Los comerciales (en Lar y en cualquier sitio) generalmente tienden a empatizar en exceso con los clientes (y me parece muy bien, es su trabajo) para vender su producto, por eso es necesario contrastar toda la información de forma individual y con nuestros propios medios (principalmente los legales que nos guste o no al final es lo que decide).
Yo particularmente no me he fiado mucho de lo que ellos me explicaron (han ido ya unas cuantas cagaditas), sino de lo que realmente está escrito (contrato, memorias y planos) que al fin y al cabo es lo que va a tener peso al final si queremos reclamar algo.
Particularizando en lo de las plazas, no os asusteís que en la memoria no aparece ninguna asignación concreta de las plazas comunes, de hecho no aparece nada en la memoria al respecto o yo no lo encuentro (fallo grave en mi opinión).
Saludos.