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jesmar14
jesmar14
14/04/2010 13:20
terrrerro dijo:

Hola, yo el otro día estuve en el BBVA el importe del seguro de la casa está entre 150€ y 200€ dependiendo de los metros del piso y del valor del contenido que pongamos.

Me dijo que no se podía ver exactamente aun, porque nuestra calle aun no estaba dada de alta.

En cuanto al de vida, hay tres opciones, la media sale por unos 21€ al mes, depende también del valor que quieras cubrir, en mi caso puse la mitad de la hipoteca unos 62000€.

En cuanto al diferencial no me comentaron nada de que fuera a cambiar, yo voy a pedir lo que en un principio firmé con Activitas a 25 años, y contratando seguro de vida y de hogar con nómina y tarjetas, era euribor mas 0.65.

Me ha parecido leer que el diferencial algunos del BBVA no lo tienen aun fijo, ¿es porque habéis modificado la letra final o el plazo a más de 25 años, o es que la oferta inicial que nos hicieron ha variado?



Y te interesa coger el seguro de vida o te han calculado y te han dicho que te sale mas barato??? con el seguro de vida si no lo coges es 0,70 (nomina y seguro de hogar) y si lo coges mas las tarjetas es 0,65 pero yo lo calcule y si no no lo hice mal no llega a esos 21€ mensuales es muchisimo menos, pero vamos si no lo haces para pagar menos si no por tenerlo entonces nada.
 
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terrrerro
terrrerro
14/04/2010 10:51

Hola, yo el otro día estuve en el BBVA el importe del seguro de la casa está entre 150€ y 200€ dependiendo de los metros del piso y del valor del contenido que pongamos.

Me dijo que no se podía ver exactamente aun, porque nuestra calle aun no estaba dada de alta.

En cuanto al de vida, hay tres opciones, la media sale por unos 21€ al mes, depende también del valor que quieras cubrir, en mi caso puse la mitad de la hipoteca unos 62000€.

En cuanto al diferencial no me comentaron nada de que fuera a cambiar, yo voy a pedir lo que en un principio firmé con Activitas a 25 años, y contratando seguro de vida y de hogar con nómina y tarjetas, era euribor mas 0.65.

Me ha parecido leer que el diferencial algunos del BBVA no lo tienen aun fijo, ¿es porque habéis modificado la letra final o el plazo a más de 25 años, o es que la oferta inicial que nos hicieron ha variado?

 
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_GYP_
14/04/2010 10:39
Hola!!!

A los que os van a citar la semana del 19 de Abril... ya os habra mandado activitas un comunicado con el dia y la hora de la escrituracion no?
Os han dicho algo del importe a pagar en la Notaria?
La letra "Gorda" te la quitan ese dia, o dias antes?

Os han llamado a alguien de los que tengan BBVA, para deciros si os aceptan o no la hipoteca y decidor importes de los seguros?

Saludos Y Gracias
 
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kuato
kuato
13/04/2010 17:23
a nosotros nos dijeron lo mismo y que del portal 1 y 3 tenian casi todas aceptadas
 
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roxo1979
roxo1979
13/04/2010 14:44
Buenos días,

A mi tambien me dijeron que euribor +0,55, domiciliando nóminas, contratando los seguros y los tres recibos.

Un saludo.
 
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vitty956
vitty956
13/04/2010 13:46
javimad80 dijo:

pero q se creen aqui q somos idiotas los bancos o como va la cosa yo ya flipo..yo tengo ibercaja pero me dijo q el diferencial era 0.55 ya seguro...me parece q a vitty tb la dijeron eso...los primeros seis meses era euribor mas 1 y despues si domiciliabas la nomina tres recibos seguro de vida y de hogar euribor +0.55 asique yo de verdad q no sepan nada los del bbva ni de fechas ni de escrituras es para flipar



te dijeron q teniamos q domiciliar tres recibos tambien? aparte de las nominas y seguros, es q ami no me dijeron nada de tres recibos.
 
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J
JessyDavid
13/04/2010 08:22
Buenas Javimad80, a ti por el banco ya te han dicho fecha exacta ??? a mi todavia me tienen que llamar para cerrar el tema del diferencial ...

