si como el tuyo no?? no se quien eres pero dudo que vivas aqui si asi fuera estarias puesto al dia en estos asuntos y no critico si sabes leer bien veras que tengo mis derechos como propietaria y no me da la gana tirar el dinero. aunque que te voy a decir a ti que no sabes nada de este tema por lo que veo

Y yo propongo que le pases el corrector ortográfico antes de volcar mensajes en el foro porque vaya patadas le das al diccionario. Has visto, todos podemos crearnos nicks nuevos para criticar a los demás de forma anónima.

buenas tardes vecinos. respecto a este tema yo tengo mucho que aportar ya que me e interesado en recibir la informacion oportuna.la señora presidenta se a dedicado a hacer lo que la a dado la real ganacon nuestro dienero y con nuestro servicio de mantenimiento, limpieza y conserjeria sin contar con ninguno de nosotros( los vecinos y pagadores de la comunidad como ella). nosotros no tenemos en mi bloque señora de la limpieza y esto se debe a que la señora presiedenta quiere que lo aga el conerje desocupando en este tiempo la conserjeria y haciendo lo que puede el hombre por falta de tiempo. el administrador me a dicho que se lo sujirio a ella, que pasara la chica como en los demas bloques( salvo en el 5 el de ella que esta el chico de mantenimiento todos los dias). bueno el caso es que ella se nego.yo me pregunto por que el chico de mantenimiento y el conserje tiene que limpiar desatendiendo sus puestos de trabajo y a la vez a la comunidad por su gusto. creo que esta señora esta teniendo abuso de poder y debemos hacer algo al respecto. hace unos dias me entere por una vecina del bloque cinco que el conserje tiene hongos producidos por un gato infectado que decidio tener ella en la conserjeria , esto lo veis normal????. ahora e visto que estan pintando los bloques y a mi nadie me pidio opinion ni voto y no se comboco ninguna junta, ¿ quien ha decidido esto? porfavor esta señora esta abusando de nuestro dinero y de su cargo como presidenta y encima para colmo acabo de leer esto de que no se a pagado a la empresa de mantenimiento.......... yo propongo destituir a esta incompetente combocando una junta inmediata. ya es muy alta la cuota que pagamos de comunidad para que encima no tengamos servicios basicos y se mal gaste el dinero pintando. respecto a la empresa de mantenimiento, yo estoy muy contenta con los empleados, despues de varias empresas esta es la que esta trabajando los demas no hacian nada y me niego a que los hechen. como esto ocurra sin combocar una junta y sin preguntar a los vecinos que sepais todos que no pagare la comunidad es mi decision. un saludo y agamos algo entre todos

vamos a decir tambien que la empresa de mantenimiento ( que recuerdo se voto en la ultima reunion si echabamos al conserje o no, a sido despedida por orden de la diosa suprema sin consultarlo con nadie ( que todo sea dicho que a la empresa no la han pagado este mes ) que bonito, esto es una comunidad de chichinabo y algo tenemos que hacer, mandad todos correos a la administracion para que tome cartas en este asunto.

Desde aqui quiero quiero comentar a todo el que le interese que creo que es importante para todos, que el mandato de la presidencia de la comunidad esta o bien acabado o a punto de terminar, como podeis apreciar se estan pintando algunos muros de los bloques, lo cual lleva un gasto no definido ( pero alto,de 3000 euros para arriba entre los 6 bloques , ahi queda eso, dado que luego diran que no hay para a piscina en verano) ni decidido en reunion de vecinos. Por que????
eso habria que preguntarle a la presidenta de la comunidad, aunque lo mismo es para que de puertas para afuera quede bonito y resplandeciente,habiendo cosas mas importantes en que gastarlo como por ejemplo el socabon del bloque 4, o el porque en la garita de entrada de 2 a 4 de la tarde no hay nadie es algo que tambien haria que preguntarle.

Editado por Loft_loeches 25/11/2011 6:30

vente al bloque 6!!!! es el mejor!!!!! por lo que se cuenta por aqui el 3 no es que sea mu trankilito.

joer no m asusteis...q pasa en el 3? ya no hay vuelta atras lo tengo señalizado asiq... que es lo q pasa?

yo no voy a entrar en valoraciones en ese sentido, solo decirte que hay mas bloques ademas de ese y con gente que alquila, piensatelo bien :)

Os estoy leyendo y te aconsejo que si puedes cambies de bloque, si vas a vivir en el 3 que Dios te pille confesada, es el peor de toda la urbanización, solo tienes que leer todas las quejas de los vecinos que vivimos en este bloque

bueno pues no es el 5, estaba convencida y anoche mirando el contrato es el 3

vale ya se en cual estas tu, yo ando cerca :) ya nos iremos viendo entonces :)

jajajaajaj esq no se el numero, es de esquina, tu estas arriba tambien?

