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S
Serjioes
03/08/2007 09:45

Inicio de obras.................

¿Por qué Tecnor solo tiene una retroescavadora para los pisos y chalets, causando retrasos en la construcción?

2.876 lecturas | 16 respuestas
Hola buenas,

no se vosotros, pero eso de que tengan una retroescavadora en la parcela de los pisos y en la de los chalets no (bueno almenos no la ví) solo tiene un nombre, RETRASO.

Está claro (bueno así lo veo yo), Tecnor para ahorrar costes va a esperar a tener el vaciado hecho en los pisos y cuando acabe (no se cuando, ¿un mes?) llevará la maquinola a las parcelas de los chalets.= inicio con retraso, salvo que tengan otros planes.

Para mi esto es ir lento, puesto que encima para los chalets tienen que hacer un vaciado de tres pares de narices. ¿Por que no tienen una máquina en cada parcela?

Como sigamos así, me veo a las cuadrillas de un lado para otro cerrando tajos en ambas parcelas.

Tengo unos amigos que estaban en una promoción de pisos y chalets, los chalets se retrasaron 6 meses por esta misma razón, querer aprovechar los medios en ámbas parcelas aunque pagaran como si fueran independientes.

Para mi las cuentas son sencillas, si tengo que vaciar X m3 de tierra en X tiempo, con dos máquinas tardaré la mitad (X/2) digo yo.

Habría que ver en la oferta de TEcnor que han ofrecido, proque seguramente hayan puesto medios a utilizar, y si vemos dos retroescavadoras, 2 pilotadoras, 2 de todo y solo usan una para ámbas están cobrando en algunas cosas el doble de lo que deberían.

Pero claro, ¿para que Dimora va a estudiar eso si se están llevando X dinero por habérselo dado a Tecnor ...........

Soy pesado y todo lo que querais (y alguno me criticará y demás) y ya no viene a cuento, pero 134.000 € de precio de construcción por cooperativista no se lo cree ni el tato (contrastado con gente que trabaja en el mundo de las constructoras), pero se ha decidido así y yo no lo voy a cambiar, pero no quita con que lo diga porque me quedo más agusto.

Bueno saludos y ya dare la brasilla con otro mensaje, siempre tiene que habe run pesado en los foros, ¿No?

SAludos
 
S
Serjioes
11/08/2007 22:29
Y EL ILUMINADO DIJO:

1.“Mira sergioes, ni te lo vas a pasar bien conmigo si me llegas a conocer sino todo lo contrario ( te lo aseguro), ni me vuelvas a llamar guapetón, a ver si te arrepientes despues, porque eres el tipico pringao que mucho por el ordenador pero luego en persona muy calladito y todo perfecto( como en la famosa reunion)”

TE CONTRADICES EN TÍ MISMO, HABLAS DE LO FÁCIL QUE ES ESTAR DETRÁS DE UNA PANTALLA Y TÚ HACES LO MISMO, ALARDEANDO DE MACHITO BLA BLA BLA Y QUE YO SEPA EN LA FAMOSA REUNIÓN TU TAMPOCO NÁ DE NÁ (CON LA DIFERENCIA QUE DESDE AQUÍ SE RECONOCIÓ PERO TÚ NADA, ¿ESTABAS EN EL GYM?).
DIME DE QUE PRESUMES…………………………………..


2.Y dices que "anda uno nuevo y yo sin enterarme.. " ¿pero tu que te crees el dueño del foro?, ¿para que me quieres tener de vecino?

SI NO ENTIENDES LO QUE ES IRONÍA NO ES MI PROBLEMA.
LO MISMO TANTO MUSCULITO (DEDUCIDO DE TU GRAN ALARDE DE FACULTADES AMENAZADORAS, BUENO TE CITO EL PÁRRAFO POR SI NO LO PILLAS (VES ESTO ES IRONÍA DE NUEVO) …………” ni te lo vas a pasar bien conmigo si me llegas a conocer sino todo lo contrario ( te lo aseguro), ni me vuelvas a llamar guapetón, a ver si te arrepientes despues,……………..”

