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alfmailo
10/09/2008 12:08

Última hora

¿Cuáles son las últimas novedades sobre el préstamo y la venta de viviendas o parcelas?

2.299 lecturas | 24 respuestas
Acabamos de hablar con Antonia, el prestamo se firmo el lunes, se ha financiado toda la operación (30 mill),no ha sabido decirnos las condiciones del prestamo, nos dice que nos lo van a comunicar por escrito.
Del problema de la venta de las viviendas o de la parcela solo nos ha dicho que van a hacer una campaña mas agresiva para venderlas(no sabemos porque no lo han hecho ya).
Asiq uno de los 2 problemas parece que esta solucionado.
Tb ha dicho que las obras siguen con Tecnor y que solo se retrasan estos 2 meses que han estado paradas.
 
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vitin
25/09/2008 18:44
Ayer sobre las 16:00 estuve allí...
En los pisos había unos 6-8 operarios poniendo pladur... se ve que están trabajando pero con tan poca gente poco se avanza...
También pasé por los chalets y la verdad es que llevan mejor rítmo, había unos 20-25 operarios...
 
V
vitin
22/09/2008 18:37
Como casi todos los de los pisos hablamos en el foro de los chalets, creo que Kukak se refería a los pisos, y sí que es cierto que en éstos, el pladur ya estaba casi puesto desde que pararon las obras, por lo tanto, en los pisos quizás no se ha visto tanto movimiento como en los chalets...
Siempre que continúen, tanto en los pisos como en los chalets, es buena señal...
 
A
alquibla
22/09/2008 16:39
Buenas tardes, no quiero ser aguafiestas pero tengo que avisaros que los de TECNOR son unos chapuzas impresentables, aunque por lo que leo ya lo sabéis. Yo compré un piso en Las Mercedes y tenemos problema tras problema por culpa de ellos ; piscina que no funciona, garaje con goteras, duchas sin desagüe, muebles de cocina que se ponen antes de hacer las puertas de acceso al tendedero. Podría seguir toda la tarde... Estar atentos y marcarles muy de cerca sobre todo a David (todo está bien para él) y Salvador (desaparece y no se hace responsable de nada).

Un saludo
 
L
Laura_Jose
22/09/2008 16:17
Hola,

Nosotros estuvimos el sabado (solemos pasar muy amenudo) viendo los chalets y es verdad han puesto el islante en algunos tejados, antes solo estaba la chapa.
 
H
hastaloshuevosdedetinsa
22/09/2008 16:16
No, creo que te equivocas, el aislante ese lo han traido esta semana, y de echo ya está puesto en los tejados de los Chaletes, te lo aseguro porque los capullos me estan llenando el mio de la mierda de los plasticos donde vienen. jeje, osea que señal que estan currando, ahora sí, en menos cantidad de obreros que antes del parón, de echo antes curraban una barbaridad de personas los sabados y este ni había nadie currando
 
K
kukak
22/09/2008 15:11
No es por desanimaros, pero el pladur de los bajos que dan al parque ya estaba puesto antes de que se paralizaran las obras. Y el aislante que dice "hastaloshuevosdedetinsa" creo que también.
 
H
hastaloshuevosdedetinsa
18/09/2008 14:40
Hola, de nada, no puedo decirte, de momento no veo mas movimiento pero... estoy llegando tarde a casa, vamos que normal que no esten, si el sabado veo gente o algun dia llego pronto y veo movimiento os lo pondré aqui, pero material si que han llevado con lo cual imagino que el movimiento se restablecera en breve si no lo ha hecho ya.
El material que han traido es el asilante que va entre las chapas del tejado y las tejas.
Os seguire informando de todo lo que vea
 
D
delosulti
18/09/2008 14:20
Gracias a hastaloshuevosdedetinsa por informarnos.¿Te has fijado si hay ya mas obreros y estan trabajando ya con normalidad?

Un saludo.
 
V
virgijuan
18/09/2008 12:18
A nosotros nos ha llegado la carta ya!!!Es cierto seguimos para adelante con las obras,nos falta el detalle de los socios que faltan para terminar con la promocion.Una buena noticia.
 
