JESUSYRAQUEL

09/05/2010 17:44

QUE TAL LA REUNIÓN DEL DOMINGO??

3.292 lecturas | 37 respuestas

Hola chicos!! que tal el finde?? a los que habeis tenido hoy la reunión... que tal?? habeis aclarado alguna duda?? algo nuevo que hayais preguntado??

Aver si nos llaman a los del A.... bufff

GRACIAS!!!

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F

Franagan

11/05/2010 11:37

Si, eso lo hace el propio banco.

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JESUSYRAQUEL

11/05/2010 10:15

Muchas gracias chicos!!! Es cierto, en libre sería esa ventaja, el piso realmente valdría más entonces sería como pedir menos del 80% ..... y eso kien lo tasa?? el propio banco??

Ya vereis que todo sale bien!!!

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F

Franagan

11/05/2010 00:05

Tengo amigos que se han comprado pisos hace poco. Lo que les dijeron todos los bancos, es que si no tenian el 20% ahorrado del valor del piso... se despidieran de la hipoteca, tal cual.

En nuestro caso a la entrega de llaves, con los pagos, sera el 80% del valor del piso lo que nos falta a financiar, con lo cual no habria problemas en ese sentido.... todo dependera de como este el euribor en ese momento, sueldos de los dos, tipos de contratos, avales...

Tambien es verdad que si nos mantienen el precio como esta ahora mismo, el valor de ese piso en realidad es bastante mas alto, imaginaros 240.000 por poner un ejemplo, con lo cual si te quedan por pagar 170.000 por ejemplo, es menos del 80%, es decir mejor para nosotros y mas facil nos daran la hipoteca ya que te quedara por pagar un 60% 70% o lo que sea del valor del piso. Es decir son mas garantias para el banco con lo cual mas facilidad a que te la concedan.

Editado por Franagan 11/05/2010 0:07
Editado por Franagan 11/05/2010 0:08

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dbmtaz

10/05/2010 23:58

Yo creo que evidentemente, las condiciones de una hipoteca con vivienda libre, a una con VPPB, no son las mismas, pero tambien es cierto (pienso) que en nuestro caso, si mantienen todas las condiciones, y los pagos, al hacerse sobre el 80% en lugar del 100% como ocurre normalmente con las viviendas libres, tambien es cierto que se suavizaran no? todo dependerá del euribor, y gastos, supongo.
¿Que opinais?

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F

Franagan

10/05/2010 23:57

En este enlace podeis ver el tipo de hipoteca que os dan si es una vppb de nueva obra y si cumplis ciertos requisitos que supongo que habra gente que si los cumpla y otros que no:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142493429101&language=es&pageid=1142480716103&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico

Podeis verlas en el apartado de Préstamos Convenidos.

Suelen dar mas facilidades a la hora de concederte las hipotecas etc.

Tambien es cierto, que si es vivienda libre, la tasacion del piso sera mayor, con lo cual quizas se podria pedir algo mas para amueblarlo... etc etc. y creo, que al ser libre puedes elegir el banco que te de la gana, o el que te lo quiera dar.

Cada cosa tiene sus ventajas y desventajas.

Si me dejo algo... que lo pongan

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JESUSYRAQUEL

10/05/2010 23:48

La verdad es que ami lo de la hipoteca tampoco me ha kedao muy claro, y realmente es de lo que más me preocupa!! Si alguien nos puede sacar de dudas.... se lo agradezco!!!

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ttuitys

10/05/2010 23:05

Porque decis algunos que salimos perdiendo con la hipoteca? me lo podeis explicar pofavor, esque como bien dice suerteee y rober1212 a nosotros lo que más nos preocupa tambien es la hipoteca, asique nos gustaria mucho que nos explicarais este punto.

Muchas gracias y Saludos.

Siento preguntarlo todo pero esque no tengo ni idea de muchisimos temas

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F

Franagan

10/05/2010 21:10

Bueno a ver, que aquí estamos para intentar comprarnos una casa en las mejores condiciones posibles e intentar ayudarnos los unos a los otros. No para gilipolleces de este calibre.

