No se si conseguire aclarar tus dudas.... ya veremos:
La declaración y/o calificación de vivienda con protección publica es una resololución de la Junta de calamidades, sin la cual no podemos adquirir la vivienda en regimen de vpo, es decir con ayudas y con un precio menor al del mercado, por eso los compradores han de reunir una serie de requisitos. La calificación o delcalaracion definitiva de vivienda de protección publica se realiza al final cuando la vivienda ya está construida y a junta supervisa si la misma se ajusta a su normativa, donde se espedifica el tamaño de la vivienda, energia solar y energias renovables, acceso a minusvalidos y reserva de vivienda para personas con minusvalia....Una vez que ya tenemos la declaración definitiva ya se pueden acceder a las ayudas y subvenciones.
No se si te he aclarado un poco, la verdad todo lo que es derecho administrativo es un poco lioso para todos.
Un saludo.