Un saludo
 
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rubiky
rubiky
12/04/2010 21:20

En el último comunicado dan fechas exactas y ... en el banco no saben nada. He hablado con el BBVA y me han dicho que a fecha de hoy, no tienen conocimiento de esas fechas y que además las operaciones estaban casi todas acetadas (aunque faltaban algunas de portal 7 creo y de otro más) pero que las escrituras no estaban preparadas para firmar.

Tampoco me han dicho nada ni de coste de sguros, ni diferencial, ni nada de eso.
 

 
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L
lorors
12/04/2010 20:54
koky dijo:

No se a vosotros pero a mi no me parece muy normal q vayamos a firmar la escrituras sin haber visto ni los garajes ni los trasteros, ni sin ver si han corregido los fallos.
Es otra mas de Activitas q nos tenemos q tragar, espero q sea la ultima.
No se si se podrá decir al notario q ponga un anexo aclararndo q no hemos visto garajes ni trasteros.
Vosotros q opinais?



yo opino igual que tu, aunque lo del anexo, se puede hacer???
 
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Davidbelen
Davidbelen
12/04/2010 17:49
Hola JessyDavid:

Pues aún no nos han llamado porque hemos ido hacer relativamente poco a llevar papeles y somos del portal 7.

Es que estoy interesada en el diferencial haber al final a cuanto nos lo dejan..

Ya nos contaremos haber como sale...

que ganas de acabar con todo ya..jejejeje
 
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J
JessyDavid
12/04/2010 15:59
Hola Davidbelen:

El viernes les llame casi a las 15 y me dijeron que mi operacion estaba aceptada, y que ya me llamaran para acordar lo del diferencial y demas ....
A vosotros os lo han aceptado.

Un saludo,

Jessica
 
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Davidbelen
Davidbelen
12/04/2010 15:45

Hola JessyDavid:

Y cúando te ha llamado el BBVA , que diferencial te ha dado al final ??

YO estoy epserando a que nos llamen tambien ...

Un saludo

 
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K
Koky
12/04/2010 14:35
No se a vosotros pero a mi no me parece muy normal q vayamos a firmar la escrituras sin haber visto ni los garajes ni los trasteros, ni sin ver si han corregido los fallos.
Es otra mas de Activitas q nos tenemos q tragar, espero q sea la ultima.
No se si se podrá decir al notario q ponga un anexo aclararndo q no hemos visto garajes ni trasteros.
Vosotros q opinais?
 
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_GYP_
12/04/2010 13:05
Hola!!!

A los que os van a citar la semana del 19 de Abril... ya os habra mandado activitas un comunicado con el dia y la hora de la escrituracion no?
Os han dicho algo del importe a pagar en la Notaria?
La letra "Gorda" te la quitan ese dia, o dias antes?

Saludos Y Gracias
 
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J
JessyDavid
12/04/2010 09:40
Hola !!!

Yo también soy del portal 3 y el viernes me dijeron que tenia la hipoteca aceptada. Me dijeron que ya ellos se encargaban de abrirnos cuenta y se pondrian en contacto con nosotros, la verdad es que me puse tan nerviosa cuando me dijeron que si, que no me entere mucho de lo que me dijeron que iban a hacer ... a los que ya se la han concedido sabeis algo o os han llamado para ir a aclarar los seguros si queremos contratar, domiciliar ... ¿? Ya queda menos !!! Un saludo.

 
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rubiky
rubiky
12/04/2010 00:31
Bueno vecinos alguien ha podido averiguar los de la tributación???? Si corresponde alguna cantidad o no??? Yo lo intenté el viernes y no pudieron atenderme.

Otra preguntilla, alguien de BBVA se va a cambiar de banco??? Es para que me informe un poquito de los gastos que han tenido y todo eso porque yo aún tengo mis dudas.

Un saludo ánimo que este ya sí que es el último tiron.
 