3.eres un personajillo

GRACIAS NO ME HABÍA DADO CUENTA (UPS, PERDÓN, ESTO DE LA IRONÍA…………). ¿TU SABES ESO DE LA PAJA EN OJO AJENO Y LA VIGA EN LA PROPIA? PUES ESO.

4.bueno, tu y Kirausa os lo vuelvo a decir, y no solo por lo de la retro,eso era un ejemplo, sino por todas las tonterias que poneis.

A VER, SI QUIERES PODEMOS DEBATIR LO QUE TÚ LLAMAS TONTERÍAS, PORQUE QUE YO SEPA KIRAUSA (QUE HA APORTADO COSAS EN EL FORO Y SE HA MOVIDO, ETC) HABLABA DEL CONTRATO Y YO DEL INICIO DE LAS OBRAS Y DE LO QUE ES MI OPINIÓN DE CÓMO ARRANCAN CON LOS MEDIOS QUE POR EL MOMENTO HAN PUESTO. PERO CLARO, NO SABÍA QUE TENÍA QUE VENIR ALGUIEN (EL GRAN ILUMINADO, IBA A DECIR GUAPETÓN PERO COMO ERES TAN SUSPCETIBLE……………) A DECIRNOS LO PRINGAETES QUE SOMOS (EN MI CASO, SEGURAMENTE MÁS QUE TÚ, PERO POR LO QUE VEO TÚ NO TE QUEDAS CORTO.ILÚMINAME A VER SI ME EQUIVOCO.)

5. Y yo ajo y agua nada, porque tu en esto eres uno mas y ni pinchas ni cortas aunque te creas algo detras de la pantalla.

SI VAMOS, ME CREO LA OSTIA NO TE JOE, NO TENGO OTRA COSA QUE HACER QUE ESTAR PERDIENDO EL TIEMPO CON ESTE MENSAJE……….
¿PERO AQUÍ ALGUIEN PINCHA Y CORTA?
YO ME CREO OTRO “ENGAÑADO” MÁS DE DIMORA, NADA MÁS, Y TENGO EL DERECHO (COMO TODOS) A DECIR LO QUE ME PLAZCA. NO HAY MÁS, SINO TE GUSTA YA SABES, AJO, AGUA Y RESINA.

6.Venga sigue dando conferencias on line, que si eso te sirve para subirte el ego..

SI TÚ A ESTO LO LLAMAS CONFERENCIA……………………………NO QUIERO PENSAR QUE PUEDES ENTENDER POR “SUBIRTE EL EGO” QUE CORRA EL AIRE POR SI ACASO…….

BUENO, VAMOS A HAER COMO TÚ, OPINAR DE LO QUE NO TE INCUMBE……………………………………………………………….(QUE COMO VERÁS NO DIGO QUE ESTÉ MAL, ESTO ES UN FORO)


7.Esto ya es la repanocha, un tipo llamado el chapulin colorado dice que yo soy como el solitario, jajajaj. Mira friki,

TE VUELVES A CONTRADECIR .DICES A LOS DEMÁS (BUENO AL MENDA) QUE SI EL FORO ES MÍO BLA BLA BLA Y VAS ¿Y NO DEJAS QUE UN “FORÁNEO” SE EXPRESE?. (CHAPULÍN NI SE TE OCURRA MENCIONAR COSAS COMO GUAPETÓN QUE LO MISMO TE REPARTE A TÍ ALGO TB)

8.porque eres un friki, porque para leer un foro que no tiene nada que ver con uno y dar consejos y todo hay que estar muy aburrido y ser muy friki,tu si que tienes que ser un solitario bueno.

¿PERO TU NO DAS CONSEJOS? TE VUELVES A CONTRADECIR, Y VAN UNAS CUANTAS……….

9.De mi no van a tener que pasar porque ya paso yo de ellos, no necesito leer tonterias de kirausa y sergioes para comprarme una casa.