Cada cual puede tener su opinión y en la reunión decir si al momento porque le parece la requeteostia el tener un piso de renta libre, que lo veo lógico, al igual que hay gente que diga que cree que sale perdiendo en tema de ayudas e hipoteca que también es completamente comprensible, cada uno es un mundo . Lo que hay que intentar, se opte por la opción que se opte, es intentar que no se nos escape nada en lo referente a clausulas del contrato etc. acabar esto de la mejor manera posible.
Visto lo visto después de tanta mentira que nos han dicho (aval, presentación de la documentación, plazos, “patadita de la promoción”) yo hasta que no este 200% seguro de lo que hago, no pienso firmar absolutamente nada, ya pueden decir misa los de Prola en la reunión de este miércoles.
Antes dije de coger un abogado la gente que esté de acuerdo, y que nos asesore en este tema, he visto un comentario que veía bien la idea, yo reitero que estoy dispuesto a hacerlo. Si somos capaces de juntarnos unos cuantos, nos va a salir por 4 duros y nos podemos evitar muchos quebraderos de cabeza. Quien no quiera, pues nada de nada. Cada cual es libre de hacer lo que le parezca. La idea es que nos diga que derechos tenemos y en cuales cosas nos tenemos que callar, tanto de clausulas del contrato, como cualquier otros aspectos referentes a la compra del piso, como eso de obligar a que sea libre si o si… tengo grandes dudas de que puedan hacer eso.
Aun así yo, que pertenezco al bloque D, tengo la reunión el miércoles y esperare a ver que dicen antes de hacer nada de nada, pero bueno, lo digo para que la gente piense si esta de acuerdo o directamente pasa del tema.
Así que, vamos a intentar dejarnos de piques innecesarios que no conducen a nada y vamos a intentar ir todos hacia el mismo lado que creo que vamos a sacar bastante más partido de esta forma.
Salu2

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Suerteee

10/05/2010 21:08

Se me olvido poner su respuesta...

[quote=danivero>
vamos aver al ser libre tu piso esta valorado por ponerle imaginate en 40 millones entonces si ati te vale 30 el banco te los va adar de sobra, te puede dar incluso mucho mas que si fueran protegidos porque si luego tu no pagas ellos se quedan con tu piso que esta valorado en mucho mas que una vppb esque no te enteras o que o te haces el tonto nose tan inteligente que te las das y ese tono de rintintin te lo guardas vale majete, que solo sabeis confundir ala gente y meter mierda, desde luego este foro ya no es fiable. saludos[/quote

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JESUSYRAQUEL

10/05/2010 21:03

Suerte, claro que todo queda escrito, yo no he comentado nada por no hechar leña al fuego para ver si esto terminaba YAAA (como seguro que está haciendo el resto de la gente) pero ya sabes lo que hacer, no hay nada que más moleste que te ignoren, haz eso !!!

De verdad que es muy molesto que un vecino sin nisiquiera conocerse esté insultandose o metiendose con otro, creo que hay que respetar los comentarios de TODOS, para eso estamos aki( por muy en desacuerdo que estemos), no sabeis lo molesto que es entrar en el foro y tener que estar leyendo comentarios de ese estilo.... POR FAVOR QUIEN NO SE AGUANTE, QUE SE IGNORE!!! SÓLO PIDO RESPETO !!!

Saludos!!

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Suerteee

10/05/2010 20:45

De verdad que lo siento por el resto que leeis el foro, en serio que no busco problemas, pero a nadie le gusta que le insulten gratuitamente (ahora mismo en el post de que piensa el pocero hay mas insultos) o tener que aguantar estas falsedades. Y como aqui no hay moderadores y la gente se pringa poco pues me tendre que defender yo solo. No me gusta quedar por lo que no soy. Menos mal que todo queda escrito

danivero dijo:

yo no voy contra nadie. ves tu me ablas con respeto y te lo agradezco no como personajillos como el suerte ese.saludos einyelx

Me llamas a mi hipocrita, manipulador y poco fiable?? Aqui y asi empezo todo....

