Escrituración Octubre - Foro C. Residencial Villamagna 2ª Fase

N

nub84

05/08/2016 20:44

Llamare a la cooperativa después del verano a ver si hay alguna novedad. Somos muchos los que no pudimos escriturar porque el banco no nos daba crédito, no porque no quisieramos, pero a dia de hoy que yo sepa unas 40 viviendas escriturarian de cabeza, ya que todos tenemos el credito concedido a expensas de ver que pasa con la cooperativa. En lo que si coincidimos todos es que al precio al que las viviendas estan sin la quita no escriturariamos ninguno ni de broma. A dia de hoy sale mejor meterte en otro piso mucho mas grande aunque pierdas un poco...En fin, nose como terminara esto...ellos veran.

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arzar

09/07/2016 11:51

Hola nub84, en principio, que yo sepa no hay novedades, pero como bien apuntas, creo que en verano la cosa estará parada. Has probado a llamar a la cooperativa y preguntar?

Un saludo y ánimo.

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N

nub84

05/07/2016 16:46

Alguien sabe cómo va el tema de la apertura de las escrituraciones? O si se está llevando a cabo alguna negociación para una nueva quita? Supongo que con el verano de haber algo estará paralizado,no? Lo preguntaba por si el administrador o alguno de vosotros sabe o ha escuchado algo al respecto...Nosotros seguimos a la espera de escriturar, con mucha impaciencia y con ganas de poder llevar a cabo el trámite. Gracias de antemano por cualquier información que podáis ir aportando. Un saludo

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J

jimana

08/06/2016 14:56

¿Os ha llegado un aviso recientemente de FUNCOVI para una Junta creo que era?

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arzar

06/06/2016 12:36

Sí, está muy por encima, por eso han de hacer otra vez la quita, para poder vender los pisos que quedan.

Un saludo y suerte

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M

mismoyo

01/06/2016 15:33

Madre mía… Sí, bastante por encima de mercado, desde luego.

Suerte a todos

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N

nub84

01/06/2016 12:27

Mismoyo el precio que la cooperativa me esta pidiendo por mi vivienda de 2 dormitorios es de 418000 euros con el iva incluido (ya que la quita qe hicieron ha expirado y estamos a la espera de una supuesta segunda quita). Vamos un robo en toda regla...

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M

mismoyo

01/06/2016 10:31

Como curiosidad, a cuánto se están vendiendo ahora mismo las viviendas estándar de 2 y 3 dormitorios en la fase 2?

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arzar

31/05/2016 11:33

Hola nub84, hay escrituradas 100 viviendas por lo que faltan 72 por escriturar. Yo sinceramente pienso que tendrán que hacer otra quita ya que de no ser así no van a poder vender las casas.

Saludos

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N

nub84

24/05/2016 11:29

Nos han dicho que efectivamente la quita que hicieron ha caducado, y la prologa que iban a hacer de esta primera quita tambien ha expirado el 31 de abril por falta de acuerdo entre sareb y cooperativa. Nose si volverán a hacer otra quita, lo normal es que asi fuera, ya que quedan en torno 90-100 viviendas por escriturar y sin esa quita dudo mucho que los que estamos pendientes de escriturar lo hagamos al precio desmesurado que tienen las viviendas. Que pensáis vosotros? Se hara esa quita? No habia nadie por aqui que este en el mismo caso de querer escriturar?

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arzar

21/05/2016 11:15

Hola, el tema es que el SAREB solo hace la quita en el momento de escriturar, no es que las casas tengan un precio desmesurado y hagan quita de todas, es que según escrituras, está ahí la SAREB ya la propietaria del suelo que tambien hace un gran descuento y te lo hacen en el mismo momento de la escrituración, es decir, las casas que no están escrituradas, siguen a precio alto.

Espera a ver que va pasando y que van diciendo, y si tienes la suerte que hagan una buena quita pues adelante con la escrituración. También cuantos más seamos, menos comunidad se pagará y más cosas podremos hacer en la Urba.

Saludos y ánimo.

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N

nub84

17/05/2016 22:18

Hola Azar. Muchas gracias por tu mensaje. Tan solo una pregunta. La quita que van a hacer es sobre el precio inicial el cual tenia el sobrecoste tan desmesurado? Como es posible, despues de que por fin se consiguiera volver a poner las viviendas al precio al que debian estar desde un principio. Tendriamos el mismo problema del principio del todo, viviendas con costes muy por encima del que deberian estar, porque me imagino que la quita que hagan sera de menos dinero, no creo para nada que mejoren la anterior...no?

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arzar

17/05/2016 13:53

Hola,

Lo que comentó el administrador, es que el SAREB volverá a hacer una quita, pero sobre el precio original, no desde la primera rebaja y que estaría al caer pero no determinó fechas, yo te recomendaría que si quieres escriturar, ahorres lo máximo posible para así tener que pedir menos hipoteca o si no necesitas pedir hipoteca, pues para hacer frente a los diferentes gastos de una mudanza y adecuación de una nueva vivienda.

Nosotros ya llevamos casi un año viviendo y estamos entre comillas contentos, es verdad que los pisos no son grandes, pero la zona me gusta, es muy tranquila y el nuevo administrador parece mejor que el anterior.

Suerte y ánimo.

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N

nub84

16/05/2016 22:33

No os comento nada mas el administrador verdad?. Mas rebaja en los pisos no van hacer ni de broma. A mi eso me da igual, lo que quiero es que me dejen escriturar cuanto antes. Tener que estar pagando alquiler y saber que se me va acumulando la comunidad de villamagna...se me esta haciendo cuesta arriba.

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osasa

16/05/2016 13:48

Lo siento. No sé decirte mas. Esto se comentó hace unos días en la última reunión de la comunidad. Parece que nuestro administrador de fincas había hablado con la cooperariva. No harán una baja mayor que la que ya hicieron, pero volverán a intentar que más gente pueda escriturar.

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N

nub84

15/05/2016 14:58

Muchas gracias osasa. Esa renovación crees que se hara seguro? Me refiero a que no hay posibilidad de que se niegen a renovarla y que no nos dejen escriturar perdiendo con ello tanto la vivienda como las aportaciones? Tenemos unas ganas de que se solucione todo y poder estar por fin en nuestra casa. Espero que salga todo bien cuanto antes...

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O

osasa

14/05/2016 11:50

Hola Nub, por lo que he oído sois varios los que estáis esperando. Pero la cooperativa está esperando que el Sareb, les renueve la baja que ofertó sobre el precio final el año pasado. Parece que estas ofertas que hace el Sareb, tienen fechas de expiración. Por lo que nos han dicho, el Sareb va a renovar esos acuerdos en breve. A ver si tienes suerte.

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N

nub84

12/05/2016 11:56

Buenos días a todos! Necesito vuestra ayuda. Estoy intento escriturar mi vivienda desde Octubre. Como sabéis las viviendas las está gestionando ahora una gestora nueva y parece ser, según me dicen cada vez que llamo, que las escrituraciones no se pueden llevar a cabo de momento porque falta que se firme un papel de renovación que permita volver a reabrir las escrituraciones. Sabéis algo de esto? Hay alguien que esté en mi caso, que quiera escriturar y que no haya podido por lo mismo que yo? Estoy un poco preocupado porque me da miedo que pueda pasar algo, que no se firme el documento de la prórroga para escriturar….Cualquier ayuda os lo agradeceré un montón. Un saludo

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arzar

05/10/2015 13:43

Hola natipan67, ánimo y suerte, nosotros pensamos como tú y ya estamos viviendo

Un saludo

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