¿PASAS? AH, ES QUE NO ME QUEDO CLARO, LO DIGO POR OPINAR SOBRE MÍ CUANDO ERES TAN PASOTA (VEO QUE TIENES UN MONTÓN DE COSAS QUE HACER…………………). YA VEO COM PASAS, MOLA LO DE “GUAPETÓN” TON TON JEJEJE
¿PERO ALGUIEN DE ESTE FORO DEJARÍA DE COMPRAR UNA CASA POR LO QUE SE DICE AQUÍ? NO LO CREO, LA DECISIÓN ES DE CADA UNO/A, PERO SIEMPRE SE AGRADECE QUE LA GENTE CUELGUE COSAS INTERESANTES (NO HABLO POR MÍ NI MUCHO MENOS POR TÍ) PORQUE, SEGURO QUE NI UN 5 % DE LO QUE SABEMOS SE SABRÍA SINO ES POR ESTE FORO. YO POR LO MENOS LE DOY LAS GRACIAS, LAS “FRIKADAS” COMO TÚ DICES, SON DAÑOS COLATERLES DE TODOS LOS MENSAJES.
YA VEO QUE ERES DE LOS CONFORMISTAS, DE LOS DE “PAGO UNA CASA, ME DA IGUAL SI ME ENGAÑAN ETC ETC” ESO SÍ, SI EN EL CARREFOUR TE DAN 0,10 € MENOS MONTAS EL POLLO FIJO………….

POR CIERTO, HAY UNOS DEL FORO DE LOS QUE NO PUEDES PASAR, YA SABES, “O SEA OSEA O SEA LOS SUPER JOHN Y ELIZABETH (AUNQUE PIENSO QEU ERES TÚ, ¿SPAM? UHHHH”, SEGURO QUE TE LO PASAS CHUPI CALABAZA CON ELLOS HABLANDO DE LOS POBRES DE LA URBA…………………

10. Venga Chapulin juntate con Kirausa y sergioes y hacer una peña, y luego vais al campus party de Valencia a meteros con 5 gigas a leer todos los foros del mundo, y a darle consejos a la gente en plan mesias como os gusta, jajajaja,

¿QUIEN HA DADO CONSEJOS AQUÍ? ¿SABES DIFERENCIAR ENTRE OPINAR Y DAR CONSEJOS?. AY AY AY ESTE CHICO……..PRIMERO LO DE LA IRONÍA Y LUEGO ESTO……………..COSAS QUE TIENE LA LOGSE, PERO TU TRANQUILO, LA CULPA LA TIENE ZP YA SABES…………..O LO MISMO NO VETE TÚ A SABER.

POR CIERTO, 5 GIGAS ES POCO…………………(UY PERDÓN, SE ME OLVIDABA QUE NO TENGO N.P.I DE NADA. NO HACE FALTA IR A VALENCIA, PODEMOS JUGAR A LA PLAY EN LA TUYA. YO PREFIERO WII, ES MAS GUAY........)

no si al final no me entero de nada nuevo de la promocion pero me rio un rato

AH ¿PERO TU TE ENTERAS POR AQUÍ DEL AVANCE DE LA PROMOCIÓN? O SEA QUE ERES DE LOS QUE ESCUCHA Y ESCUCHA, NUNCA DICE NADA PRODUCTIVO Y LUEGO SE PERITE EL LUJO DE CRITICAR……………………BUENO, SI TÚ LO HACES LOS DEMÁS TAMBIÉN TENEMOS EL DERECHO DE HACER LO MISMO, ¿NO?

RESUMIENDO,

HA SIDO DIVERTIDO LEERTE PERO NO VAS A TENER MÁS RESPUESTAS MÍAS, UNA COSA ES EL CACHONDEO Y OTRA HACER CASI SPAM CON EL FORO. ENTIENDO QUE SOMOS GENTE CIVILIZADA, NADA MÁS.
Y SI DEDUCES COMO PUEDEN SER TUS VECINOS POR LO QUE SE LEE EN UN FORO TÚ MISMO, PERO YO TENGO CLARO QUE PARA INFO ES MUY BUENO, PERO NADA MÁS.

YO SEGUIRÉ OPINANDO SOBRE LO QUE CREA QUE NO ME GUSTE DEL AVANCE DE LA PROMOCIÓN, DE SI NOS VAN A ROBAR MÁS, DE SI MERECERÁ LA PENA TENER CASA EN 2,5 AÑOS TAL COMO SE PRESAGIA EL PANORAMA HIPOTECARIO, ETC ETC ETC
SI NO TE GUSTA YA SABES, AJO……………………….. ESTO ES UN FORO LIBRE. LO QUE ESTÉ FUERA DE TONO YA SE ENCARGARÁ EL WEBMASTER DE CENSURARLO.
 
