Lo importante es que los nuevos vecinos pareceis majetes. Ademas, enfrente de nuestras casas tenemos un parque precioso y la prevision es que se quede muchos años.

Por cierto, ¿que os parecen los precios de los electrodomesticos? la nevera que tenian en la cocina expuesta tiene buena pinta. Creo que es esta, no?

http://www.carrefouronline.carrefour.es/noalimentacion/TemplateProduct.aspx?pila=&itemMarcado=catalog360020&navAction=push&navCount=1&menu=no&nivel_desplegado=&itemId=129900646

salu2

Hola Adeba, a mi tampoco te creas que me llenó la cocina, por mucho que los míos digan que no está nada mal. No sotros también vamos a hacer cambios porque es demasiado sencilla sin cajones de gaveta ni vitrina que la alegre un poco. en cuanto a lo del bloque tan pegado al nuestro,  nosotros cuando vimos que se empezaba a levantar casi nos da algo,precísamente lo que buscábamos era salir del mogollon del pisos y calles de donde estamos y nos encontramos con mas de lo mismo. De acuerdo que vimos los planos, pero esperábamos que hubiera mas separación y no un "callejón" de ventana a ventana .

Esperamos que todo lo demás nos guste ya que estamos muy ilusionados y no queremos que a tan poco tiempo de la entrega nos vengamos abajo. Saludos.

Hola a todos!!

Yo como cheyin estoy tambien bastante decepcionado, subi el otro dia a ver los pisos y la verdad es que me quede un poco flipado con los pisos que están haciendo delante del edificio II, eso será legal pero es una verdadera chapuza, yo tengo suerte que mi piso es el I y creo que no me coge esa obra pero si la otra que hay en frente y bueno la distancia la veo normal, pero lo de este otro piso... sin comentarios... a mi me da una sensación de agobio que no veas ver tanto piso junto en tan poco espacio...

Respecto a la hipoteca tambien muy decepcionado y no por lo que ofrece Bankia que despues de ver un poco que hay por ahi parece que esta hasta bien, en el santander por ejemplo es el euribor+2% y parece que solo les falte pedirnos un seguro por respirar, lamentable y lo peor es que creo que todos los bancos pintan igual, eso si que es malo, Bankinter antes ofrecía buenas condiciones pero en el Santander ya me dijeron el otro dia que los intereses habian subido bastante asi que va a ser dificil encontrar algo decente..

Y la mayor decepcion ha sido la cocina, fui el jueves a verla y a mí no me gusto nada, de hecho la he cambiado entera, supongo que para gustos los colores pero que en una cocina no te den ningun mueble con gavetas y que la campana que te dan sea esa... no sé, muy mal...pero como ya he dicho para gustos los colores.

Pero bueno, que conste que después de todas estas quejas sigo tendiendo las mismas ganas de que me dan ya el piso, faltaría más!!!, jajaa

Un saludo a todos!!!

nooooo, jajaja, en la piscina no que me salen escamas.... quién va a estar encima de mi es lnieto, que está en un 2º, pero si tu vas a estar en el blq.2 en un primero, entonces vas a estar a mi lado, jejeje, para prestarme las cebollas jajaja.

Hola a todos, aunque no somos muy dados a esto de los foros, al final nos hemos decidido a participar también,sobre todo debido a la proximidad de la entrega de los pisos. La verdad que por un lado hay emoción pero por otro lado cierta decepción por dos motivos: estoy de acuerdo en que la distancia del edificio que están construyendo frente al edificio 2 de Daimiel 1 nos ha desmotivado bastante,nunca pensamos que fuera legal construir tan cerca, y en segundo lugar lo del tipo de interés de Caja Madrid es una pasada. Esperemos que en el tiempo que nos queda para firmar lo bajen o podamos encotrar otras posibilidades.

