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M
mujer
15/11/2008 22:18

Bienvenidos a esta finca es una ruina.

4.912 lecturas | 29 respuestas
Por ahora solo nos hemos registrado dos personas pero tal y como está el ambiente espero que en breve seamos muchos más y la unión haga la fuerza.
 
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ivanph
04/08/2012 17:37

si quereis comentar algun tema en persona podeis contactar con el presi de la escalera A en el correo fluvia76a@gmail.com

saludos

 
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B
bajos6
03/08/2012 07:58

en que bajos estáis? podríamos contactar por favor. Un saludo mvc.

 
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B
bajos6
03/08/2012 07:56

habeis comprado. En que escalera estais por favor. un saludo mvc.

 
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Y
yondermail
27/07/2012 20:05

Sinceramente... mi opinión... que huyas!!!. Nosotros al final no compramos el piso. Supongo q nos ofrecieron el mismo, xq el precio era el mismo. Hipoteca con Caixa Catalunya, etc.

Te digo q huyas xq es un bajo, sin instalación para gas, por ejemplo. Y si quieres tener aire acondicionado, tienes q hacerte tu mismo la instalación desde el último piso hasta abajo, osea, un pastón!!!. Aparte, q los acabados son muy malos.

En fin, que tengas suerte!!!.

 
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F
fernando84
27/07/2012 18:55

A mi me han ofrecio hoy un bajo por 217000€ con trastero y parquing.

 

Es una buena oferta o no merece la pena? viendo que hay  gente descontenta...

 
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Y
yondermail
07/04/2012 21:01

Buenas,

Ya solo queda 1 piso que en principio estabamos pensando en comprar nosotros pero... viendo todos los problemas... nos lo estamos pensando!!!

Es cierto todo lo que hemos leido sobre la ducha, los aislamientos, las placas solares, las goteras en trasteros y parkings, el problema del aire acondicionado (el nuestro seria un bajos!!)...???

Vale la pena, segun vuestra opinion, o mejor seguimos buscando?. La verdad q ya nos han entrado todas las dudas!!!

Muchas gracias!!!

 
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M
mujer
21/03/2010 21:30
Hablando del goteo de las duchas.... ahora mismo cuando estaba entrando en casa he visto agua en el pasillo del rellano. Casualmente coincide que al otro lado de la pared el vecino tiene su cuarto de baño.
Editado por mujer 23/03/2010 9:32
 
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E
ebl
03/08/2009 09:43
hola!

En algunas de las reuniones se ha comentado la bonificación del 50% del IBI y se ha dicho que no es automático sino que hay que solicitarlo. Alguno de vosotros  lo ha solicitado ya? donde? es que en algunos sitios me dicen que tengo que ir a la oficina de hacienda (al lado de la torre mapfre) y cuando he llamado al 010 me han dicho que vaya al ayuntamiento del distrito. Help me! thanksss


Por cierto, mucho cuidado con las duchas del edificio! las han encajado y aislado mal y todas pierden o filtran agua. A mi me tuvieron que abrir el techo hace 3 meses pq perdía la de mi vecino de arriba y el viernes me llamó mi vecino de abajo diciendo que le goteaba el techo. Mucho cuidado pq desgraciadamente creo que nos va a pasar a todos!
 
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M
mujer
14/05/2009 19:34
Los señores ministros ya se han dignado a revisarnos el tipo de interes de nuestras hipotecas. Más vale que se hubieran quedado quietecitos un par de semanas más y entonces si que nos hubieran benificiado.
Nos ha quedado un interes de 4,01, eso quiere decir que para una hipoteca de unos 200.000€ pagaremos unos 1050€, casi 120€ menos de lo que pagabamos hasta ahora.
Si no hay cambios la rebaja la notaremos en el recibo junio.
 
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M
mujer
22/04/2009 11:13
No sé si ya os habeis enterado pero el pasado lunes día 20 unos ocupas petaron una puerta de una vivienda y se metieron en un piso. Por suerte alguien se dio cuenta y avisó a los mossos y la urbana y los pudieron desalojar.

