Hola BECKoner, quizás he sido demasiado excueta ... pero no soy propietaria.
Colaboro en varias webs solucionando dudas y aparte me dedico a este tema de las comunidades.
Por lo que he visto teneis a Gestesa, con todos sus problemas y que me supongo que serán bastantes. Seria conveniente que cogierais un administrador, pero con tranquilidad ... os recuerdo que no es obligatorio y que cualquier propietario puede llevar la comunidad y como tal podeis exponerlo a la constructora cuando os intente adjudicar a "su" administrador.
Una vez entregadas todas las fases, tendreis 1 o 2 meses para poder dar de alta todos los servicios sin problemas. Supongo que ahora, las primeras fases habreis tenido que esperar a poder dar de alta luz, agua y demás y sobre todo el telefono.
No olvideis pedir al constructor una copia del seguro decenal, libro del edificio/s y licencia de apertura de la piscina.
Analizar cada una de las ofertas que os envien ... que no os impongan nada ... querán que firmeis contrato por varios años ... tener un cargo en la Junta de Gobierno ... sopesar muy bien las consecuencias antes de proceder.
Saludos