Un saludo a todos

[CITA=Jelenvg>

Buenas tardes vecinos!!:

   Yo fui el otro dia a ver las ventanas y me parecen bonitas pero claro...es k no soy nada objetiva...Lo que no me gusta tanto es la poca distancia que hay con la obra de detrás...practicamente pueden darnos sal si nos hace falta...alguno sabia que iba a estar tan cerca? creo k kita luz y posiblemente hasta intimidad ...jajaj

    Me parece bien lo que dice gemey, estaria bien prguntarles cuanto seria la diferencia y ver si nos compesa, pero supongo que sí porque al ser tantos...no sé a ver qué pensais...

     Teneis idea de cuándo nos llamarán para ir a Cocinas Rio a verlas?aysss k ganitas!!!

   Un besitoooooooo

Por cierto Jelenvg, ¡que vamos a ser vecinas¡, vas a estar encima de mi. jejejej

Editado por Mazarrona 15/05/2011 2:39

Hola vecinos, e subido un par de fotitos para que veais como van las obras, y otra fotito para los de Daimiel I, y asi veis vuestras ventanas

Salu2 para todos.

Hola Felirome, gracias de antemano por la informacion, pero ¿tienes mas detalles? Que tanto por ciento cobran por la apertura, por la compra-venta,gasros notaria? Aunque a nosotros nos queda mas tiempo,me agobia en pensar tantos numeros,je,je cuenta,cuenta

Felirome, pues a mi por lo menos me has ayudado bastante, muchas gracias!!! aunque todavia tengo muchas dudas...

Que bonitas las cocinas, y las ventanas con sus persianas y todo!!!

salu2 a tod@s

Hola, como dije estuve hablando con una chica de la sucursal en Leganes Norte donde tiene el prestamo prado recombra para Daimiel I y me dijeron que las condiciones todavía no eran definitivas pero que de momento eran euribor + 1,5 y sin comisión de apertura, también me dijieron que para junio ya empezarían a meterse con el tema e ir llamando a la gente, las condiciones no son buenas pero si te subrrogas con otra entidada hay que pagar mas por los gastos de compraventa y de la escritura, hay que echar cuentas cada uno para ver si te interesa subrrogarte a otra entidad bancaria. Un saludo y espero que te ayude

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Hola Gemey, bueno ¡hola a todos¡. Como os veo con interés os comentaré que tenemos como 5 colores mas para elegir como vengué, veis,gris,blanco crudo y eso no hace que varíe el precio, aunque el suelo es gris y la cenefa del alicatado gris. Podemos mezclar los colores como queramos.La encimera es blanca tipo marmol brillante y el horno va bajo la vitro y no lleva cajones de gaveta ni vitrina. El horno es de aluminio, la campana básica de estas finitas y los tiradores de aluminio mate.Los muebles son todos de puerta excepto uno de 80 que es de cajones todo y lo que tienen expuesto es una mezcla de muebles bajos en gris y los altos en blanco. Todos los cambios que queramos hacer en los muebles hay que abonarlos aparte antes del montaje. Lleva la vitro normal y por una diferencia de precio que os pongo mas arriba podemos cojer la de inducción.

Chaooo

Felirome, veo que estás muy puesto en este tema de bancos, podrías explicar un poquito más sobre lo que te han dicho.

Saludos

hola homg, a tu pregunta te contestaré que el horno va en origen debajo de la vitro ya que la opción de ponerlo en alto nos come mucha cocina, en cuanto a los cajones lleva un mueble con 4 o 5 cajones pero se pueden poner de gaveta en otro mueble bajo mas ancho de dos puertas, nosotros pedimos presupuesto, claro, el precio ya varía pués hay que abonar la diferencia.

Gracias por la información "Mazarrona", pero como pregunta "homg" ¿qué tipo de muebles son los que proponen? puertas normales o gaveteros, horno en torre o debajo de la cocina, de gran capacidad 90 o de media capacidad 70 de alto y la campana es decorativa o extraíble.

