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T
TomyNay
03/12/2008 17:14

reunión 11/12 ??

2.326 lecturas | 23 respuestas
Os ha llegado una carta citándonos para una nueva reunión el 11/12? asunto: nuevo módulo, votación?
pero que cachondeo es este...
 
V
vitin
03/01/2009 17:29
Hable con Dimora hace unos dias y es cierto, lo que han subido las viviendas, al menos de Minibloque, son unos 30000 euros y si os digo la verdad, por teléfono no entendí muy bien de donde salían, o por lo menos no me quedó clara la explicación... No voy a firmar hasta que no me lo aclaren allí mismo, porque me hicieron un "cisco de cuentas" para cuadrar todo, que sigo sin aclararme...
La subida desde luego se las trae... Ya salen estos pisos más caros que los libres...
 
K
Kirausa
19/12/2008 14:34
Muchas gracias Jambran por la info.

yo creo que esos 35000 q sube son lo que nos dijeron que no era financiable porque se salia del precio del modulo, pero ahora que el modulo ha subido es el mismo dinero pero entra en la hipoteca del banco,no? solo se quedaria fuera un cantidad muy pequeña.

No se, eso es lo que yo entendi en la ultima reunion.
 
J
jambran
19/12/2008 00:42
Hola a todos, en mi caso, mi pidso sube casi un 14 %, vamos unos 35.000 €, según la clausula que mencionais, 12 %, yo me podría dar dre baja, alguien sabe los detalles por esta baja, es decir, en cuanto tiempo te devuelven tu dinero? en que condiciones?, no se cualquier cosa. Os lo pregunto, porque a mi la nueva subida me obliga a replantearme mi situación, pues el precio se me escapa de las manos.
Por cierto Kiracusa, si firmas el anexo, renuncias a la clausula del 12 %.
 
K
Kirausa
16/12/2008 22:56
en el contrato de adjudicacion anterior ponia que si el precio de la vivienda subia mas de un 14% o 12% (no me acuerdo bien) te podias dar de baja voluntaria justificada y te devolvian las cantidades sin penalizacion.

Os habeis fijado si esta misma clausula aparece de nuevo en este anexo?
 
L
Laura_Jose
16/12/2008 21:31
Habeis comprobado que en el precio final a hipotecar vaya incluido lo que teniamos como DIFERENCIA ESTIMADA, es decir, el dinero que teniamos que pagar a parte y que no nos entraba en la hipoteca(Que eran entre los 30000 y los 40000?
 
M
mmarucha
16/12/2008 19:57
Si,me he dado cuenta de estas cifras aunque las mias no son exactamente estas, en mi anexo del contrato también estaba mal la fecha del antiguo contrato de adjudicación.YA me han mandado el contrato con la fecha modificada pero no consigo hablar con ellos para que me expliquen esas cantidades porque aunque pague ahora lo que ellos me dicen que sube mi piso las cifras finalkes no me coinciden.
Alguien podría decirme como han hecho estos cálculos poruee el precio que me dieron en el primer contrato de adjudicación mas la subida, no me da el precio final que aparece en el nuevo contrato.
 
eur
eur
16/12/2008 11:55
Hola alguien se ha dado cuenta de que la subida no son 10500 para el minibloque, y que la subida son alrededor de 30000 euros y luego aparte los gastos de IVA que faltan? Alguien se ha dado cuenta que hay 4000 euros a parte que han metido para el prestamo? Alguien se ha percatado de que ha existido modificaciones en los precios de plazas de aparcamiento?

 
V
vitin
13/12/2008 15:29
Muchas gracias Delosulti. O sea que no hay que volver a firmar el contrato con fecha posterior porque lo único que hace falta es desestimar la solicitud a la Cam y volver a solicitarla. Entonces, imagino yo, que el anexo del contrato que están mandando, es como una ampliación del contrato anterior por la subida del precio. ¿Se habló de esto en la Asamblea?

A nosotros en este anexo, en base al precio de nuestro piso, nos han subido unos 10.500 euros. 2100 euros que hay que pagar antes del 18 de diciembre y desde enero a septiembre cuotas de 900.
La verdad es que vamos a tener unas Navidades bien apretaditas...
Me imagino que a principios de la semana que viene os llegará a todos...

Muchas gracias de nuevo Delosulti por la información.
 
D
delosulti
12/12/2008 14:59
Bueno pues os comento lo que se dijo aunque fue poco y en funcion del orden del dia.El tema es que dimora tenia pedida ya la calificacion provisional a la CAM pero no concedida asi es que lo que se va a pedir es que se desestime esa solicitud y volver a solicitarla inmediatamente despues.Esto es porque segun el dpto juridico de dimora y tras las consultas a la CAM, con esto no seria necesario cambiar los contratos para poder acceder al nuevo modulo ya que uno de los requisitos para poder acogerte a él es que se presentara la solicitud de calificacion provisional con posterioridad a la fecha del decreto en el que se aprobó el nuevo modulo.Con esto, nos evitamos posibles problemas con hacienda ( que no tendria porque haberlos pero como no esta claro 100% mejor) y no tendriamos que volver a presentar los papeles (declaracion de la renta, certificado del registro,etc).Respecto a los plazos que habria serian aproximadamente (ya que insistimos en este tema para que esto no suponga un retraso mayor en la entrega de pisos)que aceptaran el desestimiento a ultimos de enero aproximadamente y la concesion de la calificacion provisional 1 o 2 meses despues. Para no entorpecer el resto de las calificaciones y licencias como plazo maximo tendriamos que tener la calif. prov. antes del fin de obra que se supone que sera Mayo-Junio porque hasta que no se tenga el final de obra no se puede pedir la calif. definitiva y posteriormente la licencia de 1ºocupacion.

