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P
Pusa
13/01/2009 17:39

Año nuevo

¿Cómo ha empezado el año en cuanto a la limpieza y seguridad de los viales?

4.911 lecturas | 48 respuestas
Gracias a quien corresponda.
Los viales están limpios y hasta se ha retirado la nieve-hielo que era muy peligrosa.
La luz funciona.
La tele se ve fatal pero ahora ya no es culpa de las gruas, es de las torres nuevas de plaza de castilla...pero bueno, parece que en general se ha empezado el año mejor de lo que acabó el anterior.
Gracias.
 
M
Malva
04/03/2009 14:00
Ahora incluso vuelve a haber desperdicios en la entrada del garaje.

Y llevan varios días ahí.
¡Menuda superlimpieza!
 
M
Malva
28/02/2009 10:32
Ah! Y con respecto al garaje, dijeron que cualquier cosa que detectéis se lo comuniquéis al conserje, y si no os hacen caso a Charo, para que se solucione.

Según la presidente vuestro garaje está muy limpio. Yo no tengo ni idea, pero el garaje es muy grande, ¿ira por zonas?

El nuestro, salvo plazas de las esquinas más escondidas está bastante sucio. Yo confío más en que la máquina pase con más frecuencia que en que alguien vaya repasandolo poco a poco.

 
M
Malva
28/02/2009 10:28
Algo comentaron de que alguna se había quedado, aunque sin costes de subrogación para la comunidad, osea sin aumento de la oferta porque las limpiadoras se quedaran. Alguna otra sí se había marchado.
No recuerdo que comentaran qué había cambiado con respecto a cómo se limpiaban a ahora los portales, si aumentaban frecuencias de alguna cosa o en eso se seguía igual, etc ...
 
S
Sjchm
26/02/2009 21:52
y al final...se han cambiado las limpiadoras?

yo el garaje no lo vi limpio ni desde el primer día...

vaya cacao
a ver si el acta nos aclara algo
 
M
Malva
26/02/2009 20:40
sjchm dijo:
Cita:
sobre la limpieza del garaje, ya se ha contratado un servivio anual?
crei q iban a hacer una limpieza de urgencia con la empresa q estimaran y luego más tranquilamente elegir el mejor presupuesto para un contrato de limpieza anual. no ha sido asi, no?
pues visto como están los garajes...dejan mucho mucho q desear....


Yo no termino de enterarme muy bien tampoco. En la reunión de diciembre yo entendí lo mismo, que se haría una única limpieza mientras se elegía la empresa, pero como el Acta decía que habíamos dicho que se facultaba a la Junta de Gobierno ...

Por otro lado el lunes, cuando comenzaron a decir lo que costaba cada partida y se preguntó si se iban a hacer más limpiezas, parecía entenderse que ya se ha contratado todo, incluso la limpieza de portales y zonas comunes, y de forma anual. Pero como digo, se dijo muy deprisa, se discutió incluso que en diciembre ya se nos había informado de todo ello, y se pidió que se recogiera en el Acta porque decían que teníamos mucho personal dedicado y que lo repasaban todos los días. Por eso yo decía que supuestamente debía ser ´la leche´. Pero yo también estoy alucinada con la desinformación, incluso después de haber incluido un punto en el orden del día, y que por otro lado se vea que ni los vocales están enterados.

Estas cosas debíamos haberlas votado los vecinos, con un resumen en una hojita de las opciones, lo que ofrece cada una y los costes, y es muy fácil elegir. Luego todos tenemos claro que deben o no hacer para exigir a quien sea y reportar la incidencia. Así resulta que tenemos limpieza supuestamente desde enero, nos duró el garaje limpio media hora que fue lo que tardamos en meter los coches tras la nevada, y

¿hemos estado esperando otro mes y medio a ver si limpiaban de nuevo y resulta que lo tenían que haber ido haciendo poco a poco?

Bueno, pues a ver si nos lo aclaran, y a ver si ahora que las cosas están un poco más calmadas y hemos aprendido a votar y todo resolvemos todas estas cuestiones de manera coherente.

Saludos
 
M
Malva
26/02/2009 20:22
Yo sigo animando a que llamemos todos a los de las antenas si no lo vemos decentemente. Yo estaba pasando mucho del tema porque no tengo tiempo de ver la televisión y para escuchar un rato y malamente las noticias me vale más o menos cualquier cadena.