H
hastaloshuevosdedetinsa
18/09/2008 09:58
Buenos dias, unicamente informaros que han llevado material para continuar con la obra
 
D
delosulti
16/09/2008 14:26
Bueno, pues como bien dice RDR hay que llamar a Dimora para informarse y por eso mismo nos gustaria que alguien del consejo rector desmintiera o afirmara lo del posible pago en chalets o pisos si se llegara a dar la situacion de que no se vendan todos porque segun RDR se lo han dicho en dimora (¿quien?) y nosotros hemos hablado con Antonia Yebenes y ella dice no saber nada, de ahi la incertidumbre de que a cada uno nos dicen una cosa.

Un saludo.
 
V
vitin
15/09/2008 23:47
Yo también he recibido esta misma tarde la carta de Dimora confirmando la noticia...
Préstamo firmado el día 8 de septiembre, cancelación del préstamo de suelo, novación de contratos con la constructora,ampliación del plazo de ejecución de las obras en dos meses, retenciones adicionales a la constructora hasta fin de obra...
Se aclaran bastantes cosas y parece que esto va pintando mejor, pero también anuncian un reajuste de pagos (si no he entendido mal)hasta la entrega de llaves y lo justifican a que el préstamo se ha firmado con la nueva subida del módulo y, por lo tanto, habrá que firmar un anexo a nuestro contrato para regularizar todas las cantidades y conseguir también la calificación provisional...
Se despiden diciendo que pronto se pondrán en contacto con nosotros para solucionar esto...

Bueno, pues manos a la obra...
 
R
robcn
15/09/2008 23:31






......................no comments.........................





 
S
Sil_Vic
15/09/2008 20:40
Buenas, es estupendo que confirméis las buenas noticias, parece que ahora tenemos motivos para declararnos también optimistas, que siga la racha.

Esperamos con ganas la carta de Dimora, más que nada por tener alguna carta suya buena, que las últimas daban un mal rollo...

Por cierto, a nosotros no nos ha llegado nada del Consejo Rector, por eso nos ha gustado que lo hayáis confirmado más de uno, que luego a cada persona que llama le dicen algo distinto y no hay manera.

Saludos.
 
R
RDR
15/09/2008 18:41
Lo que tenéis que hacer es llamar y preguntar porque la mayoría usáis el foro como única fuente de información y luego pasa lo que pasa. Llamar hasta que se aburran porque para eso están ; parte de nuestros pagos es para eso.

Lo de aceptar viviendas como parte de pago fue algo que salió mientras me explicaban las negociaciones que habían tenido. De la conversación entendí que eran las dos partes ; tanto Tecnor como Banesto si bien es cierto que no me especificaron que fueran las dos partes... pero por lo menos una sí.

No soy el único al que se lo han dicho ; por eso os digo que llaméis y que preguntéis. El consejo rector también podría pronunciarse porque para algo hemos elegido a unos representantes.
 
A
alfmailo
15/09/2008 15:47
Hola a todos
Nosotros cuando hablamos con Antonia la semana pasada no nos dijo nada de que Tecnor o Banesto se fuesen a quedar con la viviendas, le preguntamos sobre el tema y no nos supo aclarar nada, nos dijo que ya se veria en su momento, lo que dijo es que iban a hacer un esfuerzo muy grande para comercializarlas.
De todas formas dudo mucho que Banesto o Tecnor acepten todas la viviendas ya que son muchas las que quedan por vender, lo que es muy pero que muy extraño es que al final banesto acepte conceder el prestamo de toda la promocion, cuando antes no queria porque no estaba totalmente comercializada. Raro, raro.
Tambien decir que no se trata de ser optimista o pesimista ante los problemas, se trata de ser realistas, insisto esto es una buenima noticia pero no podemos olvidar el asunto de la venta.
Un saludo
PD: lo del abogado sigue siendo una buenisma idea a ver si contratamos.
 
D
delosulti
15/09/2008 14:21
Pues muy buenas noticias las de RDR pero al igual que Sil_Vic querria saber si te lo ha dicho dimora directamente y sobre todo seria bueno que alguien del consejo rector lo confirmara o desmintiera ya sea en el foro o por mail ya que tienen la lista de la gente porque es una noticia muy importante y clarificadora si se confirmara para el futuro de la cooperativa.