de abajo¿¿¿¿ya me perdi, pensaba que estarias abajo :) que numero es o mas o menos por donde esta??? :)

q eres mi vecino de abajo? jajajajaa, q d misterio jajajaaja.

soy del 5 :)

sinceramente no se ni yo ahora mismo q numero d loft es exactamente. por lo menos si dices q es un buen bloque ya me has dado una alegria. tu eres del 5?

intuicion :)  el loft no lo digo por si me estoy equivocando :) es un buen bloque :)

mmmmmmm pues creo q si xq lo sabes?

Dejame adivinar futura vecina.... iras al bloque....5 por casualidad???

xD

Bueno al final hemos alquilado, el mes que viene somos vecinos!!!!!

pero muuuuu complicada. no entiendo muy bien. se supone que en el contrato pone que para los que estamos de alquiler con opcion a compra, el dinero que damos de señal lo perdemos si no compramos,no? entonces qe es lo que gano este hombre?

Hola, tengo medio mirado/apalabrado un loft para alquiler.

Queria preguntaros como va el tema, siguen escriturandose como locales o d alguna forma se puede considerar piso ya, os lo digo porque tambien habia pensado en meterme en compra pero por lo que he leido esta la cosa un pelin complicada.

Muchas gracias y un saludo

los tiene una inmobiliaria de caja castilla, pregunta en elcaja castilla de loeches, los venden tambien alli creo

Pedro, varios compradores que dieron señal, etc. y no compraron al final, demandaron a Gestesa porque no les devolvían la pasta. Estuvimos un par de vecinos de testigos comentando que esto estuvo aún de obras un año después, en definitiva, que los plazos de entrega por contrato no se cumplieron. Gestesa perdió el juicio y les tiene que devolver el 100%... aparentemente.

ah pero hemos ganado una demanda?

Por lo visto los que viven de alquiler han recibido una carta donde se les informa que esto ya no es de la empresa que nos lo vendió, no sé qué del Corredor. Yo estuve hace unas semanas a preguntar por el loft de al lado mío que está vacío para hacer una ampliación y tampoco supieron o quisieron decirme dónde comprar. Entre los pagos de comunidad que deben, y la pasta que tienen que pagar a los primeros compradores que han ganado la demanda contra ellos, lo más inteligente que han podido hacer como empresa supongo es declararse en quiebra. Y lo más perjudicial para nosotros, claro.

no es propietario no porque haya vendido, se los han embargado todos, nosotros con gestesa solo tenemos la demanda de la cual ya te adelanto que no veremos un duro, no te puedo decir mas.

Aunque se ha creado un hilo sobre el tema lo cuelgo aquí por si alguien sabe algo, parece ser que Gestesa ya no es propietaria de los Loft, no está claro si no lo es de todos o sólo de algunos que ha vendido a la empresa Mosacata...

pues guay entonces, ayer llame yo a ono tambien jejeje, yo ahora tengo jazztel 10 mg y no va mal que digamos pero bueno....

de momento ono no viene por la zona ya que e llamado yo hoy, me cambio de telefonica a jazztel, de momento 10 megas pero me han dixo que en poco ampliaran la capacidad

buenas tardes,

algun vecino tiene ONO ? si es asi que datos disteis para averiguar la zona , yo tuve telefonica y ahora jazztel pero quiero probar con ONO. (si se puede claro)

gracias

pues me parece un puto sin verguenza que le tiren algo para matar al perro. vamos, me lo hacen a mi y la que monto es chica. hacerle la vida imposible al amo, no al puto perro,joder. en mi bloque, que no el el primero, no hay problemas tampoco, y vivimos unos cuantos tambien, sera que todo lo malo se reune en ese bloque, poruqe aki ni fiestas, somos limpios con respecto a la basura, los que tenemos perros, pues si, ven a alguien pasar y ladran, porque por mucho que tengas un perro excelente de manual, un perro ladra, pero sin pegas entre nosotros. la verdad que no me gustaria estar en vuestra situacion con ese tan mal ambiente provocados por algunos, la verdad que es una putada, sobre todo por lo que respecta a la pasividad de la administracion. un saludo.