Publicado el viernes, 07 de mayo de 2010 22:28

danivero dijo:

danivero dijo:
que mejor beneficio hay que ahorrarte el pastizal que vale una vivienda libre?¿?¿? tu estas comprando un piso por 30 kilos cuando su valor real de mercado son 40 como minimo por decir un precio, nose dime tu que mejor beneficio hay que ese.

Suerteee dijo:

Pero aclarame una duda, que beneficio real optienes? no veo beneficio ninguno al menos que vendas el piso o que simplemente te haga muy feliz el tener un piso que vale x y lo has comprado por x/2

Yo pienso como rober1212.... me preocupa mas la hipoteca el dia de mañana

Ademas es verdad, hace unos dias eramos tan felices con nuestros pisos VPPB y solo con la noticia que las obras empezaran en 3 semanas yahubieramos flipado

No me lo invento, en la pagina 1
http://www.nuevosvecinos.com/cristinasur/2993341_cambiar_vppb_a_libre_si_lo_hacemos_todos_saldremos_perdiendo.html

Te estas cubiendo de gloria

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D

danivero

10/05/2010 20:26

einyelx dijo:

danivero dijo:
si señor como debe ser ,el que no quiera que le devuelvan lo suyo y ya esta. vamos es que es de locos no quererlo libre por ese precio. que alegria me acabas de dar.

danivero no es por crear mal rollo pero dejame aclararlo con un solo ejemplo

imagina que mi intencion es comprar una vivienda para vivir el resto de mi vida y no venderla, que mi situacion me permite obtener las ayudas, imaginemos aprox 18.000.-€ y que el prestamo es lo de menos pues si necesitase aval lo necesitaria en cualquier modalidad (libre o protegido), en definitiva si mi intencion no es vender el piso que me reporta este cambio:
pros: NINGUNO

contras: perdidas 18.000.-€

ahora bien que supone para Prola dicho cambio, pues suponiendo que un mismo bloque no puede ser al mismo tiempo protegido y libre, todas aquellas viviendas sin vender las venderan a precio de libres

si estuvistes en la reunion Santiago dijo claramente que la diferencia entre el coste de un piso de proteccion y uno libre es el suelo ya que el coste de construccion es el mismo y como el suelo es suyo...

Santiago indica que el precio de proteccion son +/- 1500.-€ metro cuadrado mientras que libre entorno a 2500.-€, no seamos ingenuos que no los va a vender a los 1700.-€ que dijo sino en torno a 2300.-€ para estar por debajo de mercado y ganar 800.-€ metro cuadrado respecto a la protegida

en conclusion que reporta este cambio para Prola con un piso de 100 metros cuadrados

contras: NINGUNA
pros: 100 metros x 800.-€ = 80.000.-€

ahora por que yo deberia de perder 18.000.-€ para que Prola gane 80.000.-€ (si mi intencion no es vender el piso), realmente crees que estaria loco por no aceptar el cambio?

pd: es solo un ejemplo por el que alguien no puede estar a favor de libre, anteriormente ya he dicho que no es mi caso

aora tu imagina que por cualquier cosa de las miles que pueden pasar en esta vida tienes que vender el piso......de la otra forma no tienes que depender de nada ni nadie el piso es libre el piso es tuyo punto. y creeme que de esto se porque en mi familia an tenido pisos del ivima que no son estos pero son parecidos y no sabes el follon que es para venderlo o para cualquier cosa. que luego todas las ayuditas que te dan las tienes que devolver si lo quieres vender , eso si te dejan venderlo.yo desde ñuego estoy mucho mas tranquilo de saber que es libre. es mi modesta opinion yo no voy contra nadie. ves tu me ablas con respeto y te lo agradezco no como personajillos como el suerte ese.saludos einyelx

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Gemiwini

10/05/2010 20:12

si de calamar, pero del mar muerto...

Ciao...