Un saludo.
 
V
vitin
15/09/2008 12:24
La verdad es que el pesimismo de robcn no nos ayuda nada pero nada, pero en lo que sí he coincidido con él y sigo pensando que es muy buena idea, la contratación de un abogado, que esté atento a todos los pasos y que nos asesorara bien...
Que porque esto se vaya solucionando nunca sabemos como acabará....Prefiero ser optimista...
Por otro lado, ayer nos hacercamos a las obras de MInibloque y estuvimos hablando con el vigilante (auque era marroquí y no nos entendía mucho) ; nos dijo que hay gente trabajando entre semana, pero muy pocos... y que cree que en unos 10 o 15 días mandarán a más gente...
A ver si es verdad y le dan un buen empujón de aquí a navidades...
 
S
Sil_Vic
15/09/2008 09:53
Buenas a tod@s, parece que el panorama se va aclarando poco a poco, esperemos que las buenas nuevas se nos confirmen en breve en una asamblea, que tiene pinta de ser bastante más "agradable" que las últimas...

RDR, ¿te ha confirmado Dimora que Banesto y Tecnor se quedaría con viviendas como forma de pago en caso de no venderse?. Esta sería otra estupenda noticia, porque en una cosa sí tiene razón robcn, en estos momentos vender algo es más que complicado.

Pues nada, sólo queda esperar que se vaya confirmando todo y retomen las obras a buen ritmo, a ver si recuperan lo perdido estos meses.

Saludos.
 
R
RDR
14/09/2008 00:42
Tú es que no sabes qué hacer para calentar a la gente.
Nos llega una noticia excelente ante la situación que teníamos antes y sólo quieres poder buscarle el lado negativo.

Esto es como siempre ; hay noticias malas y todos a soltar una retaila de las catástrofes que nos van a venir encima.

Ahora cambia totalmente la situación para que todo se vuelva a encarrilar y nadie dice nada porque no hay nada para sacarle pegas.

Si tanto criticas por qué no llamas y te informas en lugar de hacer comentarios vacíos para crear alarma.

Si lo hubieras hecho sabrías que a día de hoy las condiciones son aun mejores que antes de la asamblea de junio. Ahora tenemos el préstamo concedido para el 100% de la promoción y además se ha negociado con Banesto y con Tecnor que, llegado el caso, acepten viviendas que queden sin vender como parte del pago. Condición que anteriormente no se había negociado.

Así que tanto que hablas de política, y que conste que no soy nada partidario de ZP, por qué no dejas de hacer una oposición absurda que sólo se basa en criticar todo lo que ocurre, sea bueno o malo, y propones soluciones eficaces. De momento sólo has ofrecido un abogado del que no se ha vuelto a oir nada y que te ha seguido muy poca gente.
 
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robcn
13/09/2008 22:47
Referente a la venta de viviendas sin vender o la parcela correspondiente:
Si todavia hay alguien que piensa que se puede vender alguna vivienda o la parcela en un plazo corto, vive en el mundo fantastico de los trogloditas o es mas optimista que el ZP.

A no ser de que se mal venda a menos de la mitad del precio del coste.
 
R
robcn
13/09/2008 00:50

Muchas Gracias por vuestra informacion.

Esperaremos con ansiedad ese comunicado que va a enviar la gestora.


Salu2



 
K
kukak
11/09/2008 09:37
Muchas gracias por la información:
HAber ahora cuales son las nuevas condiciones que ha puesto el banco a Tecnor..... temblando estoy..... haber cómo nos afecta....

GRacias de nuevo.
 
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Laura_Jose
10/09/2008 13:44
Hola,

Yo tambien he hablado con Antonia y me ha dicho lo mismo que al final el prestamo se firmó el Lunes pero que de momento no nos han comunicado nada porque por lo visto la constructora tiene que firmar un nuevo contrato con las nuevas condiciones que les ha impuesto el Banco para poder seguir con nosotros, pero no me ha comentado cual es son, supongo que cuando nos informen nos las diran.

Un saludo

 

Fin del hilo
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