La elección del color de los muebles que comentas: gris o beis clarito es optativa o lleva también algún incremento?

Si puedes adelantarnos algo sobre estas cuestiones te lo agradeceremos, porque en cuanto podamos nos pasaremos a verla, pues nos han llamado de Prado Recomba para que nos pongamos en contacto con Cocinas Rio no al revés como decía en la carta que han enviado.

¡Qué alegría de ver que queda tan poquito para la entrega!

Gracias por tu información, ya no os queda nada, que envidia!!!

Me podrias decir si el horno va en alto?, y si lleva cajones grandes tipo gaveta para guardar menaje grande?.

Un saludo.

Hol gemey. Para poner la de inducción hay que pagar una diferencia de 111 €, es bastante asequible,Cocinas Río da esa opción sin problemas y nos aplica ya un descuento.Saludos.

¡Hola a todooos¡.Ya he visto la cocina en "persona".Los muebles de debajo son grises y los de arriba blancos todos ellos mate,la encimera de granito blanca y el horno de aluminio,la vitro está bién pero se puede poner por un modico precio la de inducción y también te pueden poner el micro de aluminio encastrado y queda muy chulo. El suelo es de un gris oscuro tipo pizarra y los azulejos blancos con brillo muy "grandotes" con una cenefa gris oscura a juego con el suelo. Los agarradores de cocina son de aluminio mate.Hay opción de ponerlos en vengué oscuro y clarito,en color crema en fin, varios tonos más y aunque a mi el gris no es un color que me guste demasiado,el conjunto con los azulejos y el suelo no queda nada mal.Son de una linea moderna (como muy cuadrados sin cantos redondeados).Nos hemos quedado con el modelo de origen pero añadiendo una vitrina y otra pila, y también hay opción a que te panelen un lava por un precio bastante bueno  y tienen alli un frigo muy majo que te hacen descuento en los electrodomésticos por ser de Prado Recomba.Nosotros no vamos a dar demasiadas vueltas y lo vamos a pillar allí todo ya que así no fallan las medidas en un futuro.Nos han dicho que empiezan a montar a primeros de Junio de modo que si se quieren modificaciones hay que hacerlas antes. ¡que poquito nos queda¡¡que ganas que llegue mediados a julio para ver nuestras casitas¡. Buenas noches a todos, vecinos.

Hola a todos, he estado en la sucursal de caja madrid preguntando las condiciones del prestamo y me dijero que a día de de hoy el diferencial es euribor + 1,5, pero que puede cambiar. Un saludo

La cédula de habitabilidad creo que tardan más o menos un mes desde que la soliciten, así que si para finales de Julio o primeros de Agosto está la obra finalizada seguro que para antes de Octubre tenemos el piso ya, yo sigo siendo bastante incrédulo en que se adelante la entrega a antes de Octubre, pero ojalá!!

Lo que no se sabe nada es de Caja Madrid / Bankia, que miedo.....

Yo también he recibido la carta, estamos muy contentos. Esperemos que la cedula de habitabilidad no tarde mucho y para que septiembre podamos estar viviendo en nuestra casa nueva.

¡Qué ganas tenemos todos de estrenar nuestra casita!

A mi si me ha llegado! Con esto ¿debemos suponer que se adelanta la entrega? Que ilusion!!!

salu2

Hola a todos!!

Ya tenemos fecha de finalización de la obra, el 20 de Julio, me acaba de llegar la carta donde nos dice eso y que les han facilitado a cocinas rio nuestro telefono para que se pongan en contacto con nosotros para fijar el dia en que veremos la cocina que nos van a montar!!, bueno supongo que a todos os habrá llegado ya esta carta, no?

Un saludo a todos y venga que el piso ya es nuestro!!!

Muchas gracias por ser tan rapida en informar.