 
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A
altar
07/04/2009 14:08
Muy buenas! Aqui llega una pareja (34) de la escalera B. Viviendo alli desde diciembre.
Realmente, nos queda mucho que exijir a Espais. Y totalmente de acuerdo con ese "será más efectivo si vamos todos a una".
 
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M
mujer
22/01/2009 10:59
No sé si alguien ha tomado medidas legales para que nos solucionen el tema del aislamiento pero creo que todo será más efectivo si vamos todos a una.
 
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M
mujer
22/01/2009 10:57
Por cierto, alguien tiene problemas con la presión del agua? Hoy me he tenido que duchar con un chorrito de agua, menos mal que no me tenia que lavar el pelo pq sino todavía estoy en la ducha.
 
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V
Vane27
20/01/2009 18:04
Pues vaya!
Nosotros hemos ido preguntando en varios sitios si nos colgarían los muebles, tanto de la cocina como del comedor, y tenemos opiniones de todo tipo. Hay quien asegura que no tiene que pasar nada si se hace bien, y hay quien se cura en salud y prefiere no colgarlos.
Así que hemos optado por colgar lo menos posible... tiraremos por un aire "minimalista".

Por cierto, he visto que el número de visitas al foro van en aumento, pero que nadie se atreve a registrarse!!
Así que, a quienes nos leais, os animo a que participéis, que seguro que somos muchos los que tenemos curiosidades y sois muchos los que podéis aportar vivencias de vuestro nuevo piso!
 
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M
mujer
07/01/2009 12:32
Pues el tema del pladur es una kk. Yo no tengo nada colgado en la pared, solo las barras de las cortinas y los radiadores. Ahora nos tienen que poner los muebles de la cocina y en principio ponen unos tacos especiales y dicen que no tiene que haber problema. Yo por si acaso los platos, los vasos y las cacerolas la voy a dejar en los muebles bajos. Sé que hay vecinos que se han puesto muebles altos y por ahora creo que no se le ha caido a nadie. De todas formas yo no me arriesgo y prefiero pagar pagar y que un profesional me los cuelgue, así si se caen es culpa de ellos.

Las placas solares todavía no funcionan. A mediados de mes está prevista una reunión con el administrador de la finca. Cuando se sepa el día ya te lo diré y así os podeis pasar y al menos os enterareis de algo pq supongo que hasta que no firmeis no os enviaran ninguna carta.
 
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V
Vane27
26/12/2008 18:52
No sabría decirte ahora mismo cifras exactas de cuántos pisos quedaban, pero cuando nosotros fuimos a elegir piso (en septiembre) quedaban muchos pisos libres en todas las escaleras, y concretamente en la A, pues... no sé, quizá una tercera parte del bloque...
Pero claro, lo que no sé es cuántos quedan a día de hoy...
Aunque me da la sensación de que la promotora se va quedar con unos cuantos, no creo que sean tantos como me comentas. Más que nada, porque tendrían que haber denegado muuuuuuuchas hipotecas de gente que ya había dado la entrada, y esta entrada no se devuelve por no haber encontrado hipoteca.

De todas formas, qué creéis que harán con estos pisos que queden vacíos cuando acaben con la lista de reservas?

Por cierto, aprovecho para sacarle más jugo al foro...
Qué tal el tema pladur? Es buen aislante?
Alguien se ha atrevido a colgar algún mueble en la pared?
Nosotros tenemos idea de mirar si podemos colgar algún mueble en la cocina (como sólo han puesto muebles bajos...) pero nos da bastante miedo.

Y el termo acumulador? Funciona?

Algo más que comentar?
 
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M
mujer
24/12/2008 12:38
una de las cosas que más tardan son los papeles de la generalitat. Creo que eso es lo que os está retrasando pq el piso ya está terminado y los papeles de la hipoteca tardan poco.
Lo que podeis mirar es el seguro del hogar. Seguro que encontrais alguno más barato que el de caixa catalunya. Nosotros no tuvimos opción pq todo fue tan rápido que nos pilló desprevenidos.