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Gemiwini

10/05/2010 20:08

Conozco a Construcciones Lahoz poque aunque yo trabajaba para otra empresa hemos colaborado en muchas ocasiones, al igual que varios familiares que como indicaba también a colaborado con el terminando todas sus obras.... mira cada uno que haga que le parezca.

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einyelx

10/05/2010 19:49

por cierto, entiendo que los proyectos de proteccion no se pueden mover un apice ya que estan visados por la comunidad pero en cuanto a libre no lo tengo claro

si es cierto que ya la documentacion esta en el ayto de Pinto seria interesante que alguien que tenga las mañanas libres se acerque al ayto a solicitar copia de los planos de ejecucion

lo digo ya que no sea que ahora por ser libre la urbanizacion al final no sea cerrada, o yo que se, que las zonas comunes las tengamos que pagar los vecinos aparte, etc

es un decir, alguien que este mas informado sobre si es posible esto que hable..

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einyelx

10/05/2010 19:43

gemiwini dijo:

Buenos días a todos,

yo fui el domingo a la reunion, y respeto las opiniones de todos y cada uno de vosotros.

Desde mi punto de vista es una gran oportunidad que se nos presenta, a mi me da igual si Santiago va a ganar mas o menos dinero hay que tener en cuenta que es una empresa y no una ong. Ni yo ni mi pareja no hemos sentido engañados o estafados....

Gemiwini

Si no consideras como engaño que:

- al realizar la reserva te indicaron claramente que las cantidades entregadas de dicha reserva estarían respaldadas por un aval de la Caixa, y que la documentación entregada no es mas que un justificante de ingreso en cuenta
- que continuamente han aplazado la construccion debido a retrasos en la comunidad y luego te indican que ni siquiera han entregado los papeles
- que te reunan en las oficinas sin explicación alguna y te intenten vender la moto para que no salgas de ahi sin firmar el cambio, siempre elogiando los beneficios para los compradores, y medio llamando bobos a los que prepieren consultarlo con abogados especialistas

Pues yo si me fui de la reunion no con sentimiento de estar estafado (por ahora) pero si engañado

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einyelx

10/05/2010 19:28

danivero dijo:
si señor como debe ser ,el que no quiera que le devuelvan lo suyo y ya esta. vamos es que es de locos no quererlo libre por ese precio. que alegria me acabas de dar.

danivero no es por crear mal rollo pero dejame aclararlo con un solo ejemplo

imagina que mi intencion es comprar una vivienda para vivir el resto de mi vida y no venderla, que mi situacion me permite obtener las ayudas, imaginemos aprox 18.000.-€ y que el prestamo es lo de menos pues si necesitase aval lo necesitaria en cualquier modalidad (libre o protegido), en definitiva si mi intencion no es vender el piso que me reporta este cambio:
pros: NINGUNO

contras: perdidas 18.000.-€

ahora bien que supone para Prola dicho cambio, pues suponiendo que un mismo bloque no puede ser al mismo tiempo protegido y libre, todas aquellas viviendas sin vender las venderan a precio de libres

si estuvistes en la reunion Santiago dijo claramente que la diferencia entre el coste de un piso de proteccion y uno libre es el suelo ya que el coste de construccion es el mismo y como el suelo es suyo...

Santiago indica que el precio de proteccion son +/- 1500.-€ metro cuadrado mientras que libre entorno a 2500.-€, no seamos ingenuos que no los va a vender a los 1700.-€ que dijo sino en torno a 2300.-€ para estar por debajo de mercado y ganar 800.-€ metro cuadrado respecto a la protegida

en conclusion que reporta este cambio para Prola con un piso de 100 metros cuadrados

contras: NINGUNA
pros: 100 metros x 800.-€ = 80.000.-€

ahora por que yo deberia de perder 18.000.-€ para que Prola gane 80.000.-€ (si mi intencion no es vender el piso), realmente crees que estaria loco por no aceptar el cambio?

pd: es solo un ejemplo por el que alguien no puede estar a favor de libre, anteriormente ya he dicho que no es mi caso