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vitty956
vitty956
11/04/2010 20:49
portal71d dijo:

Hola Vecinos!!!!
Bueno ya sabemos fechas para firmar, QUE BIENNN!! aunque nosotros seamos de los ultimos pq somos del portal 7, pero los que vayan los primeros ya nos contaran.
Un saludo.



lo bueno es que aunque nos falte mas o menos tiempo , ya sabemos q semana nos lo dan supuestamente.

va a ser el mes mas largo de nuestras vidas. jejejeje
 
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portal71d
portal71d
10/04/2010 21:44
Hola Vecinos!!!!
Bueno ya sabemos fechas para firmar, QUE BIENNN!! aunque nosotros seamos de los ultimos pq somos del portal 7, pero los que vayan los primeros ya nos contaran.
Un saludo.
 
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lorors
09/04/2010 14:13
Respecto a la licencia de habitabilidad, hoy precisamente han presentado en el Ayuntamiento de Pinto la solicitud y en cuanto se convoque el Pleno, se aprueba y nos iran llamando para firmar escrituras y entregar llaves.

La_madri, o como siempre no han querido informarte o que pasa????

PERO VAMOS QUE EN MENOS DE 2 MESES TODOS TENDREMOS NUESTRA CASITA Y LA 1ª REUNION!!!
 
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_GYP_
09/04/2010 13:18
Chicossssssss!!!

Comunicado por parte de Activitas con las fechas de escrituracion... estoy empieza a tener color..!!

Dicen que ya tienen la Calificacion Definitiva... aunq en la Pagina de la comunidad , aun pone la Provisional...

Saludos
 
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Octopus82
09/04/2010 00:02
Alguien sabe algo sobre el dinero de la tributación que nos tendría que devolver Activitas?
 
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Renaissance
08/04/2010 21:59
VMMP dijo:



Puede que tengas razón Renaissance, pero en mi caso que mi hermano y yo nos hemos comprado un piso cada uno, me llaman a mi del banco con las prisas porque ellos dicen que la semana del 12 de abril firmamos los del portal 3 y yo les digo que que pasa con el de mi hermano y me dice que sin prisas que cuando le toque le llamarán, no cuadra lo que dices de meter prisas para no dejar pensar. Prisas meten cuando hay que meter prisas, y las meterían a todos no a unos pocos,  y si para pensar necesitas mas de lo que ya hemos tenido...demasiadas vueltas le estás dando a las cosas...jejejeje!

Ojala no tengas razón, porque hasta junio me da algo.



Sin entrar en muchos detalles, el BBVA ha estado contemporizando todo lo que ha podido hasta el mes pasado, que es cuando ha llamado en tropel a casi todo el mundo para pedirnos los papeles y preparar una respuesta lo más cerca posible del día que nos llamen para escriturar, no dejando apenas margen para sopesar otras opciones... Pero bueno, las estrategias comerciales de los bancos en estos casos son bien conocidas por todos....
Editado por Renaissance 08/04/2010 22:00
Editado por Renaissance 08/04/2010 23:19
 
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Renaissance
08/04/2010 21:37
lorors dijo:


yo tambien conozco muchos casos que han firmado sin tener la cedula de habitabilidad, de hecho unos amigos estuvieron un par de meses sin agua en casa y con la luz de obra (y gracias), asi que no lo veo tan mal... ademas Reissance o cualquier otra persona, por que motivos no se dan la cedula? por que digo yo que sean cosas muy graves... no??? y por lo menos cosas muy mal hechas yo no vi... claro en mi piso.... pero aun en el portal y escaleras, salvo las humedades de las escaleras yo no vi nada raro... y de las demas zonas pues quien sabe..... Sobre estas sospechosas humedades, me parece que estan ocasionadas por el "techo" de las escaleras, recordais???? las uralitas que han puesto a modo de techo y que no estan cerradas por los laterales, asi que me da que con la que ha estado callendo se ha ido metiendo el agua por esos huecos... enfin!!! que vamos  a tener movidas con eso fijo


Hombre, soltar el pastón que cuesta y entrar a vivir en una casa sin suministros de agua y gas y que lo mismo tiene hasta problemas estructurales no parece una gran idea, verdad?... Lo que se hace por norma general es esperar lo que sea necesario -2 semanas ó 4 meses- a tener el dichoso papelito...