Por curiosidad, cuantos pison quedaban libres de la escalera A? La última noticia que tengo es que a día de hoy en la escalera A hay más pisos de la promotora que de los vecinos. Supongo que mucha gente está pillada pq no les dan la hipoteca.
 
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V
Vane27
20/12/2008 10:05
Mujer: menuda descripción me has hecho!!!
La verdad es que me has aliviado bastante... Sobretodo en los plazos (presentación de papeles, escoger piso, pagar, volver a pagar, ver el piso...), nosotros estábamos un poco asustados pq pensábamos que en nuestro caso iban muy despacio. Pero veo que no, que es lo normal.

Respecto a la hipoteca, más o menos lo que tú me cuentas: los números nos los han hecho sobre un papel a mano, pero desde el primer día nos aseguraron la hipoteca. Es más, hemos vuelto o llamado un par de veces (para llevar más papeles, o confirmar cosas) y parecen muy seguros. También nos dijeron que no teníamos comisiones de ningún tipo.

Y en cuanto a elegir piso, estamos bastante contentos. Cuando fuimos a elegir piso quedaban muy poquitos de 3 habitaciones y pensábamos que ya no llegaríamos, pero tuvimos suerte. No es muy alto, pero era uno de los que estaban entre nuestras preferencias (hay que tener en cuenta que fuimos reservas).

Lo que me parece muy fuerte es lo que me comentas de las luces del párquing! Recuerdo el día que fuimos a ver el piso, al bajar al párquing habían un montón de puertas que pasar... pues todo eso sin luz tiene que ser tétrico!
Y que no funcionen las placas solares...

También me gusta lo que me comentas del perfil de los vecinos, también habíamos hablado sobre qué tipo de vecinos nos tocaría.
Nosotros tenemos 27 y 28 años, así que ayudaremos a mantener la media de edad. Jejejeje.

Por cierto, EN HORA BUENA POR LA BODA!!

Y acabo (que me estoy enrollando mucho) con nuestros plazos:
- Junio o julio de 2008: fue cuando nos notificaron (ya sin esperarlo) que nos había tocado un piso de protección oficial. Nos citan para llevar un montón de papeles (algunos imposibles de encontrar xq eran de 2005) y ese día nos darán los planos de los pisos que quedan libres.

- Septiembre de 2008: llevamos los papeles a Caixa Catalunya para que nos mirasen en dos días si nos podrían dar la hipoteca, ya que en tres días teníamos que escoger piso y entregar el cheque de 6.000€ con lo que teníamos que tener asegurada una hipoteca en algún lado (no firmada, sólo asegurada). En ese momento creo que ya nos daban como plazo de entrega “finales de octubre o principios de noviembre de 2008” (hoy es 20 de diciembre…).
La promotora nos da un sobre con unos papeles que tenemos que llevar en persona a la Generalitat. Los llevamos y nos dan un papel para llevarlo, creo, a la Caixa de Catalunya.

- Octubre: nos citan para entregar el segundo cheque (una pasta increíble!!) y firmar un pre-contrato con la promotora. La chica nos cuenta en ese momento qué es lo que estamos firmando, qué explica la memoria de calidades, y nos responde a todas nuestras preguntas. Tengo que añadir que las chicas de la promotora se han portado siempre súper bien con nosotros, y eso que hemos llamado cincuenta veces, tienen una paciencia y un saber estar increíble!

- Unas semanas después nos citan para enseñarnos el piso.

- Ahora estamos a la espera de que la Generalitat dé el último visto bueno, lo comunique a la promotora y a Caixa Catalunya, y nos citen para firmarlo todo…

Total, que se nos está haciendo eterno, pero sólo nos queda esperar… no?
 
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M
mujer
19/12/2008 20:33
Respecto a las cosas buenas............??????