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einyelx

10/05/2010 19:17

jose

no indicaron cuando se firmarian los contratos, unicamente dijo que seria antes del cambio de tipo de iva

en cuanto a un documento legal vinculante para el cambio de proteccion a libre tampoco se dijo nada pues en el fondo lo que se buscaba era ver los vecinos que estaban de acuerdo con el cambio
no se entregaron nuevas memorias de calidades

para responderte a la otra pregunta la diferencia radica "por ahora" (ya que es lo unico que se reviso) en que la tabiqueria de un vecino ponia en pladul o ladrillo mientras que en otro ponia exclusivamente carton yeso (que tambien es mi caso)

chao

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ttuitys

10/05/2010 18:15

PAZ PLEASE!

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Suerteee

10/05/2010 18:08

Solo te digo, mi post de muy muy muy buenas noticias lo sigo manteniendo (yo nunca he dicho que para mi sean malas) pero una cosa es eso y otra que le quieran dar la patada a nadie (eso no lo dijeron el primer dia), porque en este pais exista tanto especulador, entiendes la diferencia?
Yo me pongo en todas las situaciones o lo intento y si todos salimos beneficiados de alguna manera mucho mejor

No solo no vienes a no hacer amigos sino que te da igual el resto de gente y pierdes el respeto a la primera sin mas
Haznos un favor, el tiempo que no quieres perder aqui, mejor asi no leo tonterias, pierdelo en educarte un poco

FIN

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amalia_victor

10/05/2010 13:44

Hola, a mi me parece genial la idea de Franagan de contratar entre todos a unos abogados. Si sigue la idea en pie yo x mi parte, me apunto porque son temas que desconozco y quien mejor que un abogado para q nos asesore. Despues de la reunion del bolque D ya veremos...
La verdad es q me estoy kedando un poko flipada con todo lo q os estan diciendo en las reuniones y sobre todo con q os han dado memorias de calidades diferentes... x cierto, en q se diferenciaban??
A nosotros nos convence el cambio de vppb a libre pero es cierto que aki hay gente q llevamos esperando esta promocion un año y no es justo q en el ultimo momento si no t beneficia este cambio t den la patada ya q en un principio has firmado x una vppb.
Bueno, veremos como surgen las cosas pero la idea de contratar un abogado no es ninguna tonteria.
saludos a tod@s y animo!

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C

Crackcasa

10/05/2010 11:48

Perdona Gemiwini, de que conoces a Construcciones Lahoz??? Es una pregunta que no va mucho con el tema, pero como pones que te quedaste muy tranquila, yo no los conocia de nada, se que son de Tomelloso,

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F

Franagan

10/05/2010 11:40

Bueno parece ser que es si o si... o mas bien, al menos esa es la idea que quieren hacernos llegar ellos...

Yo sinceramente prefiero vivienda libre, aunque despues de todo lo que nos llevan mentido, en temas de plazos, aval, materiales, etc , no me fio un pelo de esta gente de que nos puedan meter alguna clausula rara en el contrato, que nos joda la vida. Yo tengo la reunion el miercoles, soy del bloque D, estare alli en la puerta del hotel sobre las 19:00.

Yo propongo una cosa. Esperamos a la reunion, segun veamos lo que nos dicen, si no nos convence del todo o vemos que hay cosas raras tanto en temas de materiales, como de tipo de casa que sera al final (libre o vppb) o lo que sea... pues entre los que queramos, cogemos un abogado, nos va a salir por 4 duros a cada uno y que sea el el que meta caña.

Se que hay gente que dira que prefiere invertir ese dinero en el piso, obviamente yo tambien, pero tambien prefiero pagar ahora una miseria que nos va a salir, que luche por nuestros derechos en caso de que nos quieran quitar alguno, y el dia de mañana estar tranquilo y ahorrarnos posibles disgustos (y pasta) que nos pueda dar esta gente.

Es solo una propuesta, y he dicho que lo primero es a ver que dicen en la reunion, despues a partir de ahi decidir que se hace.