Bueno. Creo que ésa no es la solución. No es un concurso a ver quién revienta el macarrómetro y a ver quién es más quinqui. No les quitemos el puesto. Es una cuestión de que la administración no les para los pies. Sinceramente pienso que sólo se podrá detener estos hechos con una denuncia por medio y testigos. Conozco un par de vecinos que están despiertos casi todos los días desde las 7 de la mañana porque el perro ya está ladrando a esa hora. Yo me he encontrado meadas en mi coche y no por eso voy a mear en el suyo (no por falta de ganas, claro). Ésa es la diferencia entre la gente normal y la mafia. Hay gente que se siente bien cuando sabe que está fastidiando y éste es el caso.

Pero sí es cierto que es gente que no se da por aludida. Hace tiempo por lo visto alguien se intentó cargar al perro tirándole algo de comer al jardín. Lo sé porque las dos veces que ha pasado se oyen los gritos del propietario en todo el bloque cagándose en todo. La solución ha sido dejarle en casa, con lo cual ladra en el garaje. Lo inteligente habría sido ponerle un antiladridos. Pero bueno ya sabéis, este tipo de gente nunca fueron los primeros de clase. Escribí un mail a la presidenta diciendo que íbamos a empezar una guerra si esto seguía así, pero nuevamente.... no tuve respuesta. He vivido en siete sitios y creedme que ésta es la administración más negligente que he visto en lo que a solucionar problemas se refiere. Por no hablar de que lo que veo que sucede aquí no lo he visto en ningún sitio. Si en el bloque 1 no hay problemas es porque hay menos vecinos jeje.

Sobre lo que se ha comentado recientemente de que el perro es dócil, bueno... también es cierto que su comportamiento es como si él se creyera el dueño de la urbanización. Ladra cuando oye un ruido, ladra cuando pasan delante de su puerta, ladra cuando ve gente en el garaje. Es un problema de educación. Hace bien poco me ha contado un vecino que el perro se le lanzó ladrando aunque no hiciera nada. Eso no es ser precisamente dócil. Otra cosa es no ser peligroso.

Hola a todos, bueno yo  soy un nuevo vecino del bloque 3 que comparto vuestras quejas, esperemos que se vayan solucionando poco a poco.

Enana, mira la hipoteca en el Deutsche bank.

A mí me concedieron el 70%.

Saludos.

hola. Yo soy del bloque 1 y la verdad es que no he tenido problemas de estos que comentais. Algunas veces hace fiesta uno que hace esquina pero casi ni se les nota. Me imagino que tipo de gente son todos esos que mintan bulla ,los tipicos malotes que hacen lo que les da la gana .

os abreis dado cuenta que hace una temporada que las farolas de fuera alrededor de la urba estan apagadas ,aquelo parece la boca del lobo. A mi entender las han apagado por orden del ayuntamiento ya que esta ahorrando en luz. Digo esto por que mis padres viven en loeches tmb y en su urba no han apagado todas las farolas pero si algunas y al ir al ayuntamiento les han dicho eso que estan ahorrando en luz. Yo no digo que enciendan todas por que la verdad es un gasto innecesario,pero podian dejar algunas encendidas por que da miedo salir asi por la noche. Quiza sea cosa que comentemos a la admin. para que ponga en conocimiento al ayunatamiento pues pagamos impuestos como todo vecino de loeches.

Ganstar, si te consuela me propongo para segundo cascarrabias del bloque 3 porque no puedo estar más de acuerdo contigo. A mí al menos me consuela saber que no soy el único que lo piensa, porque llevo tiempo empezando a pensar que soy el tío raro de aquí. Y sabéis cuál es lo peor de todo, que no puedes llamarles la atención primero porque te llevas una mala respuesta, y segundo porque a esta gente les da un pronto, te enemistas y te has liado. ¿Cómo hacer entender a ciertas personas que algunas actitudes son incorrectas por naturaleza cuando ellos las hacen aún sabiéndolo y encima se justifican sobre porqué lo hacen? Es imposible.

Hace bien poco he mandado queja a la administración sobre esta situación con fotos de las meadas, unas recientes, otras secas, otras que corroen las columnas de sujección (ya veremos dentro de 5 años cuando se siga meando en ellas y se vaya carcomiendo poco a poco, si son capaces de sujetar los techos) y ya te puedes lo que he obtenido por respuesta, el silencio. Hace un par de meses lo hice con nidos de hormigas en los manchones que hay en algunas puertas de vecinos que dejan sus basuras en las puertas. Y no es la primera queja que envío, todas ellas sin solución. Uno de los principales problemas de esta comunidad es que los problemas individuales son eso, individuales. Efectivamente los problemas comunitarios han de tratarse con importancia, pero no por ello los problemas más puntuales tienen que dejarse de lado. Me pregunto si se nos haría más caso si tanto la presidenta como la administradora vivieran en este bloque y lo estuvieran padeciendo, porque aquí, lo que es poner soluciones, cero.