Es broma!!! Nosotros estamos muy agusto en el piso, desde el primer día nos hemos hecho a él y nos encanta. En general todos los vecinos somos parejas jovenes de 25 a 35 y por ahora yo no he visto ni a "chusma ni gentuza". A mi esto me preocupaba un montón pq los vecinos son para toda la vida. Por ahora en la escalera A hay más pisos sin vender que vendidos lo que no sé es si están reservados. Sé que hay varios futuros vecinos que han dado el 20% de la entrada y ahora el banco no les da la hipoteca.
Supongo que las plantas altas ya estarán cogidas pero a lo mejor teneis suerte y las personas que no les dan la hipoteca dejan el piso y podeis pillar un piso alto. Yo estoy en el 14 y me encanta, tengo unas vistas de infarto.
 
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M
mujer
19/12/2008 20:26
Caixa catalunya con nosotros no se ha portado nada bien. Nos sentimos totalmente engañados y por lo poco que he podido hablar con otros vecinos nos somos los únicos.

En ningún momento nos hicieron un estudio serio de la hipoteca. Todos los números que tenemos son 4 números mal hechos en hojas de borrador escritas a mano. Ellos se han desentendido de todo y teniamos que llamar nosotros para todo menos para querer venderte los seguros. Si puedes mirate el seguro del hogar en otro sitio pq seguro que te será más barato.
Nosotro tuvimos que pedir un préstamo para pagar los 50.000€ de la entrada y el primer día nos dijeron que no teniamos gastas de cancelación. El día de la firma me los querían cobrar.
El primer día nos contaron unos ingresos en "B", lugo me dijeron que eso no valía y necesitaba un avalador.
Si tienes algún amigo o familiar que entienda de estas cosas pideles que vayan contigo al banco y negocien. A nosotros nos tomaron el pelo.
 
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M
mujer
19/12/2008 20:11
Respecto a los problemillas:
A parte de pequeños desperfectos en las viviendas, como en cualquier obra nueva. Hay bastantes deficiencias a nivel de elementos comunitarios como por ejemplo:
Para bajar a los sótanos en ascensor se necesita una llave. Tardaron casi dos meses en entregarnos esa llave así que nosotros que estamos en el -4 teniamos que subir y bajar andado cada vez, y para colmo la luz de la escalera a veces no se encendia. Menudo cague por la noche!!!
Hay tres ascensor. Pues hasta hace un mes no han funcionado los tres a la vez. Al principio solo iba el montacargas y se hacian unas colas peor que las del super.
Las placas solares aún no funcionan.
En los sótano hay humedades y goteras.
La puerta del parking ya se ha estropeado 3 veces.
 
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M
mujer
19/12/2008 20:06
Nosotros no fuimos de reserva pero más o menos los plazos fueron:
Febrero 2007 : sorteo
Septiembre 2007 : cita en el ayuntamiento para entregar documentación y para que nos dieran número para escoger piso.
Diciembre 2007 : mediante burofax la promotora nos citó
Diciembre 2007 : Primera cita con la promotora (a la hora que te adjudicaban ellos, y sino podias ir perdias el turno). En nuestro caso era un viernes sobre las 11´30 de mañana así que tuvimos que pedir fiesta en el trabajo. Ese día nos dieron un dossier con todos los planos y una lista con todos los pisos que estaban libres ese día. También nos explicaron un poco las calidades de la vivienda. Nos dieron 48h de plazo para decidirnos por el piso. Si queriamos alguno teniamos que ir 48h después con un cheque de unos 6000€. Aquí también tuvimos que llevar más papeles de renta, etc...
Diciembre 2007 : 48h horas después de la primera cita (a nosotros nos pilló por medio el finde así que tuvimos más tiempo para decidirnos). Tuvimos que decir el piso que queríamos con el inconveniente de que las lista que teniamos era del viernes por la mañana y en esas 48h habian ido más personas a elegir piso. Con lo cual a lo mejor el piso que querias ya estaba cogido. En nuestro caso no fue así y tuvimos la suerte de poder escoger el piso que queríamos.
Diciembre 2007 : 15 dias después de la última cita tuvimos que llevar un cheque de 50.000€ (que doloooooor!!!!)
Julio 2008 : visita fugaz al piso. Entrevista con el banco para concretar la hipoteca y llevar documentación.
Agosto 2008 : el banco nos concedió la hipoteca.
18 de septiembre : por la mañana nos casamos en el juzgado y por la tarde al notario a firmar la hipoteca y luego a ver nuestro piso.
19 de septiembre : bodorrio!!!

