Pues está claro el problema. El descontrol de entradas y salidas. Como bien dice dehesa_nova sino sería un cachondeo. Todos entrando y saliendo por todas las puertas. Todas las urbanizaciones de este tipo son así. Una única puerta de acceso. Así es como se ha vendido la promoción (viene claramente en el folleto de la promoción).
En cuanto a las vallas, evidentemente, todas las vallas se pueden saltar, sean grandes o pequeñas, por eso hay que buscar soluciones alternativas. La solución adoptada en la mayoria de las urbanizaciones es colocar un circuito cerrado de televisión en todo el perímetro conectado con la vigilancia. El coste no es excesivo y la seguridad aumenta enormemente.
Robar, siempre pueden hacerlo, pero cuantas más medidas de seguridad menos probabilidades hay de que ocurra.
Saludos.