A
AMGRC
10/08/2007 22:58
Qvecinostengo,
Yo no sé cual es tu idea de un foro porque leyendo tus mensajes es dificil de pillar... Criticas los mensajes de los demás, pero tú no aportas nada más que ironía,insultos gratuitos y hasta yo diría que cierto complejo de superioridad (viendo tu nick es lo que parece). Dices que entras en el foro buscando información sobre la promoción y te encuentras poco más o menos que con gentuza...¿qué información has aportado tú?.
No te molestes por lo que digo, pero es que para iniciar una serie de post en los que se mete mal rollo es mejor quedarse callado.
Aquí vamos a taparnos todos porque está claro que la gente se calló en la asamblea, pero es que otros ni siquiera fueron y como ya dije hace meses, nadie sabemos qué gestiones hacen los demás con dimora, el ayuntamiento de arroyomolinos, la Comunidad, etc...En definitiva, a mi también hay personas que intervienen en este foro que no me gusta lo que dicen, ni su actitud, pero no me siento mejor que ellos por esconderme detras de un alias a ponerlos a caldo.
Podríamos intentar seguir con el foro de la promoción normalmente y dejar las descalificaciones para cuando podamos dar la cara.
Un saludo
 
Q
qvecinostengo
10/08/2007 20:34
Esto ya es la repanocha, un tipo llamado el chapulin colorado dice que yo soy como el solitario, jajajaj. Mira friki, porque eres un friki, porque para leer un foro que no tiene nada que ver con uno y dar consejos y todo hay que estar muy aburrido y ser muy friki,tu si que tienes que ser un solitario bueno.De mi no van a tener que pasar porque ya paso yo de ellos, no necesito leer tonterias de kirausa y sergioes para comprarme una casa. Venga Chapulin juntate con Kirausa y sergioes y hacer una peña, y luego vais al campus party de Valencia a meteros con 5 gigas a leer todos los foros del mundo, y a darle consejos a la gente en plan mesias como os gusta, jajajaja, no si al final no me entero de nada nuevo de la promocion pero me rio un rato


 
E
elchapulincolorado
10/08/2007 14:21
Hola buenos dias soy vecino del barrio auque gracias a dios no de vuestra promoción, porque vaya vecinito el tipo este "qvecinostengo" , os aconsejo que paseis de el porque tiene pinta de ser un tio estilo el de la baraja o el solitario!! trankis, pasad de él, es lo mejor que podeis hacer
 
Q
qvecinostengo
10/08/2007 11:25
Mira sergioes, ni te lo vas a pasar bien conmigo si me llegas a conocer sino todo lo contrario ( te lo aseguro), ni me vuelvas a llamar guapetón, a ver si te arrepientes despues, porque eres el tipico pringao que mucho por el ordenador pero luego en persona muy calladito y todo perfecto( como en la famosa reunion).Y dices que "anda uno nuevo y yo sin enterarme.. " ¿pero tu que te crees el dueño del foro?, ¿para que me quieres tener de vecino? eres un personajillo bueno, tu y Kirausa os lo vuelvo a decir, y no solo por lo de la retro,eso era un ejemplo, sino por todas las tonterias que poneis. Y yo ajo y agua nada, porque tu en esto eres uno mas y ni pinchas ni cortas aunque te creas algo detras de la pantalla.Venga sigue dando conferencias on line, que si eso te sirve para subirte el ego...
 
S
Serjioes
08/08/2007 18:37
anda, uno nuevo......... y yo sin enterarme (ojalá te tenga de vecino, lo vamos a pasar muy bien guapetón)

Yo como verás no opino de tí por conclusiones que pueda sacar de un foro, descalificar es muy fácil majete. Esto es un foro, y si piensas que la gente es de una determinada forma por lo que escribe aquí te va a ir la vida genial (los mundos de yupi)

Yo alomejor hablo con conocimiento de causa (construcción)cosa que de tí como no lo se no me las doy de listiloo diciendo que los demas no tienen N.P.I
¿Que sabes tu de construcción?
¿que hay de malo en decir que con una retro a este ritmo es fácil que se retrase?
Tu gran frase "hablais de todo sin tener N.P.I" me demuestra a mi también que tu no tienes N.P.I tampoco, yo almenos lo reconozco, pero te aseguro que de construcción puedo opinar, cosa que de tí no lo se, pero no digo que no tienes N.P.I

Me encanta tu gran personalidad, "Menos mal que conozco a mas vecinos de la promoción y me caen genial porque si fueran todos como vosotros ( Kirausa y sergioes) yo me piraba a otra promocion" que grande eres, que grandes argumentos si señor

AJO y AGUA.

