Lo más importante, NO FIRMÉIS NADA. LEED POR FAVOR

¿Es la cláusula de penalización por no firmar el contrato de adjudicación en 10 días una práctica abusiva?

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Estos señoritos son muy cucos.

¿Recordáis el documento de RESERVA que se firmó cuando la elección de la vivienda?

Pues bien, lo que quieren que firmemos es un documento llamado igual, DOCUMENTO DE RESERVA, pero a con la excusa de que tiene los precioactualizados, a diferencia del anterior lo que éste tiene es LETRA PEQUEÑA al final de la hoja. Resumiendo, que si firmas esta reserva nueva, si no firmas el contrato de adjudicación en 10 DÍAS NATURALES desde que lo tienes, te descuentan un 10 % (leed último párrafo)de la cantidad aportada en el Documento de Preinscripción (que no se que narices es la verdad).¿Alguien me puede decir?

Al grano(transcribo textualmente lo que pone, incluido los negritas ):

Esta reserva, está condicionada a la aportación por parte de los titulares, de la documentación necesaria para acreditar condiciones de acceso, y a que de su comprobación se derive que es POSIBLE EL ACESO A V.P.P.
SI NO FUERA POSIBLE EL ACESSO a V.P.P. , se procederá a anular esta Reserva y a reintegrar a el/los titular/es la totalidad de las cantidades aportadas hasta este momento.

Una vez realizada la comprobación mencionada, se procederá a la firma del Contrato de Adjudicación que podrá llevarse a cabo de dos formas distintas: (Marque con una X la opción elegida)
- En las oficinas centrales de la cooperativa en la C/Princesa, nº2-8ª planta. Para ello se le citará en los diez días siguientes a la fecha de este documento (nota mía, entiendo que es el contrato de adjudicación, no la reserva)
- Mediante el envío del contrato a la dirección indicada. Este contrato firmado por los titulares, deberá ser devuelto a la Cooperativa en el plazo máxio de 10 días naturales, a contar desde la recepción del mismo.
Dirección _____________________________________________________________ HORARIO:________________________________________________

AQUÍ ESTÁ LO MAS FUERTE:(es el final del documento)

De no llevarse a efecto la firma del contrato en los plazos indicados, quedaría sin valor su derecho de reserva, y la Cooperativa recuperaría plenamente la/s fincas reservada/s, detrayéndose al/los titular/es el 10 % de la cantidad aportada en el documento de Preinscripción, en concepto de penalización por dalos y perjuicios.

FIN


¿Es esto una claúsula abusiva? ¿Pueden hacerlo? ¿Pero este "descuento" no lo aplaicarían sólo si una vez firmado el contrato de adjudicación te retiras?

Saludos