Espero que te haya quedado claro, jejejeje.

 
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V
Vane27
18/12/2008 15:34
Hola de nuevo!

Nosotros seguimos sin noticias de ninguna de las partes, así que supongo que hasta el año que viene no nos darán las llaves...
Me pasaría horas haciendo preguntas!!

Por ejemplo, podríais especificar un poco más sobre esos "problemillas" de los que habláis, no? Es que nosotros estamos totalmente desconectados de la finca.
Por cierto, a qué os referís con lo de tener cuidado con Caixa Catalunya?

Y ya que estamos, cuánto tiempo tardaron en contestaros a vosotros desde que elegisteis piso?

Y... alguna buena noticia? jejejejeje
 
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M
mujer
18/12/2008 00:46
Por cierto Vane si tienes cuaquier problema o duda ya sabes donde estamos. Nosotros hemos pasado por lo mismo. Sobretodo ten mucho cuidado con caixa catalunya, bajo mi opinión son unos ladrones que nos han tratado fatal.
 
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M
mujer
18/12/2008 00:39
Ostras!!! no me han llegado los avisos de las nuevas respuestas a mi mail.
Hoy hemos dado un pequeño gran paso. Espero que de esta manera podamos ejercer un poco de presión y dejar las cosas claras de una vez.
Yo no he tenido problema con los radiadores. La verdad es que solo enchufo el del baño grande y el de la habitación de matrimonio. El del comedor lo quité y he puesto dos radiadores de calor azul y están en otros enchufes. Supongo que por eso no me salta.
 
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A
AOC2
15/12/2008 12:29
HOla a tod@s
Yo tambien soy del edificio A, por suerte no he tenido los problemas tan gordos como me han contado y en algun caso he visto. (aunque en la escalera y el parking lo tengo que sufrir como todos.... los ascensores que no funcionan, la alarma de incendios que suena cada dos por tres, las humedades del parking y de la escalera.... y una larga lista)
Tan solo queria avisar que si encendeis todas las estufas de la casa, salta el diferencial, tarda como medio minuto en saltar. No pasa en todos los pisos, de momento que yo sepa, ha pasado en 4 contando el mio.
Un saludo
 
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V
Vane27
02/12/2008 18:09
Nosotros también somos de la escalera A.
Y no hemos firmado porque aún no tienen todos los papeles de la Generalitat.
Supongo que se ha alargado todo porque fuimos reservas.

La verdad es que estamos un poco cansados, esto se está alargando muuuuuucho.
Esperamos que nos digan algo en las próximas semanas (aunque, visto lo visto, pueden ser una, dos o cinco semanas).
Por lo menos nos enseñaron el piso, en octubre.

PERO TENEMOS UNAS GANAS DE ENTRAR YA!!
 
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M
mujer
02/12/2008 11:27
Vane tampoco no te deprimas :-)
La verdad es que todos nos podemos considerar afortunados pero personalmente pienso que la promotora se ha precipitado entregando los pisos tan pronto. Nosotros firmamos a mediados de septiembre y todavía quedaban cosas por terminar.
Personalmente me quejo pq hemos comprado y pagado un piso con unos servicios y cuando nos entregaron las llaves esos servicios todavía no estaban en funcionamiento.
Yo soy de la escalera A y tardaron más de un mes en entregarnos la llave del ascensor. Que vergüenza!!! Además hasta hace bien poco no funcionaban los tres ascensores de la finca.

Por cierto de que escalera eres??? y como es que todavía no habeis firmado?
 
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V
Vane27
01/12/2008 11:21
Uf!!!
Menudos ánimos nos das a los que todavía no hemos entrado...
 
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Fin del hilo
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