 
Q
qvecinostengo
08/08/2007 17:02
Vaya, ya veo que el foro ya solo es de dos expertos, jajaja.vaya tela. Bueno entonces saco en conclusion que tecnor ya sabeis que va a haber retraso porque solo tienen una escavadora y se tarda un monton en hacer lso garajes etc., perdonar pero los que sois de risa sois vosotros, hablais de todo sin tener N.P.I., porque se puede saber de algo pero no de todo, y es que os pierde la boca y demostrais con vuestros comentarios lo pateticos que sois. Menos mal que conozco a mas vecinos de la promoción y me caen genial porque si fueran todos como vosotros ( Kirausa y sergioes) yo me piraba a otra promocion, porque para aguantaros a vosotros...no os aguanto por el foro..vaya personajes, me dijo un vecino lo de este foro pero despues de verlo no vuelvo, pero no me podia ir si deciros lo piltrafillas que sois, iros, pero no a bicualitas que estan muy cerca sino a Navalcarnero como minimo. Un saludo a todos los demas vecinos que son normales y mas sensatos
 
K
Kirausa
07/08/2007 02:29
Eso es, yo creo q se les fue la cabeza y cogieron el mismo contrato para pisos y chalets, por aquello de que somos la misma cooperativa (para lo que les conviene claro...) en el contrato de los chalets con la constructora pone que el precio es cerrado e incluye urbanizacion y piscina. Pero claro, viendo q lo de la piscina es un error, que hago con lo de urbanizar?? tb es un error? nos lo clavaran despues? esta incluido??, no tengo respuesta de ellos sobre esto. Cualquiera q tenga tiempo puede pasarse por alli y ver el contrato.

Lo que dimora dijo es que aunque este en el contrato si la constructora no lo tiene reflejado en sus partidas pues no entra y ya esta. Yo ya no se ni que creerme....

Son unos chapuzas y yo no he visto tanta mentira y dinero mas que oscuro en mi vida. tendremos que tener cuidado por como hacen las cosas ya que son nuestros gestores..
 
S
Serjioes
07/08/2007 02:06
martileo®,

los chalets no tienen piscina de ahí que sorprenda que aparezca ese concepto en el contrato.

Los pisos entiendo que si la tienen (por cierto, podías dejarnos usarla jeje, pagaríais menos comunidad jeje)

Saludos

Bye

 
M
martileo
06/08/2007 23:00
Una pregunta Kirusa..no entiendo muy bien lo que explicas de la piscina. No está incluida la construcción de la piscinia en el presupuesto de la constructora y e la promoción os la vendieron con piscina? Por favor, te pediría me expliacaras un poco más cómo está reflejado el tema de la urbanización en el contrato.
Yo soy de a promoción de los pisos y, por supuesto, contaba con que la urbanización y la piscina ya iba incluia en el precio.

gracias!!
 
S
Serjioes
06/08/2007 17:48
La cosa cambia.

Lo que está claro es que el de Dimora mintió en la reunión porque dijo que a Baueplan se les compró los terrenos con estudio del suelo y demás, vamos, una excusa para justificar esos 5 millones de euros de más.

¿Por que hacemos de nuevo el estudio geotécnico? ¿Pagando dos veces?

Es un pinochete el Sr. Director comercial.

Lo de la penalidad es relativo, porque pondrá condicionado a que no se encuentren inconvenientes (rocas, etc etc), vamos que se acarñan las piedras de donde no las hay...............