La cédula se suele retrasar por infinidad de fallos de construcción e incumplimientos de normas urbanísticas, desde las cosas más graves (un muro de carga agrietado, corrimiento de tierras, etc) hasta pijadas como unas puertas de emergencia no homologadas, insuficientes tiestos en las separaciones de los patios de los bajos (caso real en mi antiguo edificio), persianas indebidas en ventanas de las escaleras (están prohibidas), etc...

Es una buena noticia que por fin se haya decretado el fin de obra y se esté tramitando la aprobación definitiva de la cédula de habitabilidad... Ojalá que todo esté OK y nos den el aprobado en la primera inspección, más nos vale... así que seamos optimistas!!
 
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VMMP
VMMP
08/04/2010 17:29
Renaissance dijo:

La firma de la hipoteca se hace en la notaría el mismo día que la firma de la escritura del piso. Allí estarán presentes un representante de activitas, un apoderado del banco, el comprador y el notario, por supuesto.

Sobre la fecha de firma, como ya dije en su momento, no va a ser como muy pronto hasta finales de abril-principios de mayo para los primeros portales!!. Todo está pendiente de la famosa cédula de habitabilidad, que como detecten fallos graves en la primera inspección del edificio, nos podemos tirar esperando hasta junio o quien sabe cuanto más...

Y no hagáis caso a lo que os digan los bancos, ellos sólo quieren presionar y no dejar tiempo para pensar... . Pero ¿cúando un banco ha dicho la verdad a un cliente en toda la historia del mundo mundial?
 


Editado por Renaissance 07/04/2010 20:38
Editado por Renaissance 07/04/2010 20:39


Puede que tengas razón Renaissance, pero en mi caso que mi hermano y yo nos hemos comprado un piso cada uno, me llaman a mi del banco con las prisas porque ellos dicen que la semana del 12 de abril firmamos los del portal 3 y yo les digo que que pasa con el de mi hermano y me dice que sin prisas que cuando le toque le llamarán, no cuadra lo que dices de meter prisas para no dejar pensar. Prisas meten cuando hay que meter prisas, y las meterían a todos no a unos pocos,  y si para pensar necesitas mas de lo que ya hemos tenido...demasiadas vueltas le estás dando a las cosas...jejejeje!

Ojala no tengas razón, porque hasta junio me da algo.
 
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vitty956
vitty956
08/04/2010 16:29
aver si te dicen algo nuevo, ya nos contaras
 
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Getafe78
Getafe78
08/04/2010 13:20
Ok, gracias por la rapida contestacion a los dos.
No recuerdo haberlo leido, y ni haberlo preguntado si quiera. Es cosa de la edad.....

 
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jesmar14
jesmar14
08/04/2010 12:52
Getafe78 dijo:

Buenas a todos;
Tengo una duda que, no se si se ha aclarado ya en el foro, sobre las puertas de los garajes.
Pase por la obra el otro dia, y solo vi puerta de garaje antes de la pendiente que baja propiamente a estos. Pero no vi puerta ninguna al final de la pendiente, como por ejemplo tiene el bloque de al lado.
Si no tiene otra puerta abajo, me parece que se va a colar el que quiera en los garajes, porque se saltan la puerta de arriba como quieren. Y de los garajes se va a los trasteros, y por el ascensor a las casas....

Quiza me adelante, pero es que me resulto muy muy raro que solo se vea una puerta de garaje y colocoda arriba.
Lo logico seria una arriba y otra  abajo para que no se pueda colar la gente con un simple salto.
Si finalmente solo hay un puerta, que no lo se, por eso os pregunto si alguien sabe algo, me parece que vamos a tener que pagar nosotros la otra puerta....bueno dos, una en la entrada y otra en la salida de los garajes.
Sabeis algo?


En algún sitio del foro ya se dijo esto, dentro hay otra puerta.

Editado por jesmar14 08/04/2010 12:55
 
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Getafe78
Getafe78
08/04/2010 12:47
Buenas a todos;
Tengo una duda que, no se si se ha aclarado ya en el foro, sobre las puertas de los garajes.
Pase por la obra el otro dia, y solo vi puerta de garaje antes de la pendiente que baja propiamente a estos. Pero no vi puerta ninguna al final de la pendiente, como por ejemplo tiene el bloque de al lado.
Si no tiene otra puerta abajo, me parece que se va a colar el que quiera en los garajes, porque se saltan la puerta de arriba como quieren. Y de los garajes se va a los trasteros, y por el ascensor a las casas....