Afortunadamente si el fin de semana me puedo sentar a ver una peli, con el TDT del salón la cosa está un poco mejor, y si no pues vemos el DVD.
Cuando ha habido un apagón general de todas las cadenas siempre he pensado que otros 30 vecinos que seguramente ven la tele más que yo ya habrían llamado y no me he molestado. Y hay que hacerlo, porque por lo que decís, yo creo que es general y que vemos mal casi todos las mismas cadenas.
 
P
Pusa
26/02/2009 19:48
Gracias otra vez Fernando, claro, ese es el tema, que yo no he manipulado nada ni he puesto más canales o algo que haya requerido instalación en las cajas o las antenas.

Hubo una época en que la veía bien, así que algo está fallando.

Si lo que falla es algo en mi casa que lo encuentren y me lo digan... si yo sólo quiero ver la tele...

saludos

 
F
FernandoB
26/02/2009 16:33
Una aclaración Pusa. Me refiero a que el defecto de señal es de la comunidad si está en la instalación de recepción y reparto de la señal. Si está de puertas de tu casa para adentro (que tengas tu instalación interior mal) es tuyo, pero lógicamente si no has manipulado la instalación interior y está mal, también se lo puedes reclamar al instalador, pero ya a título personal
 
P
Pusa
26/02/2009 12:47
Muchas gracias Fernando y Malva.
Llamaré al administrador y a pemytel y veré qué se puede hacer.
Yo sólo veo bien (y no es perfecto) la uno, cuatro y la sexta. El resto a ratos entre fatal y nada, y la 2 nada de nada.
Es problema, entonces, sólo de los chalets?
Un saludo
 
S
Sjchm
26/02/2009 11:23
muchas gracias malva por la info tan extensa que nos has dado sobre la reunión.

Sobre las plantas, es un robo a mano armada!!!
habrá q decirle altío q no tenga tanta jeta...q le compramos nosotros las plantas y el sólo las plante y ya está..porque vamos...

sobre la limpieza del garaje, ya se ha contratado un servivio anual?
crei q iban a hacer una limpieza de urgencia con la empresa q estimaran y luego más tranquilamente elegir el mejor presupuesto para un contrato de limpieza anual. no ha sido asi, no?
pues visto como están los garajes...dejan mucho mucho q desear....
 
M
Malva
25/02/2009 22:17
Por cierto,

con respecto a las plantas, la mano de obra no debe cobrarla aparte porque si pagamos un jardinero es para que haga lo que haga falta en el jardín, tanto plantar nuevas plantas, como reponerlas, como podar, cortar cesped o lo que sea, mientras esté dentro de sus horas de trabajo y seguro que en invierno le sobra bastante tiempo ...
 
M
Malva
25/02/2009 21:59
Fernando dijo:
¿el presupuesto de limpieza del garaje que dices que es el doble del presentado en diciembre se supone que es solo del garaje de los chalets, o de todo?


Se preguntaron las partidas de cada cosa y por lo que yo entendí ese importe era el de garajes de chalets. Como se dijo muy deprisa espero haberme equivocado porque los accesos están claramente más limpios pero por dentro está de pena y eso significaría que estamos pagando por nada. Creo que tenemos derecho a elegir con qué frecuencia queremos que se limpie el garaje y a qué coste. Espero que el Acta dé una información más completa para que podamos valorar el servicio, exigir lo que incluye si no se está dando, y plantear una alternativa si no mejora.

Un saludo
 
M
Malva
25/02/2009 21:52
A mí la antena me la dejaron más o menos bien cuando la revisaron al principio de los tiempos, y salvo cuando había apagones generales debido al mal tiempo la veíamos decentemente.

Luego empezó a ir a peor y fue por rachas y como en casa no han vuelto a tocar nada siempre imaginé que el problema lo tenía la antena general de todos los unifamiliares. La primera que se estropeó fue la sexta, luego se sumó Antena3, etc ... y actualmente se ven mal casi todas menos la 1 y telemadrid. La última que empezó a verse de pena fue la 2 que casi perdía la señal completa hasta en el TDT. Yo intentaré probar a que vuelvan a ver la señal que me llega a casa de forma particular, pero si en general sigue viendose mal habrá que lucharlo como tú dices Fernando antes de que se nos cumpla el plazo de reclamar.