Salu2

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Gemiwini

10/05/2010 11:22

Buenos días a todos,

yo fui el domingo a la reunion, y respeto las opiniones de todos y cada uno de vosotros.

Desde mi punto de vista es una gran oportunidad que se nos presenta, a mi me da igual si Santiago va a ganar mas o menos dinero hay que tener en cuenta que es una empresa y no una ong. Ni yo ni mi pareja no hemos sentido engañados o estafados....

Se de muy buena tinta que este señor termina sus obras sin quedarse nada de nadie, yo el dia que vi que la promotora y la constructora era Construcciones Lahoz sinceramente me quede bien tranquila...

Como alguien ha comentado los que estamos en el foro ya sabiamos a lo que ibamos alli, yo me moleste en consultarlo con distintas personas ya que tengo la suerte de gran parte de mi familia se dedique a la construccion y os aseguro que antes de irnos de la reunion yo firme y me fui a mi casa la mar de contenta.

Se nos informo que la próxima semana empezaran a poner las casetas en el terreno y a realizar los colectores....

Buenos no os aburro mas, que cada uno haga lo que crea mejor.

Un saludo.

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dbmtaz

10/05/2010 10:58

Hay algun Ayuntamiento que cumpla lo que promete???

Fijate en Parla Ultimamente con el complejo Parla Natura la que hay liada

Aki se comenta: http://www.nuevosvecinos.com/bparlaeste/2994847_es_increible_sin_palabras_en_serio.html

Y aki la noticia: http://www.telemadrid.es/actualidad/noticia.do?codigo=238741&titular=parla_natura_y_la_mala_situacion_del_consistorio

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JESUSYRAQUEL

10/05/2010 10:55

Yo la verdad es que estoy alucinando, no entiendo nada!!!

Quienes son los próximos para la reunión?? los del bloque D el miercoles,verdad??como vayan en ese plan tambien..... !! VAYA TELA!!

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gemayruben

10/05/2010 10:48

hola chicos:

solo hacer un apunte, donde ha quedado este acuerdo:

Hemeroteca 2009 - noviembre
03/11/2009

LA GESTIÓN MUNICIPAL CONSIGUE 310 NUEVAS VIVIENDAS PROTEGIDAS
El Equipo de Gobierno obtiene el compromiso de que la promoción de Prola en La Cristina ofrezca pisos protegidos en la modalidad más baja
El equipo de Gobierno (PSOE-JpP-IU) ha culminado sus negociaciones con la empresa Prola SA para que las viviendas de la promoción que esta firma va a desarrollar en el barrio de La Cristina pasen a ser de precio protegido; además, en la modalidad que ofrece menor coste.

Próximamente comenzará la construcción del complejo residencial que se denominará Cristina Sur. Esta promoción de 310 Viviendas de Protección Pública Básica (VPPB), contará con viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios y adaptadas para minusválidos, todas con plaza de garaje y trastero. Los pisos se levantarán en una urbanización cerrada, con piscina, zonas verdes y parque. Los precios van de 109.200 a 126.800 euros (dos dormitorios), de 130.100 a 150.500 euros (los de tres) y de 161.101 a 181.660 euros (los de cuatro).

Lo que no me queda muy claro como un ayuntamiento se compromete a hacer una cosa que cosa que luego no se va a cumplir, alguien me lo puede explicar?

Un saludo,

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Suerteee

10/05/2010 10:12

einyelx dijo:

y menuda sorpresa a cada uno nos han dado memorias de calidades diferentes.
.

Lo ley pero se me paso por alto lo de la memoria. Podriais especificar un poco mas, que diferencias visteis?

Luego en las reuniones se le llena la boca diciendo que mantendran todo incluso las calidades y lo mejor que no sabe ni que calidades pondra.

