Yo lo que me huelo es que habrán hecho una parcelación o segregación de la parcela original en varias (lo cual creo se puede hacer perfectamente). Por ejemplo:
-1 parcela que corresponde a las plantas de los tres bloques de pisos y sus garajes.
-3 parcelas para los tres bloques de adosados, aunque dado que el garaje de los adosados discurre bajo los viales entre filas de chalets, lo lógico sería haber hecho una sola parcela con usufructo o derecho a disfrute de los viales transversales que ocupan su superficie.
-1 parcela con el resto de zonas comunes: piscina, pádel y jardincitos.
Luego dos comunidades, una de pisos y otra de chalets, cada una ocupandose de lo suyo (siempre respetando las normas urbanísticas), y la mancomunidad para la parcela de zona común. De este modo además cada chalet tendría su terreno (y su jardín), ya que sería la única edificación (y espacio libre) que volaría sobre su parcela.
Creo que Sambuca era experto en tema inmobiliario. ¿nos podrías aclarar si esto podría ser así?.
Oye, y perdonad el rollo, pero es que no me cabe en la cabeza que nos vendan como propiedad algo que en realidad sería un usufructo.
Por cierto, que propongo dirimir las diferencias Pisos-Chalets mediante un torneo de baloncesto, futbol, o lo que sea, con equipos representativos de cada bando... Los que pierdan pagan las chuletas, las gambas o lo que se tercie, aunque haya que asarlas fuera de la parcela para no molestar a ningún vecino.
Saludos