 
F
FernandoB
25/02/2009 19:36
efectivamente la señal de TV es un servicio común, y como tal, si tienes cualquier problema, la comunidad tiene que arreglarlo.

Lo que pasa es que tendrás que dar la coña al administrador y a la empresa de mantenimiento/instaladora para que te lo miren.

Yo creo que la mala instalación de TV sería un defecto de habitabilidad, cuya responsabilidad desde el punto de vista del instalador vence a los tres años, por lo que habría que dejar constancia fehaciente mediante reclamación al instalador por burofax o similar, antes de que transcurra este plazo, porque luego se podrá lavar las manos tranquilamente si la instalación es una mierda (como parece). Da la impresión de que está poniendo parches hasta que pase el plazo.

Una vez pase el plazo cualquier arreglo o cambio lo tendremos que pagar nosotros

Esta reclamación yo creo que se puede hacer a título particular, pero también creo que lo más adecuado sería que la hiciese la comunidad en nombre de los vecinos afectados.

Yo en su día tenía bastantes problemas, y reclamando vinieron y me lo dejaron más o menos apañado, pero cada vez que hay aire o mal tiempo tengo problemas con algunos canales, y el nivel de señal es muy justito, por eso digo que lo van apañando.
 
P
Pusa
25/02/2009 16:00
Lo de las plantas es un robo, y no entiendo que haya discrepancias con lo de la tv: con que algún vecino la vea mal debería ser suficiente para llamrles la atención.
Yo la veo fatal y ya os he contado que cada vez me dicen una cosa, qué más tengo qué hacer?
Soy la única que tiene queja por este tema?
Saludos
 
F
FernandoB
25/02/2009 15:40
También habría que sumar la mano de obra, sustrato y alguna adaptación del riego, pero me sigue pareciendo caro. Si por cada chalet pones dos rosales y un falso jazmín son 16*24= 384€ en plantas. El sustrato tampoco es caro, y el riego normalmente es cortar y empalmar a mano tubos de plástico. Hasta 4000€...
 
M
Malva
25/02/2009 15:12
Lo mismo pensé yo con las plantas, que había para unas cuantas con 4000 euros. Pero echemos cuentas.

Hay 19 chalets junto a la piscina, y unos tres no tienen plantas junto a la valla (los que están junto a la pista de padel y la esquina.

4000 euros /12 euros/planta = 333 plantas

333 plantas / 16 chalets = 20,8 plantas por chalet.


Tenemos unos 6 metros y medio de valla.

20,8/6,5 = 3,2 plantas por metro

Eso sin tener en cuenta que ya existen unas tres plantas por valla.

Realmente con 1 planta por metro como mucho sería por tanto más que suficiente, así que la conclusión es que nos están triplicando el coste.

Un saludo.
 
F
FernandoB
24/02/2009 21:45
¿el presupuesto de limpieza del garaje que dices que es el doble del presentado en diciembre se supone que es solo del garaje de los chalets, o de todo?

por cierto, la valla de los chalets junto a la piscina tiene plantados falsos jazmines y rosales. Los precios de Leroy Merlin más o menos son:

falsos jazmines a 12€ c/u ; rosales a 6€ c/u.,Me parece una clavada 4000 €. Ya tiene que poner plantas.
 
M
Malva
24/02/2009 21:14
A destacar el tono moderado de la reunión y el que por fin se votasen los puntos, pese a la insistencia siempre de algún vecino en que no votemos. No lo entiendo. Si nos molestamos en ir lo suyo es votar y que se decida lo que diga la mayoría.

Las cuentas se aprobaron y los que tienen saldo negativo tendrán que ponerse al día.

A los unifamiliares se nos devolverá el 50% del saldo positivo que tenemos deduciendolo de las siguientes cuotas.

Se aceptó la dimisión del administrador y en realidad sólo se presentó una oferta a tener en cuenta ya que otras dos que habían manejado eran considerablemente más caras y no poseían buenas referencias, parece ser.

El nuevo administrador, espero que nos dure más, pero por lo pronto yo entendí las cuentas anuales no las presenta normalmente hasta marzo y se comentó que no está para atender a los vecinos directamente porque para eso hay otro personal en la administración. Como hay muchos temas pendientes convivirán los dos administradores unas semanas, parece ser.