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V

viviendapinto

10/05/2010 10:03

buenos dias.

me quedo alucinado, viva la democracia, la tolerancia y la inteligencia de algunos, que se permiten llamar tontos a otros, solo por no opinar como ellos, en fin, todo es respetable.

solo faltaba que amenazaran con quitar a la gente de la promocion, por querer lo que en su dia se adquirio como vppb, esto si es lo ultimo, como bien dice la gente primero fue el aval, por cierto a la gente le ha costado mucho saber que el famoso aval, no lo era, luego los plazos de construccion dando largas con el tema, diciendo no es por culpa de la comuidad de madrid, teniendo en cuenta que tambien dijeron que la documentacion estaba metida en la comunidad, mentiras y mentiras y ahora encima, tienen el valor de ininuar que el que no quiera vivienda libre es tonto, dejar de tomatnos el pelo.

el tema se complica, lastima como han dicho varios que no haya mas gente que quiera su vppb, para meter mas presion, lo que si puedo decir, es que todo esto es digno de anunciarlo en los medios de comunicacion, solo por informar a mas personal o realizar una campaña de acoso y derribo para informar a los nuevos compradores de lo que esta pasando, lo mismo se deciden por otras viviendas en la teneria, como sabeis hay muchas.

un saludo y espero que esto tenga final feliz

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C

Crackcasa

10/05/2010 08:42

Da un pokito de miedo estas jugadas, xk seguramente sean legales y seguramente no nos modifiquen precios ni calidades, pero despues de engañar con el aval, con el papel del banco.... quien dice que esto no pueda perjudicarnos de alguna forma???

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Suerteee

09/05/2010 22:55

danivero dijo:

si señor como debe ser ,el que no quiera que le devuelvan lo suyo y ya esta. vamos es que es de locos no quererlo libre por ese precio. que alegria me acabas de dar.

Sera un placer tener vecinos como tu, tan tolerantes y respetuosos con las situaciones y opiniones de los demas vecinos
No pones el portal y el piso, pero no creo que haya muchos vecinos que se llamen Dani y Vero, pero descuida que yo me hago el tonto y no digo nada a nadie.
Has visto que bien me se hacer el tontito cuando quiero? tenias razon

Al resto de vecinos gracias por compartirlo. Es importante que todos estemos lo mas informados posible. Ya vemos con la clase de gente que tratamos, aunque en mi opinion, debido al trato recibido y todas las mentiras que nos hemos ido enterando no me pilla por sorpresa.
Lo que dice alguien por aqui mismo, que pena que no sean 100 vecinos los que no quieren el cambio. O mejor aun, habernos puesto de acuerdo entre todos, los que quieren el cambio como los que no, por lo menos para garantizar los intereses de todos nostros, haber conseguido el bien de todos y no tener que tragar con amenazas

Por favor, las reuniones que faltan ir comentando las cosas importantes

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einyelx

09/05/2010 22:21

buenas jose02

pues si ha habido gente que ha firmado

no han hecho ningun cambio ya que en ningun momento presentaron nada en la comunidad (segun palabras de Santiago) por lo que como el terreno era libre, ahora bien siempre nos han vendido la promocion como vppb ya que actualmente tiene mas tiron que la renta libre, una buena estrategia para garantizar un minimo de pisos que cubran los costes de construccion y ahora el resto de viviendas a ganar pasta

ahora bien, que Santiago gane mas pasta a mi me da igual siempre que nos mantenga las condiciones negociadas pero lo que me jode es que nos hayan mentido durante tanto tiempo (que nuestro dinero a dia de hoy no esta para nada garantizado)

por cierto hay que ser mas solidarios pues habra gente que no este interesada en libre por el motivo que sea (no es mi caso) y no por ello estan locos, lo que no puede ser esto una dictadura donde se cambian las condiciones de la noche a la mañana y si no estas de acuerdo pues patadita

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P

pachuliyo

09/05/2010 21:07

Perdón, soy la mujer de einyelx y también quería comentarios mis impresiones acerca de la reunión de hoy, el último comentario es mío, no de Einyelx.