Saludos

Hola a tod@s

Como os comenté ayer he ido a Prado Recomba y me han dicho que el aval esperan tenerlo dentro de 2 dias, que lo revisaran y si esta todo bien nos lo iran mandando por correo.

Con respecto a la celosia de la cocina me han dicho que mañana tienen una reunión con el arquitecto y que lo iban a comentar a ver si hay alguna solución, pero como dice Gemey es obligatorio que vayan cerradas de alguna manera, ya que la caldera no puede estar a la interperie, y se considera tendedero, pero lo iban a consultar. De todas formas me han comentado que para una modificación así tenemos que estar de acuerdo el 100% de los vecinos.

Ahora a esperar a ver que dice el arquitecto, pero mucho me temo que es un poco complicado.

Un saludo.

Me temo que no se va a poder hacer nada con respecto a las celosías, pues según la ordenanza del ayuntamiento en el art. 140, será obligatorio el dotar a los edificios con celosía o instalación similar al uso en los medios de la construcción, que permita aislar del exterior los tendederos, cocinas…, siendo además requisito para los edificios de nueva construcción.

Muchas gracias por las fotos Gemey!!!

Yo también supongo que nos dirán que cada uno hable sus mejoras con los de las cocinas.

Imagino que nos llegará la carta con la próxima factura...a ver si nos llaman prontito de Cocinas Río para verla.

Un saludito

Hola a todos,

Yo también estoy de acuerdo con preguntar lo de las vitrocerámicas, aunque supongo que la contestación será que cuando vayamos a ver las cocinas que lo preguntemos.

Por otro lado, he visto en el el foro de Daimiel II, que los vecinos están pensando en hablar con Prado Recomba, para que no les pongan las celosías de las cocinas ¿qué os parece?, quizás nosotros todavía estemos a tiempo y a lo mejor también nos puede interesar.

¿Le ha llegado a alguien la carta que nos dijeron que nos enviarían para ir a ver las cocinas?, yo llamé a Prado Recomba y me dijeron que nos tendrían que llegar después de Semana Santa.

Un saludo,

Muy buenas!

Sí, a mi tambien me parece una autentica pasada lo cerca que estan haciendo el otro edificio, aunque supongo ahi poco podemos hacer.

Dragon69, el aval a mi me tardo 2 meses.

Estoy de acuerdo con preguntar cuanto nos subiría el precio poner las cocinas de induccion y si nos interesa mas hacerlo en grupo que hacerlo individualmente, aunque igual esto lo tendriamos que hablar personalmente.

Un saludo

Buenos días, para los que no habéis podido acercaros a la obra en estos últimos días, he colgado unas fotos con las ventanas, parte de la verja que han puesto en el lateral del acceso al garaje y otra donde se ven los paneles solares en la azotea.
La verja que aparece en la foto supongo que será la que pongan en el frontal de la urbanización, la separación entre lama y lama es de bastante hueco, el suficiente para que todo el mundo desde el exterior pueda ver, si realmente queda así ,tendremos que recurrir a la vegetación y por la parte trasera han puesto otro tipo de verja como la de los colegios.
Las cocinas serán vitrocerámicas, ¿qué os parece proponer a la promotora que en lugar de vitro nos las pongan de inducción? Total la diferencia económica es muy poco y en el global aún menos, no tanto como si lo hacemos individualmente.
Saludos.
 

Buenas noches vecinos. Esta tarde hemos pasado por las obras aprovechando la buena tarde que hacía y ¡Ya tenemos ventanas¡ ¡y cristales¡. Están puestas todas incluídas las persianas y entre ventana y ventana lo han cubierto del mismo aluminio del color de las ventanas. Quedan bastante bién. También nos han puesto la verja que se supone que rodeará la urbanización en la parte que se ve según se sube la cuesta y en la zona que nos separa del bloque que están haciendo al lado (que qué lastimika de que lo hagan, cuanta vista va a quitar....). Yo imagino que la verja irá lacada o algo porque aunque está bién el color es de un gris un poco feillo. En fin, que esto corre que se las pela, ya estamos con la cuenta atrassss¡¡¡¡. Saludos a todos.