Se supone que la limpieza del garaje debería ser ´la leche´ porque tendrían que dar un repaso diario pero como no se está llevando a cabo, cualquier incidencie hay que irla reportando al conserje, sobretodo ahora que es tan fácil como apretar un botón desde casa. La máquina sólo se va a pasar cada 3 meses, y por cierto entendí que el presupuesto es casi el doble del que los chalets presentamos en diciembre y eso que hacían una limpieza con máquina mensualmente.

En los ascensores se está pensando en contratar con otra empresa porque ha subido mucho el mantenimiento. La Junta estudiará las ofertas incluida una posible revisión a la baja del contrato actual que van a presentar.

Se estaba estudiando ahorrar también con el teléfono del ascensor pero parece ser que lo ofertado no trae cuenta.

Con respecto a antenas, teóricamente como las cambiaron y ajustaron deberían ir muy bien. El contrato vence en Junio por lo que los vecinos deberíamos intentar hasta esa fecha dar a conocer las incidencias para que se tenga claro si merece la pena renovar o no aunque se comentó que podía ser un problema de la instalación y no de antena. Aquí los vecinos no nos pusimos de acuerdo en si ya se ve bien o mal porque cada uno recibimos la señal por una antena y aparte puede ser un problema particular de cada vivienda.

Por último hubo varios temas en ruegos y preguntas. El jardinero nos está clavando por las plantas que se están renovando y nos ha dado un presupuesto de 4000 euritos por replantar la valla de los chalets junto a la piscina.
También hay que ver que se está cayendo a pedazos la valla de los chalets de la primera fila.

La conclusión final: Ese local no es para esta época del año, nos helamos de frío. En el verano podría estar bien.

Saludos
 
S
Sjchm
24/02/2009 17:38
bueno...
q novedades nos trajo la reunión de ayer?
se echo al admi.?
se aprobaron las cuentas?
q paso?
algo reseñable?
 
M
Malva
21/02/2009 21:28
... quería decir que hemos ingresado más con las cuotas de los recibos que lo que hemos gastado.

... quería decir coeficiente general.

y por supuesto quería decir cubierto y no ´cubrido´. (A veces se escribe un poco deprisa).
 
S
Sjchm
21/02/2009 20:36
no entiendo
q quieres decir con q ha salido al revés?
y q es eso de sufragar a cuota general?
no entiendo nada
 
M
Malva
21/02/2009 13:28
Cita:
sjchm dijo:
el saldo en negativo por cada vecino, q significa?
se traduce en q nos van a subir la cuota?


significa que lo que has ingresado por cuotas más la derramas extraordinarias para el informe y para mejoras no han cubrido suficientemente los gastos ordinarios + los gastos extraordinarios que se te imputan.

La cuota debería ir en función de los gastos ordinarios, que incluso podrían incluir un pequeño margen de imprevistos. Pero como no hay nuevo presupuesto que aprobar, de momento las cuotas no deberían tocarse. Lo cual es un error. En el caso de chalets ha ocurrido justo al revés pero seguiremos pagando de más.
Haber tenido un administrador 12.000 euros más barato que se sufraga a cuota general nosotros lo hemos notado mucho.
 
S
Sjchm
19/02/2009 21:23
por lo menos ya han mandado las cuentas...

el saldo en negativo por cada vecino, q significa?
se traduce en q nos van a subir la cuota?

y con los morosos...cuando se va a hacer algo?
 
M
Malva
18/02/2009 22:43
pues eso, por eso digo que es lo más grave.

Unas cosas por haberlas consentido, otras por haberlas alentado, y otras porque se le han saltado y no las ha denunciado. Por ejemplo, toda la literatura añadida al Acta de la pasada Junta y que figuren acuerdos que no se han tomado, cuando no han quedado claras ni las distintas intervenciones, ... No debía haberlo firmado y certificado como administrador.

Pero ya sabes mi punto de vista y mi pesimismo. Ni le veo solución, ni creo que mejoren las cosas con el cambio.
Y encima tal y como está todo, cada vez estoy más pesimista, pensando que aumentaremos los gastos y más con las demandas que tenemos pendientes, y aumentaremos probablemente y mucho los impagados por la situación económico-social que nos rodea.
 