yo soy de bloque tres y aqui la convivencia es insostenible, un perro que todos sabemos cual es cagando y meando por todo el bloque ya que va suelto(que si , que el perro es muy bueno y docil yo doy fe,pero no puede ir suelto en una comunidad),vecinos que montan fiestas y barbacoas con las puertas abiertas hasta altas horas de la madrugada, vecinos que llegan dando gritos a altas horas de la madrugada(son los mismos) y sinceramente ya estoy hasta las narices de estos,acaso no han convivido con nadie antes de llegar aqui ? que vivian en cuevas ? joder !!!! , seguimos , bolsas de basura en las puertas y malos olores, yo que he visto lo de los garajes,un vecino que lo utiliza para meter mierda de sus chapuzas de la obra y carricoches de los niños, en fin un desastre , bueno sin contar con el vecino quesale y entra con la musica a todo trapo a horas inusuales.

yo personalmente desde ahora barbacoa/fiesta que se desmadre con la locura que pueden abarcar 40 quinceañeros de botellon en nada que pasen de las 00:00 llamo a los locales, si no saben divertirse como personas adultas respetando a los demas van a pagar multas hasta que aprendan , lo siento mucho pero ya son muchas.

los que decis del portero, yo veo que cumple su funcion,estar en su garita y de vez en cuando hacer la ronda y cerrar puertas.

y mas , pero que paso , por que voy a quedar como el cascarrabias del bloque 3.

por cierto alguien ha tenido problemas con la anterior administradora ? en la circular me salen unas coutas impagadas que supuestamente tendrian que estar pagadas, la semana que viene ire al banco a por los justificantes y salir de dudas,por que o bien no me las han pasado o me las han pasado y no me han anotado en la administradora , ya alguien me ha comentado que lo segundo le ha pasado a alguno, que han pagado mes a mes y han salido de morosos , ya ni hacer su trabajo bien hecho.

Hola Pedro, por lo visto el tema de la demanda contra los morosos arranca por fin tras la última convocatoria de vecinos, lo cual no significa que sea tarde ya que el último plazo de la derrama se hizo hace nueve meses. A mí lo que me gustaría saber es, si cuando se gane el juicio, que seguro se ganará, y los morosos tengan que pagar y haya superávit en la contabilidad, si los que llevamos dos años pagando, dejaremos de hacerlo durante un tiempo.

Con respecto a lo que dices, Pelukero, no puedo estar más de acuerdo contigo EN TODO, no sé de qué bloque eres pero en el 3 sucede lo mismo que tú comentas, con lo cual veo que es una situación "normal" en la urbanización, y no puedo menos que reirme de uno de los puntos de esta última reunión de vecinos en la que se comentaba que se harían unas normas de convivencia. Pobre iluso el que crea que estos vecinos que hacen que la convivencia sea un infierno, van a respetar esas normas, como si ellos no supieran ya que es una cerdada que un perro haga sus necesidades en el garaje, o exponer la basura en la puerta de casa, o como si ellos no supieran que llegar a voces a las cuatro de la madrugada es incorrecto (hace unas semanas a grito pelao a las 6 -y en las reuniones se quejan de otras cosas-). Por eso me pregunto, cuando haya normas de convivencia, ¿qué pasará con los que las incumplen? Sencillamente que se van a reir en nuestra cara.

Hola. ES cierto deduspain que en 12 meses se supiera algo con claridad de la demanda contra los que no pagan la comunidad ,  pues yo creia que esos juicios eran mas rapidos ,ya que creo que salio una ley para esos  casos que todo era mas rapido. 

Tienes razón David, por eso precisamente hace un año, en julio de 2010, comenzamos a hacer tres pagos de una derrama cuya cifra ascendía a más de 200 euros, para que entre todos los vecinos se denunciara a la gente que no pagaba la comunidad, entre ellos a Gestesa. Estaréis de acuerdo conmigo en que doce meses es tiempo más que suficiente para que esto se hubiera hecho ya; para mí uno de los grandes problemas de esta administración es que hacen oídos sordos ante problemas básicos, entre ellos de convivencia. Al menos en el bloque 3 seguimos padeciendo algunas situaciones que bajo mi punto de vista son denunciables, como meadas de perros que adornan cada una de las esquinas, basuras en las puertas que gotean y corroen el suelo y llenan el espacio de hormigas, etc. Y qué hace la administración aún sabiéndolo cuando una vez se ha llamado la atención, la situación se sigue repitiendo?