Gracias

Dragon69, yo no recuerdo cuando tiempo, pero sé que fue bastante. Finalmente nos lo enviaron por correo. Recuerdo que yo llamé un par de veces para reclamarlo.

Hola a tod@s,

pregunta general para todos los del foro de Daimiel I,

¿CUANTO TARDARON EN ENTREGAROS EL AVAL INDIVIDUAL? 

Gracias y saludos.

Muchas gracias por la información vecino!!!

Y ya han puesto todas??? Ainsss que ganitas de verlo ya :)

ya teneis ventanas son negras, quedan muy chulas

Hola como bien dice gemey hay unos gastos de nueva apertura, impuestos, etc.. con el nuevo banco, pero depende del diferencial que os pongan. Hay que tirar de calculadora y afinar, mira por aki

http://www.nuevosvecinos.com/hipotecas/555432_hipoteca.html

http://www.todoexpertos.com/categorias/dinero-y-servicios/financiacion-y-creditos/respuestas/1332034/subrogacion-obligatoria

http://www.rankia.com/foros/bancos-cajas/temas/12805-subrogacion-hipoteca-promotora

http://www.bankimia.com/hipotecas

La fusión de Caja Madrid, Bancaja, Caja de Avila, etc.. BANKIA, no quiere decir que no den préstamos hipotecarios, si vas a cada una de estas cajas seguro que te ofrecen hasta distinto diferencial, se han unido pero cada uno tiene que rendir sus cuentas por separado, todavía es pronto para que puedan dar préstamos como una sola entidad, tranquilos que se os solucionará.

un saludo.

Hola a todos, hace ya tiempo nos pusimos en contacto con nuestro banco (que NO es Cajamadrid) y nos dijo que lo mejor es subrogar con la entidad que ha solicitado el préstamo inicial, o sea el de la promotora, para ahorrar en costes de nueva tramitación hipotecaria, que ya se habían pagado. Y podíamos tener una diferencia de entre 5.000.- a 6.000.-€, por contratar una nueva hipoteca con sus correspondientes gastos. Eso más o menos nos quedó claro el problema ahora, o más que problema es la inseguridad con Bankia, al no tener en la web ninguna oferta sobre préstamos hipotecarios, dando que pensar. Saludos.

yo creo que aún es pronto para que nos llamen, date cuenta que como mínimo por mucho que se adelante la entrega (y tengo mis dudas de que así sea porque seguro que cuando soliciten los permisos de habitabilidad o como se llamen al ayuntamiento estos se van a demorar) aún quedarían 5 meses, hasta un par de meses antes yo supongo que no llamaran, lo que yo aún no tengo claro es si no nos interesa subrogarnos a Bankia y nos queremos llevar nuestra hipoteca a otro banco si nos van a dejar hacerlo, yo supongo que sí, pero pagando claro, que los bancos son muy listos.... en Prado Recomba me dijero que no habría problemas, que no los habrá si no te importa pagar la comisión que sea a Bankia por no subrogarte con ellos, supongo .... alguien sabe algo sobre esto??

venga que ya queda menos, quiero ver ya la cocina, los baños, los azulejos, las puertas, el suelo.... jeje

saludos!!!!

Hola vecinos, ya queda muy poco y lo raro es que Caja Madrid, no se haya puesto en contacto ¿no creéis?, tal vez al ser Bankia la nueva marca comercial no tengamos soluciones hipotecarias hasta que estén solucionados sus problemas, de echo si buscáis Bankia hipotecas no aparece nada. El tiempo se nos aproxima, los tipos de interés suben y para más colmo la entidad bancaria que nos puede subrogar en la hipoteca no nos dice nada. ¿Alguien tiene todo esto más claro?
Saludos.