Quiza me adelante, pero es que me resulto muy muy raro que solo se vea una puerta de garaje y colocoda arriba.
Lo logico seria una arriba y otra  abajo para que no se pueda colar la gente con un simple salto.
Si finalmente solo hay un puerta, que no lo se, por eso os pregunto si alguien sabe algo, me parece que vamos a tener que pagar nosotros la otra puerta....bueno dos, una en la entrada y otra en la salida de los garajes.
Sabeis algo?
 
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_GYP_
08/04/2010 12:39
A ver que va pasando y a ver si empezamos a ver movimiento..

Por cierto la_madri hoy tenias cita con actvitas... alguna novedad que nos puedas comentar??

Saludos
 
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lorors
08/04/2010 12:08
javimad80 dijo:

ya si te entiendo...pero como estos tramites van lentos lento lentos....pues puede q te la den un mes q como el edificio de house tarden 6 meses entoces...pasas junio y la subida del iva  te pilla...asique ...vaya panorama tenemos...espero q se den prisita q julio esta a la vuelta de la esquina ..



yo tambien conozco muchos casos que han firmado sin tener la cedula de habitabilidad, de hecho unos amigos estuvieron un par de meses sin agua en casa y con la luz de obra (y gracias), asi que no lo veo tan mal... ademas Reissance o cualquier otra persona, por que motivos no se dan la cedula? por que digo yo que sean cosas muy graves... no??? y por lo menos cosas muy mal hechas yo no vi... claro en mi piso.... pero aun en el portal y escaleras, salvo las humedades de las escaleras yo no vi nada raro... y de las demas zonas pues quien sabe..... Sobre estas sospechosas humedades, me parece que estan ocasionadas por el "techo" de las escaleras, recordais???? las uralitas que han puesto a modo de techo y que no estan cerradas por los laterales, asi que me da que con la que ha estado callendo se ha ido metiendo el agua por esos huecos... enfin!!! que vamos  a tener movidas con eso fijo
 
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Renaissance
08/04/2010 00:09
Por poder...sí, pero no es algo muy normal que digamos, yo también he conocido algún caso así, pero es algo muy excepcional... Además, no es muy recomendable firmar unas escrituras y una hipoteca de una casa que a ciencia cierta no sabes si se va a poder habitar alguna vez, aparte de que el propio banco raramente accede a ello, exigiendo la cédula aprobada antes de entregar el crédito.
 
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Renaissance
07/04/2010 20:28

La firma de la hipoteca se hace en la notaría el mismo día que la firma de la escritura del piso. Allí estarán presentes un representante de activitas, un apoderado del banco, el comprador y el notario, por supuesto.

Sobre la fecha de firma, como ya dije en su momento, no va a ser como muy pronto hasta finales de abril-principios de mayo para los primeros portales!!. Todo está pendiente de la famosa cédula de habitabilidad, que como detecten fallos graves en la primera inspección del edificio, nos podemos tirar esperando hasta junio o quien sabe cuanto más...

Y no hagáis caso a lo que os digan los bancos, ellos sólo quieren presionar y no dejar tiempo para pensar... . Pero ¿cúando un banco ha dicho la verdad a un cliente en toda la historia del mundo mundial?
 


Editado por Renaissance 07/04/2010 20:38
Editado por Renaissance 07/04/2010 20:39
 
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vitty956
vitty956
07/04/2010 00:06
la_madri dijo:

ok, vamos a hacer una cosa. Como somos nuevos "compradores" y estamos más perdidos que vosotros, que lleváis implicados desde el inicio, aprovecharemos para preguntar todas estas cosas con respecto al portal 3, recapitulando:

* Fecha de firma de escritura ante notario (en teoría, entre el 12 y 14 de Abril, según me ha dicho Bárbara)
* Fecha de entrega de llaves
* Fecha (aunque sea estimada) en la que se concede la licencia de habitabilidad (¿se dice así?)
* Fecha en la que pagar la letra "gorda" (en principio el BBVA nos dijo que a 2-3 días de la firma ante notario)
* y otras cuestiones que os surjan y que queráis que preguntemos (admitimos sugerencias).