S
Sjchm
18/02/2009 13:58
entonces..realmente han cambiado el servicio de conserjeria por vigilancia?

yo de todas todas creo q el administrador debe irse, porque si efectivamente es como cuentas, si se le han saltado, por ejemplo con lo de quitar la conserjeria,
él, en junta, debería haberlo puesto en conocimiento de todos los vecinos, y no lo ha hecho.

yo no traeria a ningún adm. conocido porq si luego algo sale mal, ya sabes, los vecinos van a ir a por ti.
 
M
Malva
17/02/2009 19:56
Sjchm, te envidio. Al menos tú tienes claro algo y eso sin haber visto las otras ofertas. Yo sin embargo no sé qué hacer.

Creo en que la Junta de Gobierno anterior eligió con buen criterio el administrador y valoró pros y contras de cada oferta, y como comentaban durante ese tiempo no hubo queja siendo el mismo administrador. Pero ... no hemos elegido al administrador perfecto, y tenemos varios problemas:

- el primero es que no ha sabido dar prioridad a algo que nos importaba mucho porque ya nos estaba poniendo nerviosos tanto retraso, y , aunque nos presenta las cuentas después de un periodo de un año, lo normal, y haciendo un esfuerzo, nos aporta un periodo superior incluso y en el que no era administrador, quedará o le harán quedar como que no ha cumplido y las presenta tarde.
- por otro lado, no ha sabido orientar, ni quizá disuadir, a la Junta de Gobierno con lo que podía hacer y lo que no, y le han utilizado de lacayo por un lado, y como cabeza de turco por otro. Pero para mí esto es lo más grave de todo.
- Y la cuestión es, que con todos los contratos cambiados a gusto de 2 por no decir cuatro porque la mayoría de vocales no pintan nada y no se les pregunta, en vez de decidir la mayoría de los propietarios, cambiando incluso un servicio por otro, con todos los gastos extras y no aprobados, y con el precedente que hemos creado, ¿qué hacemos? Desde luego el nuevo administrador dirá que él se lo encontró así, y a él qué le contamos. Y se lavará las manos.
- Y también, como comentaban, ¿es sostenible la situación entre la Junta de Gobierno y el administrador actual?

Hace un mes me llamó el administrador de mi antigua urbanización, se había mudado a vivir a esta zona de Dehesa Vieja, y por terceros conocía la situación en que nos encontramos, y se ofreció para ayudarnos si era necesario, pero pese a darle vueltas, no tengo ganas de pedirle un presupuesto, y sé que es interesante porque por unos 600 euros lleva nuestra antigua urbanización y allí van muy bien. Acaban de ganar un juicio a la promotora por casi la totalidad de lo valorado por el perito judicial y superior a lo inicialmente valorado por los peritos de la Comunidad. Pero no sé si merece la pena, esta urbanización es complicada y la queremos hacer complicada, así que fracasaría fijo.

 
S
Sjchm
14/02/2009 16:35
luego, hay una cosa q no entiendo. según me contaron, para tener en la junta general ordinaria la aprobación de cuentas y elección de cargos, todo a la vez, se deció hacer todo eso en esta junta de principio de año, y trasladar la junta ordinaria a estas fechas, sin embrago veo q no es así.

¿que ha pasado?
 
S
Sjchm
14/02/2009 16:31
y en fin, para seguir.
no se que narices pasa ni con los ascensores, ni con pemitel, asi que...

repetición de lo mismo.
¿que voto? tengo q dar mi voto con antelación..pero es q resulta q no se ni q es lo q tengo q votar....


Sobre la limpieza, no tengo nada q decir puesto q en el acta figura q la junta de gobierno elegiria la empresa, asi que, imagino q asi lo habrán hecho.

Eso si, a mi me parece q los garajes no han quedado nada bien.
 
S
Sjchm
14/02/2009 16:26
pues si, es una verguenza.