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einyelx

09/05/2010 20:59

He estado en la reunión de hoy y ya sabemos de quién ha sacado las formas nuestra querida Martha. Santiago nos ha insultado a todos llamándonos inexpertos, tontos, desconfiados, eso sí , entre bromitas para que no se note tanto.
Yo lo que no entiendo es que te digan en el contrato de reserva que te van a dar un aval, y cuando le hemos dicho hoy que lo que nos han dado no es un aval, se ríe en nuestra cara diciendo que nadie nos había dicho que eso era un aval, y así con todo.
Se ha empezado a sacar la memoria de calidades cuando ha empezado a decir que podría haber modificaciones siempre que cumplan la normativa, y menuda sorpresa a cada uno nos han dado memorias de calidades diferentes.
Quería si o sí, que firmáramos todos el consentimiento para pasar a vivienda libre, aunque viendo el documento, no creo que tenga ningún valor jurídico, es una lista de gente en la que firmas que estás de acuerdo en hacer tu VPPB como Libre.
No quiere que le llamemos timador, pero cuando le decimos que tenemos que consultar a un experto te tacha de tonto para arriba porque estás perdiendo la oportunidad de tu vida.
En vista de lo que está pasando, y que él no está dispuesto a hacerlo como le hemos propuesto, creo que sería interesante que colgáramos los contratos de compraventa en el foro para ver si estamos firmando todos los mismo y qué es lo que estamos firmando.

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einyelx

09/05/2010 19:50

keliuss

Se te entiende perfectamente.

Conclusion:
Pros:
- Al ser mayor el precio de tasacion que el valor de compra con el ptmo que nos concedan (80% tasacion) podremos pagar la vivienda y sobrara dinero para la compra de muebles, reformas, etc.
- El que tiene otra vivienda, ya no tendra que venderla para que no aparezca nada en el registro.
- Supuestamente se podra hacer reajustes en los planos como quitar algun tabique, etc. por interes del comprador.
- Posibilidad de vender antes de los 30 años.
- Ya nos han confirmado que las paredes iran en liso.

Contras:
- Seguramente la tabiqueria no ira en ladrillo.
- Los avales de los que nos hablo Marta no es mas que papel mojado, ya que lo unico que justifica es que el dinero ha sido ingresado en una cuenta de la Caixa.
- Adios a las ayudas.
- Santiago tiene claro dar la patada a quienes no esten por la lavor del cambio.

Conclusión:
El retraso se ha debido a que hasta que no han obtenido la parte de terreno que no era suyo no han comunicado la jugada maestra para ganar MUCHO MAS DINERO.
Nos han estado engañando con que los papeles estaban ya en la comunidad, con los avales, etc con la unica finalidad de lo puesto anteriormente.
El que este pensando en cocinas amueblas u otra mejoras por la patilla va listo.
En definitiva, mucho humo del constructor al dejar intuir que daran la patada a los 3 que no esten a favor del cambio, pero seguro que se les bajarian las orejas si en vez de 3 son 100.
La amenaza: la no aceptacion del cambio supone tener que entregar los papeles a la comunidad, es decir, otro retraso de minimo 2 meses, en cambio si se firma pues las obras empiezan ya.

Santiago, ya que lees el foro, no nos tomes por tontitos que hoy la jugada con todos los que han firmado te ha salido redonda pero que quede claro que los contratos de reserva especifica que son para la compra de vppb por lo que pregunta a tu abogado "tontito" si puedes dar la patada a los que no esten de acuerdo sin ninguna repercusion existiendo una relacion contractual.

Chao

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D

danivero

09/05/2010 19:34

si señor como debe ser ,el que no quiera que le devuelvan lo suyo y ya esta. vamos es que es de locos no quererlo libre por ese precio. que alegria me acabas de dar.

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mjoseyisra

09/05/2010 18:41

wenas..k tal los k aveis tenido oy la reunion??asike tmb se puede un domingo no??'eske yo trabajo en el comercio y me suekle venir mal entre semana,aver si es verdad k nos yaman alos del A xk estamos nerviositossss

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QUE TAL LA REUNIÓN DEL DOMINGO??

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