Por nuestra parte, tampoco sabemos si estamos a tiempo o no de pedir que Activitas nos dé de alta los servicios básicos (luz, gas, agua) ni cuándo podemos ver la vivienda por dentro, porque la compra la hemos realizado sobre plano :-S

Quizá se me escapen cosas que ahora no tengo en mente, pero os agradecería que ya que vamos a ir el jueves a Activitas, me indiquéis qué cosas serían importantes que nos dijeran y que vosotros ya contáis con ellas por ser comuneros.... por más que leo el foro para tratar de ponerme al día, en ocasiones no me da tiempo a actualizarme.

Gracias!





todos hemos comprado sobre plano. y la vivienda me da que hasta que no te dan no la vas a ver por dentro, xq todos fuimos ya aver los fallos, como habras leido por el foro.
 
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vitty956
vitty956
07/04/2010 00:05
yo esta tarde he hablado con carlos de activitas y e ha dicho que antes del dia 15 iba a llamarnos uno por uno para decirnos la cita en el notario. xq le he llamado para comentar un asunto personal y me a dicho que como nos tenia q llamar antes del dia 15 q se lo recordara.cosa q me a pillado en "bragas" xq no me esperaba escuchar eso.alguno sabeis algo de esto?

y barbara me a dicho que si queremos q nos den de alta ellos agua . luz y/o gas que tenemos como limite mañana para mandarle el papel.

que rabia, ami me toca volver a ibercaja el jueves, xq despues de llevar todos los papeles hace dos semanas me llaman ayer y me dicen que no he llevado algunos... :S cosa que si hice... q me digan q los han perdido y ya esta.

una duda que tengo, es si cuando vayamos al notario, firmamos alli la hipoteca?

animo vecinos que ya queda menos.
 
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M
mar14
06/04/2010 17:15
joer pues vaya lio, de cada sitio una información distinta, podian informarnos con un comunicado de activitas por lo menos un poco, pero como siempre pasan, así que la_madri si vais el jueves a ver a los de activitas preguntarles sobre todo el tema de firmas y fechas de entrega a ver q os cuentan.

gracias
 
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terrrerro
terrrerro
06/04/2010 16:22
He hablado hoy con el BBVA, y me han dicho que primero se entregará el portal 3, después otro de Ibercaja (no me ha dicho cuál), y después el portal 4.

El mio, (el 4) se entregará más o menos a primeros de Mayo.

No entiendo porque la información es distinta ya venga de Activitas o del BBVA.
 
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J
JessyDavid
06/04/2010 14:45
Hola !!! Yo soy del portal 3, he hablado hace un rato con Carlos de Activitas y me ha dicho que este portal hasta mediados de mayo ... ¿?
 
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_GYP_
06/04/2010 13:48
la_madri dijo:

pues yo acabo de hablar con Activitas, ya que tenemos que firmar el contrato de cambio de titularidad del anterior comunero y nosotros, y nos ha metido prisa porque dice que entre el 12 y el 14 estaríamos en el notario firmando las escrituras!!!!!

somos también del portal 3 :)


Si segun activitas entre el 12 y el 14 firman escrituras los del portal 3, os han tenido que mandar un comunicado no? xq ellos dijeron q avisarian con 15 dias de antelacion para el pago de la letra gorda y demas...

O como lo estan haciendo?

Saludos
 
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R
rbk10
06/04/2010 13:00
Pues yo soy de ibercaja y todavia no se nada del banco, supongo que tampoco me pasaran la letra del dia 15 íntegra hasta que no me llame ibercaja... Por cierto los que habeis solicitado que os metan con la hipoteca parte de la última letra os han puesto algún inconveniente, o lo suelen aceptar? Gracias
 
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M
mar14
06/04/2010 12:12

joer, pues esto va super rapido, mejor así, aunque a mi en el bbva me hablaron que para finales de mayo firmaria y soy del portal 5, y q tenia todavia tiempo para acabar de llevarle papeles. Y a los del portal 1 y 2 no les han dicho nada????

bueno, cuanto antes firmemos y tengamos nuestras llaves mejor

 
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