Saludos

 
K
Kirausa
05/08/2007 22:30
Si que habia penalidades, por cada dia de retraso. No me acuerdo de las cantidades exactas, pero no eran nada bajas, vamos que perderian un verdadero dineral si de verdad se retrasan la sobras, no les compensa. Lo del plazo, lo siento se me fueron los dedos, eran 20 meses, lo que nos dijeron, porq calcule que sumando el mes del estudio de la tierra y tal ( ahora no me acuerdo del nombre oficial que se le da) daba que los entregarian para abril o mayo de 2009..

Lo de la piscina esta claro q es el truco porq bien claro me dejo que ninguna de las promociones tienen piscina (pese a que a la de Navalcarnero de la vendieron con piscina, hasta en la propaganda lo ponia...) En fin, que nos comemos la trampa.

Gracias por el tf. Serjioes
 
S
Serjioes
05/08/2007 13:05
De Biocuálitas..........
Teléfono: 660 74 52 20

No puedo darte el enlace porque me bloquea el usuario el webmaster.

No es de los que está más en la carretera (cerca de la rotonda creo), y la parcela dice que es gande (181 m2).

Bueno, suerte.

Sobre Tecnor, vuelen a demostrar lo inútiles que son, se coje antes a un metiroso que a una coja........

¿No saben ni que han firmado con Tecnor? eso de vamos a revisarlo suena a excusa tonta porque no es reconocer que no tienen N.P.I, pero claro, lo mismo se descuelgan con que lo ha firmado el nuevo consejo rector., bla bla bla

Decían 24 meses de plazo y ya vamos por 30.

Habrá que hablar con el consejo rector a ver que opinan.............al fin y al cabo ellos son los que mandan

Kirausa, ¿había penalidades por retraso?

Saludos
 
K
Kirausa
03/08/2007 17:31
Hola Serjioes, entiendo tu preocupacion. He visto el contrato que firmo la cooperativa con tecnor y para mi sorpresa pone que el precupuesto cerrado se equivoquen en las partidas o no incluye 86 chalets, 256 garajes (mas o menos) y los trasteros ademas de PISCINA, zonas comunes y que se hacian cargo de los gastos de urbanizacion!!! si como lo ois, piscina incluida en el precio. En el contrato ponia 30 meses a partir del acta de replanteo, por lo que hay que sumar otro mes mas.

he preguntado a todos y nadie ha sabido contestar. La unica respuesta que Antonia me ha dado hoy es que puede haber sido una equivocacion ya que los contratos son muy "leoninos" y los copian de otras promotoras. No hay piscina porq no hay zonas comunes, ni sitio para hacerla.

Dice Antonia que tendran que revisar si las partidas presupustarias de Tecnor tienen la piscina incuida o no y asi poder responder (aun espero).

Sobre lo de las escabadoras, no se como lo tiene en los precpuestos pero desde luego tienen contratos por separado con la cooperativa, asi que es probable que tengan una para pisos y otra para chalets, es lo logico.

Oye, me interesa lo del chalet que se vende de Bioculitas, dime por favir donde has visto el anuncio para pillar el telefono.

Gracias
 
S
Serjioes
03/08/2007 14:23
Allanar...............

no se que pueden tardar en abrir los huecos de los garajes, pero a este ritmo...............

Está claro que menos es nada, entiendo que querran allanar zonas para el paso de los camiones que se van a llevar las tierras del vaciado, pero ahí tiene que empezar un movimiento de narices porque si no ni 24 ni 30 meses............

Veremos

Respecto a lo de biovuálitas, decir que al final las casas son algo diferentes, las terrazas laterales son iguales, pero las superficies algo más grande en Dimora y sobre todo que han cambiado la buhardilla, ya no tiene terraza y las parcelas creo que son algo más grande, aunque el precio está claro que no, el otro día vçi un anuncio de uno de biocuálitas que lo vendía más barato que lo que lo vende Dimora, y éste con su plusv´lía of course. Lo vendía en 319.000 € + IVA así que imagina la geta de Dimora.

Bye



Saludos
 
E
ELI Y JULIO
03/08/2007 11:23
Perdonad que me meta en vuestro foro. Soi de los chalets de biocualitas. ¿La parcela dd van a construir vuestros chalets es la q esta pegada a los nuestros, es decir por debajo de la última rotonda? Además según vuestra galeria de fotos los chalets van a ser iguales
 

Fin del hilo
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