1. q el punto 1 de la orden del dia sea: entrega de cuentas, aprobación si procede es una autentica vergüenza:
para empezar:
¿como vamos a estudiar las cuentas en detalle si nos nos las entregan con al menos 15 dias de antelación?

y para seguir: yo no voy a poder acudir a la reunión, asi que, pensaba dar mi voto a algún vecino....

pero....
qyue voto....

si no he visto las cuentas!!!!!!

como voy a decidir que voto!!!!!!!.

tampoco se cuales son los presupuestos del administrador con antelación...



asi que...con todo esto...lo que si que tengo bien claro es lo que tengo que votar en el punto 3:


ACEPTO LA DIMISIÓN DEL ADMINISTRADOR
 
M
Malva
14/02/2009 12:04
¡Por fin la convocatoria de la Junta! ¡Un lunes! Cómo decía reyesr. Seguro que hacemos record de no participación. Del 10 bajaremos al 5 como mucho.

Me parece bien que por fin haya intención de que decidamos algo los propietarios, aunque realmente no hubo más remedio porque pese a la clara propuesta en nuestra Junta de diciembre de que la Junta de Gobierno decidiese eso, se insistió ampliamente en que seríamos todos los que decidiríamos si aceptabamos o no la dimisión, que fue la única fórmula válida que nos propuso el administrador porque ya no estábamos a tiempo, según contrato de no renovarlo, y él no pretendía si no queríamos seguir cobrar un año más.
Yo sigo viendo la situación muy rara. Normalmente una Junta de propietarios la convoca el presidente o presidenta, no el administrador. Figuran los impagados, ya que creo que es obligatorio, y no me creo que nosotros no tengamos. Habiendo tal aumento de la morosidad en las hipotecas, que es lo último que la gente dejaría de pagar, ¿no tenemos morosos? ... y más con el pedazo de cuota tan maja que tenemos.
Anualmente debe haber una junta llamada ordinaria, que sabemos que es esa porque es en la que Aprueban Cuentas, se Aprueba Presupuesto y se Renuevan Cargos. Aquí ya cada cosa va por su lado, si es que alguna vez conseguimos aprobar algo del primer y segundo punto.
Por aquellos que proponen puntos para hacer mejoras que aprobemos todos, como debería ser, lo siento mucho, pues ya éstos ni aparecen en el orden del día, y de todas formas nunca se llega a ellos. Si quieres mejorar la pista de padel o cualquier otra cosa hazte presidente y haces lo que quieras, que aquí todo vale.
Porque el punto de lo del contrato de limpieza me da la risa. Si de verdad se hubiera aprobado lo que dice el Acta, pondría ´Información del contrato de limpieza´ y nada más, pero como no se aprobó, parece que se intenta justificar y volver a intentar convencernos añadiendo una coletilla, de que han firmado algo que no fue lo que se dijo, y ni mucho menos aprobó, porque no hubo propuesta clara ni votación ni nada.
¿y del contrato de conserjería que se convirtió en contrato de seguridad y que es con diferencia lo más costoso de todo, no se nos va a informar nunca claramente?

En definitva, que más de lo mismo en nuestra querida comunidad, aunque esta vez, al estar cerca de una iglesia tal vez consigamos un poco más de paz y buena voluntad. (No asistiendo sobretodo).
 
M
Malva
29/01/2009 22:29
Se quedó en la Junta de diciembre que el 15 de enero se entregarían primero las cuentas para ser validadas por la Junta de Gobierno, ya que en la entrega de los resumenes a todos los propietarios ya habíamos detectado ciertos errores.

Al final, parece ser que se ha visto que no daba tiempo a corregir todo lo detectado en estas primeras cuentas, y pasar la información corregida al resto de propietarios para el día establecido en el Acta para la reunión, que creo que era precisamente hoy.

Creo que todos los vocales tienen la información y algunos sí la están pasando a sus vecinos, así que si quieres echar un vistazo anticipado no te quedará más remedio que intentar hacer algo de relaciones con los vecinos de tu portal, aunque sea el fin de semana, o esperar a que entreguen la copia corregida a todos pues espero que sea así y no pase como en el resto de reuniones, que como no se pretende votar nada no se nos entrega nada de información.
Pero vamos, que no creo que en la próxima reunión termine diciendo el Acta que por unanimidad (ya que no nos enseñan las cuentas) delegamos en la Junta de Gobierno para que las apruebe por nosotros. Ya sería muy fuerte.
 
S
Sjchm
29/01/2009 22:04
no entiendo xq solo las han enviado a los vocales...
no tiene sentido...
por mis horarios y viajes no puedo ver a mi vocal.

pero aunque pudiese...donde se ha visto q no envien las cuentas a los propietarioss????

y si no es por el foro, como me entero?

y sin ver las cuentas...¿como voy a saber si quiero aprobarlas o no?

y...porq se ha retrasado tanto la reunión? no ponia ehn el acta q el adm. se comprometia a hacer la reu en enero?
 
