente llamare al administrador para que tome cartas en el asunto y se dejen las puertas abiertas,yo tb puedo llegar a mi planta y aunque haya 4 puertas encontrarme con alguien y llevarme el susto igual que ellos,ademas con las puertas cerradas estoy convencido que se le da un uso diferente al que se debe puesto que en neptuno 1 ya lo tengo comprobado y visto y dudo que los demas bajos no lo hagan tb,que somos muy listos,

Saludos

Buenas!!

Lo de las llaves en las puertas antipanico de los bajos se aprobó en junta por seguridad para estos , debido a que los bajos estan compuestos de una sola vivienda o dos dependiendo el caso.Debido a que estos se encuentran en la planta baja de acceso a los portales y que cualquiera puede acceder tras un descuido en los cierres de las puertas de acceso o por la dejadez de algún vecino, es de logica que para no encontrarse algun dia con un "amigo" que te invite a entrar a tu propia casa con no muy buenas intenciones en la parte interior de estos descansillos se permitieron cerrar con llave.

De ahí no da lugar a que esto se use de trastero o se pongan enchufes o demas elementos como ha dicho algun vecino, que todo eso habría que comprobar y no especular como se esta haciendo creo.

Por lo que veo bien que se diga en una junta para que los vecinos que tengan algo que lo vacien y punto, per ono veo bien que se quiten esas llaves por el motivo que dije en el apartado anterior.

Si queremos ponernos asi de firmes a la hora de interpretar la Ley de propiedad horizontal, pues creo que como otro vecino dijo que se compruebe:

Aires acondicionado en lugar no indicado

Tendederos

Eliminación de laminas

Ir en direccion contraria en el garaje.

Y es mas como otro vecino de estos foros indico , en la normativa local del ayuntamiento se sencuentra este artículo:

“Artículo 151 - Sacudida desde balcones y ventanas.

No se permite sacudir alfombras y demás prendas de uso doméstico desde balcones, puertas y ventanas, tanto a patios interiores como a la vía pública, para no causar molestias o daños a personas o cosas.

Por lo que si nos ponemos así creo que cada uno recibirá de una.

Con esto quiero indicar que si es preciso que el presidente y vocales  deben mirar los descansillos para ver el uso que se les da y modificar estos que se haga, y si el presidente tiene que tener copia que la tenga, porque la verded no entiendo que quiere hacer un vecino del 5º,3º,.. en el descansillo de un bajo, y es mas no se si sabeis lo que ha pasado en planeta saturno 14 en los pisos 6 y 7, pues parece ser que tras colocar lo que dijimos durante años, los 3 sensores de proximidad en los pasillos, pues un vecinillo, si un vecino se dedicó a robarlos, xq lo que no es logico que se coloquen y a las pocas horas se ROBEN, y tras volver a colocarlos en 2 horas ya no estaban, eso es lo que pasa en esta comunidad, si seguro que es uno y no todos los vecinos , si pero tras esta inseguridad , contra mas seguros podamos estar mejor, un saludete.