Por otro lado comentaron que estaban satisfechos del ritmo al que se habian retomado las obras y que de seguir asi y no haber mas problemas se podria recuperar algo de tiempo.La verdad es que yo no he ido hace algun tiempo pero por logica si las contratas estan cobrando al contado les interesa terminar cuanto antes ya que asi antes cobraran ya que en otras obras en las que les pague la constructora lo haran a 90 o 120 dias y segun estan las cosas conseguir liquidez hoy en dia es vital porque pocos o ningun banco descuenta papel.

A groso modo, es un pequeño resumen de lo mas importante.Tomynay o vitin si sois de los pisos podeis comentar algo del anexo e importes aproximados??

Un saludo.
 
K
Kirausa
12/12/2008 10:58
joder, que prisa se dan para el anexo y aun no tienen el acata de la Asamblea del mes pasado..... ni la de ayer.....
 
V
vitin
12/12/2008 00:03
Yo también soy uno de los que no he podido pedir horas en el trabajo y no tengo a nadie cerca para que pudiera ir. ¿Qué se ha comentado?
Hoy mismo he recibido una carta urgente de Dimora con un anexo de contrato para firmar con las nuevas cantidades a pagar.
¿Tiene que ver con la reunión?
Gracias de antemano
 
T
TomyNay
11/12/2008 22:20
No hemos podido asistir a la asamblea, que os han contado los de Dimora, alguna noticia buena?
 
K
Kirausa
10/12/2008 14:19
Ha recibido alguien el acta de la asamblea del mes pasado?
 
T
TomyNay
08/12/2008 22:04
En la pagina de dimora lo pone, en el area clientes...

día 11 de diciembre, a las 17:30 horas en primera convocatoria y a las 18:00 horas en segunda y última convocatoria, tendrá lugar la Asamblea General Extraordinaria de LOS PRUNOS, S. COOP. MAD., en el Auditorio de la Confederación de Cooperativas de Viviendas de España, situado en la calle Vallehermoso 15, (Primera Planta) de Madrid
 
K
Kirausa
08/12/2008 19:26
alguien mas ha recibido la carta? a mi aun no me ha llegado.

Puede alguien decirme a que hora es la reunion? contactar con Dimora por telefono es muy dificil y la chica de recepcion no sabe nada.

Gracias
 
D
Desconcertado
04/12/2008 18:23
a que hora es? aun no he recibido la carta
 
D
delosulti
04/12/2008 15:10
Por favor, si hay alguien del consejo rector que nos comenten algo si tienen mas informacion porque no entiendo el porque de otra reunion por este tema.

Un saludo
 
V
virgijuan
04/12/2008 14:39
no son mendrugos,yo personalmente pregunté al hombre este que habla en las reuniones y me dijo que era suficiente con mayoria simple,por lo tanto da igual que hubiera votos negativos,segun él.
 
M
mesalgo
04/12/2008 13:00
Alguien sabe porque tenemos que ir a la sede de la Confederación de Cooperativas de Viviendas de España que está en la calle Vallehermoso
 
R
RDR
03/12/2008 20:56
Es una asamblea extraordinaria que se va a celebrar en la sede de la Confederación de Cooperativas de Viviendas de España que está en la calle Vallehermoso.

El motivo es para ver si con el asesoramiento de ellos, los mendrugos que votaron que no en la anterior asamblea se dan cuenta de que cambiarnos sólo son ventajas y no cambiarnos sólo son inconvenientes.

Agradecer a los que votaron que no el que se celebre esta nueva asamblea, con los gastos que ello conlleva y con la pérdida de tiempo que nos supone a todos.
 
V
vitin
03/12/2008 20:42
A mí también me ha llegado,pero....¿alguien sabe de qué va esto?.... porque la carta es bien escuetita...
 
N
nys7980
03/12/2008 20:42
A mi no me ha llegado nada. Dices que se supone que es para votar por el módulo. Pone algo más en la carta porque no me ha llegado nada a mi casa. Ese es el único punto del día?

Saludos.
 
D
delosulti
03/12/2008 17:50
Pues a mí no, ademas en la pagina de dimora no pone nada.No entiendo que tengamos que votar otra vez salvo que alguien haya impugnado la votacion o la asamblea o vete tu a saber.
Lo unico bueno es que si hay otra asamblea podremos preguntar alguna cosilla que se quedó en el tintero y nos pondran al día de como esta la promoción.

Un saludo.
 

Fin del hilo
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