R
reyesr
29/01/2009 15:00
las cuentas las han enviado a los vocales solamente pregunta a tu vocal.se tuvo una reunion de vocales la semana pasada.la reunion tendra lugar el proximo dia 23 de febrero a las 19:00 en los locales de la iglesia por ser mucho mas economicos.
 
S
Sjchm
28/01/2009 21:04
pues no se...
en teoria eso ponía en el acta...
pero a mi desde luego no me ha llegado nada:

1º: no me han llegado las cuentas para revisarlas
2º: no me ha llegado convacatoria de reunión

asi que... no se
igual esta semana llegan las cuentas y la semana q viene es la reunión..
pero ni idea
 
A
A_D
27/01/2009 20:22
y digo yo, no ibamos a tener esta semana una reunión para darle boleto al administrador?
 
M
Malva
24/01/2009 10:58
Si se han entregado unos resumenes de gastos es porque hay unas cuentas detrás de éstos y organizadas por capítulos.

Otro problema es el de los saldos por vecino.

Pero como ya he dicho varias veces, ahora prefiero lo malo conocido, en este aspecto, que empezar de nuevo y jugarnos con un cuarto administrador el ver si es capaz de organizarnos tres años de cuentas en tres o cuatro meses.

Con respecto a la conserjería-vigilancia, totalmente de acuerdo. Hemos ido a peor claramente. Y creo que antes de ponerse a instalar cámaras ni nada lo suyo es que la Junta informara de los contratos que ha firmado, con qué costes, en qué condiciones, etc ... y que se ratificara si hace falta o se eche para atrás lo que sea necesario, que seguir cargando con este error.

Saludos

Con respecto a la conserjería yo también
 
S
Sjchm
23/01/2009 11:32
veo contradicción.
el q no ha hecho cuentas, ni atrasadas ni actuales parece q es el actual adm.
y la vigilancia o conserjeria, claramente ha ido a peor... asi que, en mi opiniómn hemos ido a peor.

y..se supone q han limpiado los garajes?
pues yo le veo llenito de mierda igual
 
M
Malva
19/01/2009 18:44
El precio influye pero no es lo más determinante.

La empresa de conserjería es muy similar en precio y más o menos eso fue lo que se vió cuando se trató en la reunión de Junio e incluso con una tercera oferta que había, no se decidió por precio en este caso. Pero al conserje se le ha dejado sin funciones de conserje, se le ha dado un cargo más o menos de vigilancia o no sé qué tipo de contrato se ha firmado, total que no hace practicamente nada y si lo hace hay que dar las gracias.

El otro día le indicamos que había un grifo goteando de cuando habían estado echando agua en las calles y dice que lo va a apuntar. Nos sorprendió porque lo que esperábamos es que se levantara de la conserjería, fuera a por la herramienta correspondiente y lo cerrara). Vamos, como si fuese una luz fundida le grifo iba a estar goteando hasta que viniera la persona de mantenimiento o no sé quien.

Con respecto a las luces o siguen acostumbrandose a la urbanización, o les sobrepasa lo de ajustar el reloj para la capacidad que tienen, o están ´ocupadísimos´ y no se dan cuenta, o la entrada se ha quedado tan oscura que allí es denoche mientras en la otra punta de la urbanización hay una completa claridad, ... Total, que tenemos una media hora antes encendida la luz porque sí.

Con respecto a los administradores, el presupuesto elegido fue el intermedio, había otro más barato, otro más caro y el que ya conocíamos carísimo de López Yunta que para mí personalmente era el peor pues nos clavó por todo, informe, fotocopias, etc ... y no adelantamos gran cosa y ni se despeinó por cerrar los meses de contabilidad que llevábamos atrasados. Las cuentas del mes de enero (sólo un mes), nadie las presentó y encima el saldo que puso, se ha demostrado que era del todo incorrecto.

Tampoco cerramos ni aprobamos las cuentas de los ocho meses posteriores al verano.

Así que para mí en este caso lo más caro fue lo peor.

Saludos
 

Fin del hilo
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